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货样买卖合同

货样买卖的合同范本

时间:2024-08-19 作者:小麦网

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货样买卖的合同范文之一。

当工作中想要与对方进行合作洽谈时,我们在很多的地方都会用到合同,也会需要用到很多的范本,合同是指双方在平等自愿、协商一致的基础上,订立的合法协议。签订合同的流程是什么?为此,小编花时间整理了货样买卖的合同范文之一,仅供参考,欢迎阅读。

合同都必须被证明,提供证据,包括人证和物证。制定合同可以享有一定的自由,你知道正式的合同是什么样的?编辑在这里为您搜罗并整理了“货样买卖的合同范文之一 ”的相关内容,希望这篇文章能够为你提供帮助感谢阅读!

买受方:_____________________________(以下简称甲方)

法定代表人:_________________________

经营地址:___________________________

联系方式:___________________________

出卖方:_____________________________(以下简称乙方)

法定代表人:_________________________

经营地址:___________________________

联系方式:___________________________

风险告知:在订立合同前应对对方的法律地位、经营范围、资信状况以及近期的经营业绩、商业信誉进行必要的考察,如当事人自己进行了解有困难,可以向对方当事人所在地的工商部门进行查询,并且可以通过对方同行业或相关企业进行了解或委托律师作尽职调查。对于对方业务员或经营管理人员代表其单位订立的合同,应注意了解对方的授权情况,包括授权范围、授权期限、所开立介绍信的真实性,对非法定代表人的高级管理人员,如副董事长、副总经理等,应了解其是否具有代表权。

兹为货物买卖,甲乙双方在平等自愿、公平和诚实信用原则的基础上,经协商一致达成如下内容:

第一条 甲方向乙方订购______货物,合同成立同日由乙方交付与样品同品同种同类同质的货物____件,乙方应于____日内交付甲方。

第二条 质量标准

1、甲方所购乙方产品属于:定制产品。

2、定制产品质量标准按照双方约定封样的产品质量指标执行。

风险告知:双方在合同中要明确约定买卖产品名称、品牌、规格、型号、等级,生产厂家,数量等详细内容,尽可能把产品的各项标示都作为标的内容写进合同。如有样品的,双方应封存样品并可进行公正。防止因产品约定不清,而就所提供合格与否产生纠纷。同时,要求供货方对产品的所有权及处分权作出保证或承诺,防止其产品上存在权利限制,如产品被出租、抵押、涉嫌侵犯他人的知识产权等影响到标的物的交付。

第三条 交货时间、地点

乙方应在________年____月____日前将产品送至甲方指定的送货地________。

第四条 收货与验货

1、甲方指定的收货人:

收货人一:姓名________,身份证号____________,联系电话____________;

收货人二:姓名________,身份证号____________,联系电话____________。

2、甲方指定收货人代表甲方收货验货并签发《收货单》给乙方,作为双方乙方交货和双方结算货款的依据。

3、甲方在收货后____日内自行对产品进行质量检验,并向乙方提出书面质量异议,逾期无书面质量异议,视为质量合格。如甲方在质量异议期内提出书面质量异议,甲方应对货物进行封存,甲乙双方派员按约定的样品质量标准委托甲方住所在地质监部门进行质检,按质检提供报告结论解决。如检验质量不合格,甲方有权无条件退货。

风险告知:验收标准约定不明时,极易发生产品质量纠纷。因此,要在验收条款中详细列明货物的验收标准、验收手续及过程,还可选择约定验收结果的最终确认权人。同时还应详细列明货物不符合约定条件时的处理方式、及以处理过程的沟通与衔接。实际上,商品缺少国家强制性标准的情况非常普遍。采购合同一定要写上具体的质量标准,而不能直接写按照国家强制性标准,避免发生质量纠纷时没有规矩;在卖方为外商的情况下,更应该明确约定质量标准,因为我国国家的强制性标准(如果有)仅约束国内企业,对外商并无直接约束力。在这种情况写上适用国家强制性标准,将无法确定是哪个国家的标准,从而导致此约定不明,等于没有约定。

第五条 付款时间、方式

1、甲方应在收货后____天内付款。

2、付款方式:甲方通过乙方提供的银行帐号用电汇或转帐的方式付清货款。

3、乙方银行账号:

开户银行:_______________________

开户名:_________________________

账号:___________________________

第六条 违约责任与合同解除

1、乙方所交付货物,如与样品不相同时,甲方可请求更换或解除买卖合同,乙方无异议。因此致甲方受到损害者,更得请求赔偿。

2、甲方预知届期不能付款的,可于____日前通知乙方延长日期交货,倘乙方不同意时,甲方可以解除合同,如给对方造成损害,应负赔偿之责。

3、乙方如未按约定的交货期限和质量交付货物,每逾期一日,按应交付货物价款的千分之____向甲方支付违约金;逾期超过____天未交付货物,甲方有权解除本合同,并有权按合同约定追究乙方违约责任。

4、甲方如未按约定的付款期限支付货款,每逾期一日,按应交付货款金额的千分之____向乙方支付违约金;逾期超过____天未支付货款,乙方有权解除本合同,并有权按合同约定追究甲方违约责任。

第七条 争议解决

甲、甲方如发生争议纠纷,均应友好协商。如协商不成,可向原告住所地的人民法院诉讼解决。

第八条货价如有升降变动的,各方不得主张增减,或借故解除合同。

第九条 合同生效

1、本合同一式____份,双方各执____份,双方签名盖章后生效。

2、双方在本合同以及相关凭证上的签名和代表人,均为法人代表或法人委托人,传真件与正本一致,同具法律效力。

买受方(公章):___________________出卖方(公章):___________________

法定代表人(签章):_____________法定代表人(签章):_____________

________年______月______日________年______月______日

扩展阅读

房产买卖定金合同合集


合同要怎么拟定呢?许多人都开始学习撰写合同。签订合同在一定程度上可以减少相应的纠纷和争议案件,以下是我从网上找到的一篇名为“房产买卖定金合同”的文章,欢迎您关注本文同时也请不要忘记收藏!

房产买卖定金合同(篇1)

房产买卖定金合同是购房过程中最为重要的合同之一。它是双方达成购房意向后,在正式签署房屋买卖合同之前的一种承诺性协议。在这篇文章中,我们将从以下几个方面来详细探讨房产买卖定金合同。

一、什么是房产买卖定金合同?

房产买卖定金合同是房屋买卖合同的前置协议,也是房屋交易中比较重要的一部分。定金合同是双方在最初达成购房意向后,买家向卖家支付一定金额或一定比例的房款作为保证金,以表明其对该房屋的购买意愿,并要求卖家在规定时间内不得出售该房屋给任何其他人。一般来说,定金合同所支付的金额为房款的5%至10%。

二、房产买卖定金合同的作用

1.保障双方权益。定金合同作为购房的保证书,一方面它保障了买方作为购房者的权益,另一方面它也保障了卖方作为卖房者的利益。

2.锁定房屋。在签订定金合同后,卖方不能再将该房屋出售给其他人,确保购房者的权益得到保障。

3.承诺购房。在购房者向卖方支付定金后,已经表明了自己对该房屋的购买意愿,承诺购房的行为更加具有约束力。

三、房产买卖定金合同的注意事项

1.保证金的支付方式。一般来说,房产买卖定金应当通过银行转账、汇款等正规渠道进行支付,避免使用现金或私人转账。

2.规定支付时间。房产买卖定金合同中应当严格规定支付保证金的时间,以避免买方和卖方出现争议。

3.卖方代理人一定要合法。若卖方委托代理人出售房屋,则应当确保卖方代理人的合法性。

4.定金支付比例应当明确规定。一般来说,房产买卖定金支付比例在5%至10%之间。但是,买卖双方可根据实际情况商定比例。

四、如何签订房产买卖定金合同

1.确定购房意向。在签订房产买卖定金合同之前,双方应当达成购房的意向。

2.制定协议书。在双方达成购房意向后,应当制定一份详细的协议书,并在协议书中明确约定保证金、房款、支付时间、签约时间等相关细节。

3.签署定金合同。在协议书确定后,双方应该协商具体的签约时间,并在当面签署定金合同。

总之,房屋买卖过程中的“房产买卖定金合同”是买卖双方之间一个很重要的约束性文件,具有保障、约束、权利、义务等方面的内容,因此,在进行房屋交易时,一定要认真阅读每一项合同,保护自己的合法权益。

房产买卖定金合同(篇2)

房产买卖定金合同是指买卖双方在房地产交易过程中签订的一份法律文件,用于约定买房人支付定金的金额和时间,并规定了在交易过程中各方的权益和责任。该合同在保障双方利益、规范交易行为方面发挥了重要作用。下面将详细介绍房产买卖定金合同的内容和重要性。


房产买卖定金合同必须包含明确的交易双方信息,如买方姓名、卖方姓名、联系方式等。这样可以确保双方的身份真实可靠,避免交易过程中出现纠纷。合同还需要详细描述房产的具体信息,包括房屋地址、建筑面积、房龄、房屋性质等,以确保买卖双方对交易物的了解一致。


房产买卖定金合同需要明确规定买方支付定金的金额和时间。定金是买房人在购房过程中支付的一笔诚意金,一般为房价的一部分。买房人向卖方支付定金后,表明其对买房意愿的肯定,并作为交易的保证金。合同规定了买方支付定金的金额和时间,有助于买卖双方树立交易的诚信意识,避免违约行为的发生。


房产买卖定金合同应明确约定交易的条件和方式。条件包括房产交付的时间、买方支付尾款的时间、产权过户程序等。方式包括定金支付方式、违约责任等。通过明确约定交易条件和方式,可以减少交易中的不确定性,保障双方的权益。


房产买卖定金合同应该包含违约责任的约定。一旦交易中某一方违约,另一方可以根据合同约定采取相应的法律手段维护自身合法权益。例如,如果买方违约,卖方有权要求返还定金,并可以根据实际损失向违约方索赔。反之,如果卖方违约,买方有权要求赔偿定金的两倍,并可以行使诉讼权利进行维权。


房产买卖定金合同的重要性不言而喻。它是一份法律文件,具有约束力,能够规范交易双方的行为,保护双方的利益。双方在签订合同时应当认真阅读并理解合同内容,确保自身权益不受损害。同时,买卖双方应该遵守合同约定,履行各自义务,避免引发诉讼纠纷,保持交易的顺利进行。


房产买卖定金合同是保障买卖双方利益、规范交易行为的重要法律文件。它明确了交易双方的权益和责任,约束了双方的行为,有助于减少交易风险,保障交易的顺利进行。因此,无论是买方还是卖方,在进行房地产交易时都应认真对待定金合同的签订和履行。只有双方共同遵守合同约定,才能保证交易的成功,并实现各自的利益最大化。

房产买卖定金合同(篇3)

房产买卖定金合同是房地产交易中非常重要的一环。它作为一种法律文件,在买房和卖房双方之间确立了权益及义务,并保证了交易的顺利进行。本文将详细介绍房产买卖定金合同的主要内容,包括合同定义、合同要素、合同条款、合同的作用和如何签订合同等方面。


来了解一下房产买卖定金合同的定义。房产买卖定金合同是指房地产交易中买方支付定金给卖方,以作为确认交易意向的凭证,并保证双方按照合同约定进行交易的一种合同。该合同不仅明确了双方的权利和义务,还规定了交易的具体细则和条件。


房产买卖定金合同主要包括以下要素:标的物、双方当事人、交易价格、交易条件和交付方式等。标的物指的是交易的房产,需要在合同中明确具体的地址、房产面积和结构等信息。双方当事人是指买房人和卖房人,合同要求双方提供身份证明、联系方式等个人信息。交易价格是买房人支付的金额,需要在合同中明确约定,包括定金和尾款金额。交易条件包括交房时间、装修状况、产权证明等,需要在合同中明确约定。交付方式是指交付房产的方式,可以是现金支付或者银行转账等形式。


房产买卖定金合同中还应包含一些重要的条款,例如违约责任、争议解决和法律适用等。违约责任条款规定了当事人违反合同约定时应承担的责任,包括违约金、解除合同等。争议解决条款规定了当事人在纠纷出现时应如何解决,可以选择仲裁或者诉讼等方式。法律适用条款规定了合同受到哪个国家或者地区的法律保护,通常选择购房地的法律进行适用。


房产买卖定金合同的作用主要有以下几个方面。它明确了双方的权益与义务,保护了交易双方的合法权益。它提供了一种交易的证据,在纠纷发生时可用于维权和司法诉讼。房产买卖定金合同还是一种安全的交易方式,通过支付定金,买方可以锁定房源,并确保卖方按照合同进行交易,有效避免了买房风险和卖房风险。


来谈一下如何签订房产买卖定金合同。买方和卖方需要达成协议,约定交易的房产、价格、条件等相关事项。双方应确保合同的内容完整、准确和清晰,并在签订前认真阅读合同的条款。接着,双方应当在合同上签字并盖章,以示双方达成一致意见并认可合同内容。双方要保留好合同原件,并在交易完成后及时办理过户手续,确保交易的合法性和有效性。


房产买卖定金合同在房地产交易中起着至关重要的作用。只有通过签订合同,买方和卖方才能确保自己的权益并实现交易目标。因此,在进行房地产交易时,双方应该重视合同的签订,并确保其内容完整、准确和符合法律规定。只有这样,房地产交易才能顺利进行,并在双方的满意中达成交易。

房产买卖定金合同(篇4)

房产买卖定金合同在房地产交易中起着非常重要的作用,它是房屋买卖双方在达成交易意向后签订的最重要的合同之一。以下将详细介绍房产买卖定金合同的内容和作用。


一、房产买卖定金合同是什么?


房产买卖定金合同是双方在房地产交易初步达成交易意向后签订的一种合同,它规定了购房者支付一定金额的定金,并约定了房地产交易的其他相关事项。定金支付的目的是保证双方的交易诚意和确保交易能够顺利进行。


二、房产买卖定金合同的主要内容


1. 合同双方的基本信息:合同中应该包含卖方和买方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。


2. 定金的支付方式和金额:合同约定了购房者需要支付的定金金额和支付方式。定金金额一般为房屋总价的一定比例,支付方式可以是现金、银行转账或者支票等。


3. 定金的返还标准和违约责任:合同规定了在何种情况下定金会返还给购房者,以及在何种情况下购房者需要承担违约责任。例如,如果卖方违约,购房者有权追回已支付的定金,并可以要求违约方支付相应的违约金。


4. 房屋交易的相关条款:合同中对于房屋交易的各项条款也进行了约定,包括房屋的购买价格、购房方式、交易截止日期等。


5. 合同的签署和生效条件:合同规定了合同的签署和生效条件,一般是双方需要在合同上签字并加盖公章。


三、房产买卖定金合同的作用


1. 约定双方的交易意向:定金合同的签订表明双方对于房屋的交易意向已经达成一致,具有约束力。


2. 确保交易诚信和交易顺利进行:购房者通过支付定金表明了自己对于交易的诚意,并保证在一定期限内完成交易手续,从而确保交易能够顺利进行。


3. 确定交易的相关条款:合同中对于房屋交易的各项条款进行了明确的约定,避免因为双方对于交易细节的分歧导致交易的延迟或失败。


4. 保护购房者的权益:合同约定了在何种情况下购房者可以要求返还定金或要求违约方支付相应的违约金,保护了购房者的合法权益。


房产买卖定金合同是房地产交易中非常重要的一部分,它保证了交易的顺利进行,并保障了买卖双方的利益。双方在签订合同时应仔细阅读合同内容,尤其是对于违约责任和定金返还条件进行详细了解。只有在确保双方了解合同内容的情况下,才能保证交易的安全和顺利进行。

房产买卖定金合同(篇5)

房产买卖定金合同是一种约定买卖双方之间权益、责任和义务的法律文件,具体规定了买卖双方在房屋交易过程中应遵守的规则和流程。这份合同不仅起到法律约束的作用,同时也是交易双方之间互信、协商和合作的证明。下面我将详细介绍房产买卖定金合同的内容及其重要性。


房产买卖定金合同包括了以下几个关键方面:房屋基本信息、交易价格、交付方式、交付时间、违约责任和争议解决等。房屋基本信息涉及房屋的所在地、面积、户型、产权证号等,确保双方对房屋的描述和认知一致。交易价格是双方友好协商的结果,要体现房屋的市场价值以及其他附加条件。交付方式一般有货款一次性支付、按揭贷款购房等,交付时间则根据双方协商确定。违约责任是约束双方行为的重要依据,包括违约金、赔偿责任和其他可能产生的法律责任。争议解决是考虑到双方可能发生的分歧、纠纷及解决方式,一般包括仲裁和法院诉讼等。


房产买卖定金合同具有重要的法律效力。签订该合同意味着买卖双方已经达成协议,双方在合同中明确自己的权益和义务。在交易过程中,如果一方不履行合同约定的义务,另一方可以依法维护自己的权益并要求违约方承担相应的法律责任。这种法律保障的存在,给予买卖双方更大的信心和安全感,同时也有效避免了纠纷的发生。


房产买卖定金合同对于交易双方而言都具有重要意义。对于购房者而言,这份合同是他们保护自己权益的法律武器。购房者可以在合同中规定交付时间、交付方式等条件,确保自己能按时收到符合预期的房屋。对于售房者而言,合同规定了买方支付的定金数额、交付时间等,确保自己的利益不会受到损害。合同还明确了双方的违约责任,让交易中的任何一方都不敢擅自违背合同约定。


房产买卖定金合同对于市场环境的健康发展也具有积极影响。合同的存在保证了买卖双方之间的交易秩序和信任,减少了交易中的不确定性。这种约定的规则和标准让市场变得更加透明、公正和有效。买卖双方都可以根据合同约定的规则进行交易,减少了信息不对称和交易摩擦,进一步促进了市场的稳定和发展。


房产买卖定金合同是一份重要的法律文件,具体规定了买卖双方在房屋交易过程中应遵守的规则和流程。这份合同不仅起到法律约束的作用,同时也是交易双方之间互信、协商和合作的证明。签订这份合同可以保护买卖双方的权益,确保交易的安全、顺利进行。合同的存在还促进了市场环境的健康发展,提高了房地产市场的透明度和公正性。因此,在进行房屋交易时,买卖双方应当认真起草和签订这份合同,以充分保障自己的权益。

房产买卖定金合同(篇6)

房产买卖定金合同是一种经济合同,旨在确保买卖双方的权益和合法权益。随着房地产市场的繁荣发展,这种定金合同越来越受到人们的关注和重视。本文将详细介绍房产买卖定金合同的内容和作用,使读者对此有更加全面的了解。


买卖定金合同是确保房屋交易安全的重要文件之一。在房地产交易过程中,买卖双方需要支付一定的定金来表明诚意并约定交易的相关事宜。根据相关法律法规,定金合同应当具备书面形式,并明确约定双方的权利和义务。其中,买卖双方的基本信息、房屋的准确描述、房屋价格和交易方式、定金的数额和支付方式等都应在合同中明确规定,以确保交易的公正和合法。


买卖定金合同有助于明确双方的权益和义务。在合同中,买卖双方可以约定交易过程中的注意事项、交易的条件和期限等,以保障双方的合法利益。例如,合同中可以规定在购房过程中的担保措施、交付房屋的时间以及相应的违约责任等。通过合同的签订,双方的权益和义务得到了有效保障,同时也减少了可能的纠纷和争议。


买卖定金合同还有助于维护市场的稳定和秩序。在房地产市场中,一些不法分子可能利用买卖过程中的漏洞进行诈骗或欺诈行为,给购房者带来不良影响。而合法有效的买卖定金合同的签订,可以对市场进行监管和规范,减少不法行为的发生。同时,合同中规定的违约责任也可以对违约方进行惩处,维护了市场的公平和正义。


买卖定金合同对双方的权益及第三方的利益也具有重要意义。在购房过程中,除了买卖双方之外,还可能涉及到金融机构、政府监管部门、律师等第三方的利益。定金合同的签订可以明确买卖双方的责任,并保护第三方的权益。例如,合同规定的违约责任可以对买卖双方的违规行为进行约束,并对第三方的损失进行赔偿。


小编认为,房产买卖定金合同在房地产交易中扮演着非常重要的角色。通过合同的签订,双方的权益和义务得以明确,交易的安全性得到保障。合同的签订不仅对买卖双方有益,也有利于维护市场的稳定和秩序。同时,合同还能保护第三方的利益,实现多方共赢的局面。在今后的房地产交易中,买卖双方应当加强对定金合同的重视,确保交易过程的公正、合法和稳定。只有这样,房地产市场才能更加繁荣发展,为经济的腾飞提供稳定的支持。

房产买卖定金合同(篇7)

房产买卖定金合同是指在房屋买卖交易中,买卖双方在确定交易意愿后,为确保交易的进行签署的一种合同。买家在签署该合同时需要支付一定数额的定金,以示诚意和决心,同时也是为了确保交易能够正常进行。本文将从以下几个方面对房产买卖定金合同进行详细的探讨。

一、合同的基本内容

房产买卖定金合同通常包括以下内容:

1. 买卖双方的基本信息:包括双方的姓名、联系方式、证件号码等。

2. 房屋的基本情况:包括房屋的地址、建筑面积、房屋性质等。

3. 买卖双方的权利义务:包括买卖双方在交易过程中要履行的权利和义务,如买方支付定金、卖方提供房屋权属证明等。

4. 定金的支付方式:包括定金的支付时间、支付方式、支付金额等。

5. 合同的生效条件:包括在何种情况下合同生效,如买方支付定金后合同即生效等。

二、定金的金额和支付方式

定金的金额应当根据房屋的实际价值进行合理的定价。通常来说,房屋的定金金额在房价的1%至5%之间。买方支付定金应当选择安全、便捷的方式进行,避免出现交易纠纷。常用的支付方式有现金、支票、银行转账等。

三、定金的作用

房产买卖定金合同的签订是为了确保买卖双方交易的合法性和真实性,保证交易过程的正常进行。定金在交易过程中具有以下几个作用:

1. 显示买方的诚意和决心,促成交易的顺利进行。

2. 保障卖方的交易安全,减少交易风险。

3. 在交易进行过程中,定金可以作为一种强制执行的凭证,保障买卖双方的权益。

4. 当交易终止或双方协商解除合同时,定金可以起到保护买卖双方合法权益的作用。

四、注意事项

在签订房产买卖定金合同时,双方需要注意以下几个问题:

1. 在签订合同时,应当认真仔细阅读合同的条款,确保自己的权益得到保障。

2. 在选择支付定金的方式时,应当注意选择安全、可靠的支付方式,避免出现交易纠纷。

3. 在交易过程中,应当密切关注房屋的性质、权属证明等问题,避免交易风险。

4. 在确定定金金额时,应当合理分析房屋的实际价值,确定合理的定金金额。

总之,房产买卖定金合同的签订对于房屋交易的保障和顺利进行具有重要的意义。对于买卖双方来说,具有很好的保障作用,为双方构建信任基础,确保交易的顺利进行。

[协议]劳动用工合同模板之一


随着人们对于法律的认识越来越深入,合同的地位是完全不同的,合同是两个或两个以上的当事人意思表示相一致的协议,怎么样签订合同协议书?小编为此仔细地整理了以下内容《[协议]劳动用工合同模板之一》,或许你能从中找到需要的内容。

我整理了以下信息:“[协议]劳动用工合同模板之一 ”希望对您有所帮助,你也可以考虑一下哦希望对你有帮助。为了更好地落实规章制度,签署合同是交易时最为关键的一步。合同是用来维护自身权益的最重要的证据。

甲方:_______________________________________

乙方:_______________________________________

鉴于乙方现在属于临时用工人员,乙方不具备劳动法律关系的主体资格,无法与甲方建立劳动(合同)关系。甲乙双方经平等协商,共同决定建立劳务关系。因此,本计月服务协议属于劳务协议,不在《中华人民共和国劳动法》调整范围内,而在《中华人民共和国民法通则》的调整之中。甲乙双方在充分明确这一法律关系的基础上,根据《民法通则》和其他相关法律、法规,自愿签订本协议,共同遵守协议所列条款。

一、协议期限

本协议期限自___________年_________月________日起,至___________年_________月________日止,其中前30天为试工期(注:本试工期与劳动法中的试用期不是同一概念)。试工期内,甲乙双方均可无条件随时通知对方解除本协议。

二、工作条件

甲方应根据国家有关规定,为乙方提供符合职业安全卫生条件的工作环境。

三、工作要求

1、乙方的工作岗位由甲方根据工作需要进行安排和调整。乙方必须按照甲方的工作要求,尽职尽责做好工作。

2、乙方应严格遵守国家各项法律规定。遵守甲方的`工作规范、操作规程、劳动安全卫生制度等各项规章制度,包括《员工手册》中写明的各项规定和要求。

3、爱护甲方财物,保守甲方机密,维护甲方利益,服从甲方的领导、管理和教育。

4、对于因乙方过失给甲方造成经济损失的,甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

四、劳动报酬

甲乙双方约定,乙方的工资为__________元/月,在履行本协议期间如有薪资调整或变化,则调整后按新标准执行。乙方工作期间,甲方负责提供全套工作服和系统培训。

乙方作为劳务人员,在甲方工作期间,只享受本协议中约定的福利和待遇,甲方内部文件中涉及的员工其他福利或待遇均不适用于乙方。

五、协议的解除与终止

1、在本协议期限内,任何一方均有权提前五个工作日通知对方解除本协议。解除本协议不需支付经济补偿金。

2、甲方因乙方违纪,可随时与乙方解除本协议。此时,不需按上款规定提前通知乙方。

3、甲方不按本协议约定提供必要的劳动条件或劳动报酬时,乙方可以随时解除本协议,不受提前通知的限制。

4、本协议到期或过期,如双方未续签,自行终止本协议,不需提前通知。

5、甲乙双方无论因何原因解除或终止本协议,乙方均应立即办理工作交接、归还甲方财、物等离职手续。具体程序如下:

乙方离职时应按规定交还公司洗净的完好的工作服等,直到离职手续完成为止,公司才发放当月工资,如离职时没有完成归还甲方财、物等离职手续而离开,甲方有权在不违反公布及可公开获悉的法律、法规的原则下,扣除乙方的部分工资、其他报酬及报销费用,以抵充乙方欠负甲方的任何数额及/或以支付法律、法规规定的其他税项、费用等及/或以作为其他合法用途。

六、其他

1、乙方的人事档案仍由原单位管理,甲方不负责处理与乙方人事档案有关的任何事宜。

2、因甲乙双方之间建立的关系是劳务关系而不是劳动(合同)关系,因此甲方不承担任何社会保险缴纳义务。

3、双方如因履行协议发生争议,应首先友好协商解决。协商不成,任何一方都有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

4、本协议一式两份,甲乙双方各执一份,自签订之日起生效。

甲方(签章):___________________乙方(签章):___________________

___________年_________月________日___________年_________月________日

购房买卖合同模板集锦


这个世界是在不断的进步和发展的,签订合同是交易过程中非常常见的一步。因此签约合同变得越来越重要,怎么自己做合同?下面的信息仅供参考希望大家阅读。

购房买卖合同模板(篇1)

甲乙双方在平等自愿的基础上,按照《中华人民共和国劳动合同法》等法律规定,就甲方招用乙方一事,经协商一致达成本合同,供双方遵照执行: 第一条、劳动合同期限:

1、本劳动合同为(选择其中一项并填写完整) :

A、有固定期限劳动合同: 年 月 日至 年 月 日;

B、无固定期限劳动合同,自 年 月 日起。

C、以完成 工作为期限。

2、本合同包含 个月的试用期(自 年 月 日至 年 月 日)。

第二条、工作地点: 省(自治区、直辖市) 市(县) 路 号 。 第三条、工作内容:

1、乙方同意在甲方 部门(或岗位)担任 职务,乙方具体工作内容按照甲方的岗位职责要求执行。

2、若因乙方不胜任该工作,甲方可调整乙方的岗位并按调整后的岗位确定一方的薪资待遇;如乙方不同意调整,甲方可以提前30日通知乙方解除劳动合同,经济补偿金按照国家规定发放。

3、在工作过程中,因乙方存在严重过失或者故意造成甲方损失的,甲方有权向乙方追偿。

第四条、工作时间和休息休假:

1、工作时间:标准工时制,甲方保证乙方每天工作不超过8小时,每周工作不超过40小时。具体工作时间由甲方根据生产经营需要安排,乙方应当服从。

2、休息休假:甲方按照国家的规定安排乙方休息休假。

甲方(盖章):__________________ 乙方:_________________________

代表人(签字):________________ 身份证号码:____________________

_________年________月_______日 _________年________月_______日

购房买卖合同模板(篇2)

卖方: (简称甲方)

买方: (简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以此共同信守执行。

第一条 乙方同意购买甲方拥有的坐落在 县 区拥有的房产,建筑面积为 平方米。

第二条 述房产的交易价格为:单价:人民币 元/平方米,总价:人民币 元整(大写: 佰 拾 万 仟 佰 拾 元整)。本合同签定之日,乙方向甲方支付人民币 元整,作为购房定金。

第三条 付款时间与方法

1、甲乙双方同意并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整,待乙方申请住房公积金贷款后一次性支付给甲方。

2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款,并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付首付款(含定金)人民币 拾 万 仟 佰 拾 元整给甲方,剩余房款人民币 元整于产权交割完毕当日付给甲方。

第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起 天内将交易的房产全部交付给乙方使用,并应在交房当日将 等费用结清。

第五条 税费分担甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规,并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。

第六条 违约责任:

经双方商定,有下列情形之一的,应承担违约责任。

1、无正当理由解除合同的;

2、与他人私下串通,损害甲、乙双方利益的;

3、其他或是影响甲、乙双方交易的。

第七条 本合同发生争议的解决方式:双方在履行本合同过程中发生争议,由双方协商解决,协商不成可以依法向人民法院提起诉讼。

第八条 本合同一式二份。甲方产权人一份,乙方一份。

第九条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力,以上协议自双方签字之日起生效。

甲方签字(盖章): 乙方签字(盖章):

地址: 地址:

电话: 电话:

签订时间: 年 月 日

购房买卖合同模板(篇3)

新商品房购房买卖合同是指购买新建商品房的买方与房地产开发商之间达成的一种法律约束力强的书面协议。该合同的签订标志着买卖双方就房屋的交付、价格、权益等问题达成一致,为购房交易提供了基本的法律保障。


新商品房购房买卖合同包括买卖双方的基本信息,如买方的姓名、身份证号码、联系方式,开发商的名称、住所地、法人代表等,以确保合同的真实性和可执行性。同时,合同还会明确房屋的具体位置、建筑面积、房屋用途、缴费方式等,确保双方对房屋的基本要素有充分的了解。


新商品房购房买卖合同规定了房屋的价格、付款方式以及交付时间等关键要素。买卖双方在合同中约定了房屋的总价款、首付款比例、分期付款的具体方式和时间,以及最终付款的日期等。这些规定为双方提供了明确的经济约束和行事准则,确保了购房交易的合法性和顺利进行。


新商品房购房买卖合同还包括了有关房屋的质量标准、装修要求和售后服务等内容。开发商在合同中承诺,所售商品房符合国家相关的质量标准和技术规范,并明确了房屋的主要结构、装修材料、设备等要求。开发商还承诺为购房者提供一定的售后服务,如修缮、维修等,以保障购房者的权益。


新商品房购房买卖合同一般还规定了双方的违约责任和争议解决方式等事项。合同明确了买卖双方在合同履行过程中的权利和义务,约定了违约方应承担的违约责任,以防止合同的履行出现问题。同时,为了解决可能出现的争议,合同还规定了争议解决的方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等,确保购房交易的合法性和公正性。


小编认为,新商品房购房买卖合同是一份具有重要法律效力的文件,它为购房交易提供了必要的规范和保障。买卖双方在签订合同时,应认真阅读合同内容,确保自己的权益受到保护。购房者还应咨询专业人士,了解相关法律法规,以避免购房交易中的风险和纠纷。只有在双方的共同努力下,购房交易才能够顺利进行,确保合同的履行和房屋交付的顺利进行。

购房买卖合同模板(篇4)

出卖人(甲方):_______________(以下简称甲方)

买受人(乙方):_______________(以下简称乙方)

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国____市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在_____________________________,位于第____层,房屋结构为________,建筑面积为______平方米,房屋用途为_______。

第二条、房屋内部设施设备:包括_____________________________。

第三条、本合同中所述房屋为拆迁安置房,该房屋没有产权纠纷,不存在房屋抵押,债权债务,以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项,由甲方承担,乙方不负任何责任。

第四条、上述房产的交易价格:成交价格为:人民币___________元整(大写:____拾____万____仟____佰____拾____元整)。

第五条、付款时间与办法:甲乙双方同意以现金付款方式一次性付款,付款于本合同签订三天内。

第六条、房屋交付:甲方应在交房当日(________年____月____日)将拆迁安置房屋相关的所有手续和该房有关的文件及票据交付乙方,(以各项文件及票据为证明)。甲方于房屋交付使用时将交易的房产及其附带_______的钥匙全部交付给乙方。

第七条、甲方逾期交付房屋的违约责任:除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,甲方如未按本合同

第八条、规定的期限将该房屋交给乙方使用,乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约金,违约金为房价总额的2%。

第九条、如甲方故意隐瞒此房屋的原产权所属人、房屋位置、质量问题,影响乙方的居住及使用时,乙方有权要求退房,一切损失由甲方承担。

第十条、关于产权登记的约定:本房屋________年后若遇到需要办理房屋产权证,土地证等其它手续,甲方无条件协助办理,所产生的费用由乙方负担。

第十一条、本合同未尽事项另行协商,签订补充协议,补充协议同本合同具有同等法律效力。

第十二条、争议解决方式:如发生双方争议,首先协商解决;协商不成任何一方向房屋所在地法院起诉。

第十三条、本合同自双方签字之日起发生法律效力,应共同遵守。

本合同一式贰份,双方各执一份。

甲方:________________

乙方:________________

________________年____月____日

购房买卖合同模板(篇5)

随着城市化进程不断加快,人们对住房的需求也越来越迫切。新商品房成为了市场上最受欢迎的选择之一,而购房买卖合同则成为了买卖双方必须签订的重要文件。本文将从不同方面详细探讨新商品房购房买卖合同的签订过程及注意事项。


新商品房购房买卖合同是一种约定双方权利义务的书面文件,它规定了买卖双方的权利及义务,明确了房屋的交付、价格、付款方式、过户手续等具体内容。在签订购房买卖合同之前,买卖双方需要充分了解合同的内容和条款,确保自己的权益不受损失。


购房买卖合同中应包括的内容非常丰富,例如买卖双方的基本信息、房屋的基本情况、价格及付款方式、过户手续、履约担保等。买卖双方在签订合同时,应当详细核对以上各项内容,确保没有遗漏或错误,避免日后发生纠纷。


购房买卖合同的签订过程中需要注意的事项也非常重要。首先是合同的诚实信用原则,买卖双方应当真实提供信息,不得造假或隐瞒重要信息。其次是合同的自愿原则,买卖双方签订合同时应当是自愿的,并且未受到任何强制或欺骗。最后是合同的公平交易原则,买卖双方在签订合同时应当平等地享有权利,不得利用强势地位压制对方。


新商品房购房买卖合同是购房交易中必不可少的文件,它不仅规范了买卖双方的权利义务,更保障了双方的合法权益。买卖双方在签订合同时应当仔细阅读合同的内容,确保自己的权益不受损失。同时,在签订合同之前,可以咨询专业人士或律师,以便更好地了解合同的内容和注意事项。购房买卖合同是买卖双方之间的重要法律约束,只有在遵守法律规定的情况下,才能保障买卖双方的合法权益。

购房买卖合同模板(篇6)

第1部分 合同背景

第1条 销售:买受人根据人于________年___月___日刊登在____________报第______版的,与人取得联系,如双方无法在相关细节上有所说明时,则人提供或发布的及宣传品应当作为证据。

第2条 合同原则:、买受双方根据《合同法》的有关规定,本着平等、真实、自愿的原则,就买受人购买人商品房一事达成本合同。

第3条 合同定义:合同中所称“本合同”系指双方所签订的合同,其他合同则冠以合同的具体名称。

第4条 合同目的:买受人购买商品房系为自己住用、通过出租获得利润或在商品房升值时通过及时转让获得利润,或通过其他相关的所有权或用益物权以获得利益。

第5条 合同标的:合同中所称“商品房”或“本商品房”系指买受双方___________________________签订合同即将买卖的商品房。

第6条 协商地点:本合同由各方依次选择谈判地点,分别为人销售场所或为买受人及买受人代理人指定的场所。

第7条 商品房地址:此商品房位于_______________,目前施工进度情况参照照片。

第8条 项目许可:本项目由本市有关机构批准立项,项目的批准文号为:____________

第9条 土地权利:土地使用权证:____________ ,土地使用期限为;____________,土地使用性质为:____________。

第10条 规划许可:建设工程规划许可证:____________,建设用地规划许可证:____________ 。

第11条 销售许可:房屋销售许可证:_______________。

第12条 施工许可:开工证_______________。

第13条 建筑施工:总设计单位:____________,建筑师姓名:_________,注册建筑师号码:________,总施工单位:________,总监理单位:________。

第14条 商品房标准:_______________,适用标准为:_______________,作为本商品房的设计和建筑标准。

第15条 商品房验收:由_______________负责验收。

第16条 质量评价:由_______________负责进行质量评价。

第2部分 套内空间

第17条 商品房户型:___室___厅___卫___厨

第18条 平面图:见合同附件。

第19条 立面图:见合同附件。

第20条 起居室尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______(毫米);

第21条 书房尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______(毫米);

第22条 卧室尺寸:长:_______,宽:_______ ,高:_______,其他:_______ (毫米);

第23条 卫生间尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______(毫米);

第24条 厨房尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______,(毫米);

第25条 阳台尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______(毫米);

第26条 过道尺寸:长:_______,宽:_______,高:_______,其他:_______(毫米);

第27条 其他尺寸:____________________________ 。

第28条 房屋层高:_______毫米 。

第29条 室内净高:_______ 毫米 。

第30条 技术经济指标:______________,使用率:______________,容积率:______________。

第31条 套内楼梯:_______________,长度:____________,宽度:____________,高度:____________,其他:________(毫米);

第32条 门窗:______________,长度:_______, 宽度:_______,高度:_______,其他:______(毫米);

第33条 贮藏空间:_______,长度:_______ ,宽度:_______,高度:_______,其他:_______(毫米);

第3部分 商品房质量

第34条 沉降情况:人保证房屋的沉降情况优于北京颁布的要求。

第35条 平直度:房屋的墙体及平面均应当平直,倾斜角度不得大于0.1度,计算方法为:高度差/直线距离。

第36条 墙体裂缝:人商品房内部无任何裂缝;如双方无法对是否是裂缝达成共识的,由人申请有关机构就此问题进行评价。

第37条 设计质量:商品房设计质量不应低于有关机构颁布的最有利于买受人的标准。

第38条 质量证明:人在房屋交付时应当向买受人提供证明其质量的申报手续及质量评价报告。

第39条 质量评价:人在交付商品房前应当提供质量评价报告;买受人有权查验与商品房质量相关的全部文件,有权委托相关机构对商品房质量进行评价。

第4部分 公摊面积

第40条 公摊内容:人应当在说明公摊面积的内容与尺寸,根据目前的情况,公摊内容包括以下几个部分:配电室、公共楼梯、电梯间、泵房。

第41条 面积尺寸:房屋的公摊部分、面积及细节尺寸应当说明,经过测量的应当提供测量报告,使买受人有权可以获得精确的详细内容。

第42条 面积核实:买受人有权根据测量报告对任何一个尺寸进行核实,此等核实无需复杂的测量工具,仅凭于任意一个市场上购买的米尺即可进行测量。

第43条 通知到场:当买受人对公共面积进行测量时,如发现人提供的尺寸与事实不符,可重新测量。

第44条 违约条件:买受人对任何一个尺寸的测量结果,与人提供的图纸不符,则视为人提供的公摊面积不合法,买受人有权拒绝支付公摊面积的费用。

第45条 违约责任:当出现上述违约条件后,人应当在3日内双倍退还公摊面积的价款,并每天支付总房价百分之一的违约金。

第5部分 商品房面积

第46条 公用面积:买受人购买的各公用部分名称为:_____________________ 。

各公用部分面积为:____________________________ 。

第47条 专用面积:买受人购买的阳台建筑面积:_______,室内墙体面积为:______________, 室内使用面积:___________,面积的数字以现有的人提供的平面图纸为标准。

第48条 露台面积:鉴于露台面积并不计算在买受人购买面积中,人将面积为:_______平方米的露台之永久使用权交付给买受人,买受人在使用过程中无须支付物业管理费。

第49条 建筑面积:

(1)面积范围:买受人所购商品房约定建筑面积为 _______平方米,如经过实际测量后,面积在_______至_______平方米之间的,则双方据实结算。

(2)面积误差:买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后,大于_______平方米的,买受人不支付多余价款,人应当据实办理产权登记。

(3)面积误差:买受人所购商品房建筑面积经过实际测量后,小于_______平方米的,人应当根据与约定建筑面积的差值,双倍向买受人支付多收价款,并应据实办理产权登记。

(4)面积差异:鉴于目前买受人所购商品房面积所适用的契税为2%,如因为人的原因使面积扩大,导致买受人多支付的税费由人承担;买受人不支付由于面积扩大所引起的各种费用的增加,必须支付的由人承担。

第50条 套内建筑面积:

(1)面积范围:买受人所购商品房约定套内建筑面积为 _______平方米,如经过实际测量后,面积在_______至 _______平方米之间的,则双方据实结算。

(2)面积误差:买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后,大于_______平方米的,买受人不支付多余价款,人应当据实办理产权登记。

(3)面积误差:买受人所购商品房套内建筑面积经过实际测量后,小于_______平方米的,人应当根据与约定套内建筑面积的差值,双倍向买受人支付多收价款,并且应当据实办理产权登记。

(4)面积费用:交房后,套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都发生增加的,应当按相同比例增加,建筑面积增加的比例大于套内建筑面积增加比例的,买受人无须为任何增加的面积支付费用。

(5)变化比例:交房后,套内建筑面积、建筑面积与合同约定相比都减少的,应当按相同比例减少;建筑面积减少的比例小于套内建筑面积减少的比例的,人应当按照最有益于买受人的原则退款,买受人有权选择诸多方案中的一个。

第51条 使用面积:

(1)面积范围:买受人所购商品房约定使用面积为_______平方米,如经过实际测量后,面积在_______ 至_______平方米之间的,则双方据实结算。

(2)面积误差:买受人所购商品房使用面积经过实际测量后,大于_______平方米的,买受人不支付多余价款,人应据实办理产权登记。

(3)面积误差:买受人所购商品房使用面积经过实际测量后,小于_______平方米的,人应当根据与约定使用面积的差值,双倍向买受人支付多收价款,并且应当据实办理产权登记。

第52条 面积测量:买受人有权在人住前或人住后对室内全部长度、高度尺寸进行测量;如需要对全楼进行测量的,人有义务向买受人提供与本楼相关的图纸。

第53条 测量方法:买受人人住前有权聘请有资质的机构人户进行测量,如双方测量结果存有差异,则有权提请或有关机构进行最终决定,在此以前买受人有权先行人住。

第54条 测量机构:测量机构应当是取得测绘专业管理机构颁发的测量资格的机构,没有专业资格的机构测量的数据无效。

第55条 变化通知:房屋室内任何长度或高度尺寸的任何变化均为合同的变更,人应当于变化时3日内书面通知买受人。

第6部分 室内环境

第56条 日照时间:房屋全年在日照时间最短的一天(冬至日),其窗户能够接受的满窗日照时间为 _______小时。

第57条 自然通风:室内通风不低于标准的要求。

第58条 室内保温:室内保温不低于标准的要求。

第59条 隔热保温:外墙隔热保温不低于标准的要求。

第60条 噪音隔声:墙体隔声情况不低于标准的要求。

第61条 电磁辐射:室内电磁辐射不低于标准的要求。

第7部分 建筑设备

第62条 供水品质:人在买受人入住时提供24小时供水,水源为_______市政机构,压力为 _______。

第63条 排水品质:人在人住时保证买受人室内的排水设施可以使用。室内排水共有地漏 _______个,分布在卫生间、厨房。

第64条 密封品质:人应当在买受人人住时提供管道压力测试数据,并保证管道不会出现任何泄漏;如室内出现液体或气体的泄漏,导致买受人的装饰装修家具损坏的,人应当以5倍的上述总款额作为赔偿。

第65条 管线品质:人不在商品房内通行任何公用管线,所谓公用管线是指管线内的物、气体不直接从此管内进入到买受人室内且供买受人单独使用,否则买受人有权拒绝支付任何费用,在修改完成以前,不视为商品房已经交付。

第66条 电梯品质:本单元共有电梯_______部,型号为:_______;保修时间为_______年;买受人可以24小时使用电梯,并可以到达商品房所处层楼,安全责任由人承担。

第67条 消防设施:人提供的消防设施为:_______;并在交房取得消防机构的认可。

第8部分 电气部分

第68条 电源品质:负荷:______ KVA,计费设备为:______,插座位置:______ ,插座数量:_____ ,电平面图:_______ ,使用时间:_______年_____月____日。如不能达到此要求,则买受人有权退房。

第69条 通讯品质:线路数量:_______条,出口位置:见图纸,使用时间为:_______年 _____月 _____日。

第70条 其他线路:有线电视数据线:_______,出口位置在:_______,使用时间:_______年_____月_____日。

第9部分 供暖燃气

第71条 供暖设备:供暖设备型号为:_______,生产企业:_______。

第72条 设备安全:安全使用时间20年,人保证燃气设备的安全性,并承担由此产生的产品质量责任,在产品质量争议时由人证明质量问题的责任归属人。

第73条 供暖效果:在室温不低于20度时每个月用气量不高于300立方米,温度:_____, 湿度:_____, 暖气片数量_____。

第74条 暖气计费:方式及价格:_____________________。

第75条 使用时间:_______年 _____月_____日。如不能达到此要求,则买受人有权退房。

第76条 燃气品质:燃气设备:_______,计量设备:_______,计费方式及价格:______________。

第77条 使用时间:燃气可使用时间为_______年_____月_____日。

第10部分 装修标准

第78条 室内装修标准为:见附件所列标准。

第79条 室内装修总价格为:见附件所列价格。

第11部分 周边环境

第80条 周边建筑:本商品房周围 _______米外无其他建筑物,从本商品房各窗户、门及门外50米内没有垃圾箱、污水处理站、供变电站、停车场等其他设施。

第81条 使用道路:本商品房可使用道路为宽度不低于6米,应当可以实现人车分离。

第82条 环境绿化:本商品房_______米范围内不可能再建设任何非绿化设施。

第83条 气味条款:本商品房敞开门窗后,不会闻到任何异味;室内在任何条件下均不会出现异味。

第84条 环保噪声:本商品房敞开门窗后,白天来自室外的声音不高于60分贝,夜晚不高于50分贝,室内原有设备不会产生任何声音。

第85条 自用车位:人向买受人提供安全停车的车位一处,具置为:______________,买受人无须为此车位支付任何费用,且在买受人于_______年 _____月_____日时即开始使用。

第86条 电磁辐射:人房屋室外500米内及本商品房楼上建造或允许他人建造任何电磁发射装置,包括寻呼台发射台、移动电话发射台、广播电视转发台或其他有辐射的装置。

第87条 如不能达到上述各条要求,则买受人有权退房;如买受人暂时不退房,则人向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一。

第12部分 社区设施

第88条 社区名称:本商品房所属社区名称为:______________ ,本小区属于管理机构认可的合法社区。

第89条 用地面积:本社区总用地面积为:_______,总建筑面积为:_______平方米,其中商品房面积为 _______平方米,公用建筑面积为_________米。

第90条 建筑总量:社区共有楼房_______幢,其中一期工程_______幢,二期工程_______幢。

第91条 基本原则:社区所属的共用设施系为社区居民生活、工作方便而建设,其功能不得侵害买受人利益。

第92条 参考标准:本社区的公用设施的具体质量、数量由人提供数据标准,不能提供的应当按照人的各种资料作为标准。

第93条 绿地面积:社区绿地面积为:_______平方米,可使用时间:_______年_____月_____日,绿地率不应低于本市标准,交付时绿地率的计算方法为绿地面积与总建筑面积之比。

第94条 公共设施:幼儿园_____ 个,面积为 _______平方米,可使用时间:_______年_____月 _____日;学校 _____个,其中小学_____个,中学____个,面积为________平方米,可使用时间:________年____月____日;医院____(级____等)个,面积为 ________平方米,可使用时间:________年____月____日;停车场 ____个,面积为________平方米,可使用时间:________年____月____日;邮局____个,可使用时间:____年____月 ____日;娱乐设施:________________可使用时间:_____________________邮政可使用时间:________年____月 ____日;电话接通时间:________年____月____日。

第95条 公共交通:交通公路等级为:________,公路宽度:________,道路质量:____,可使用时间:______年____月____日。

第96条 交通安全:社区内应当有人车分行的道路,以保证买受人与家庭成员安全交通,道路标识应当符合国家域本市标准。

第97条 居住安全:交付时社区内不应当有正在建设的建筑物,在买受人可能经过的道路绝对不允许有任何可以产生坠落的物品;道路平面绝对不得有可能导致行人或车辆的坑、沟、井或其他产生危险的建筑物或构筑物。

第98条 商品房标识:社区内的所有建筑物应当有明确的标识,以利于买受人的特殊家庭成员能够顺利找到买受人所购商品房。

第99条 建设标准:出买人本社区的设计与施工标准不低于《城市居住区规划设计规范》中的标准,如本市有更为有利的设计规范,买受人有权适用于此规范。

第100条 违约确定:对人提供的各种设施是否合乎约定,应当由双方协商,协商不成的,由买受人与人共同随机选择三人,由其对此争议做出仲裁裁定。

第101条 违约责任:人违反上述约定的,应当继续履行合同,交房时间从全部履行完毕之日开始计算。

第13部分 房屋交付

第102条 交付含义:本合同所称交付是指占有权及使用权的交付,以保证买受人可以正常使用,以实现居住目的,并不代表所有权的交付。

第103条 交付时间:商品房交付时间为________年____月____日,社区设施环境交付时间为________年____月____日。

第104条 交付程序:

(1)入住通知:人向买受人发出入住通知书;

(2)书面签收:买受人书面签收“收到入住通知书”;

(3)钥匙收条:买受人书面签收“商品房钥匙收到条”;

(4)随附资料:人提供商品房质量备案表、商品房长度高度细节尺寸及面积测量结果及其他合同中约定的条件。

(5)不视为交房:上述条件缺少任何一条,均不构成商品房的交付。

第105条 交付验收:买受人在人所建房屋完工后,可以进入室内进行观察,并可以聘请相关专家对如下项目进行评价:建筑质量、室内设施、室内外环境、社区质量及其他验收。

第106条 延迟交付:当人无法按期交付时,则买受人可以做出如下选择:通知人解除合同,或继续等待人。

第107条 交付效力;人将房屋交付给买受人后,买受人即享有房屋的使用权、占有权、出租权、收益权,并有权对房屋进行装修。

第108条 文件内容:商品房质量保证书及商品房使用说明书,其内容不得低于标准。

第14部分 所有权证

第109条 所有权取得

(1)取得标志:所有权的取得以《房屋所有权证》(简称所有权证)为标志。

(2)取得时间:从________年____月____日开始,即确认为无法取得。

(3)违约责任:一旦无法取得产权证后,人应当30日内立即退还买受人已经支付的房屋款,并且赔偿买受人因此而产生的一切损失

(4)选择权利:当无法取得产权证后,买受人有权选择是否退房,如买受人同意延长,则可向人发出同意延长期的书面证明。

(5)所有权保证:人保证人目前的身份系合法的人,人经过审查后认为买受人目前的身份可以成为合法的购买人,因此人保证买受人可在权属登记机构取得所有权证,如买受人无法取得上述证明,则应退还买受人已经支付的房屋款。

(6)费用分担:

第110条 人办理:人提前30天通知买受人,在买受人提供材料后60日内人将办所有权证的全部资料交付给权属登记机构,人在________年____月____日前为买受人办理完毕所有权证。

第111条 买受人办理

(1)人人提供的'资料足以使买受人通过个人行为取得有权证;买受人有权选择是否自己办理所有权证,人在___年___月____日前将备案情况通知买受人,以保证买受人可办理所有权证。

(2)人应当根据权属机构或买受人的要求提供资料,如自前述要求发出之日起30天内人无法提供所需文件,则买受人有权退房。

第112条 相关责任:买受人提出退房要求后,人除承担前述条款的义务外,还应当赔偿买受人的因取得全部损失所支付的其他相关费用。

第15部分 初步验收与保修

第113条 初步验收:鉴于商品房质量无法立即做出判断,双方认为质量的评价与验收将是一个比较长的过程,买受人仅能对外观部分进行初步使用性评价。

第114条 保修内容:主体结构、公用部分、环境设施、建筑外表部分、装修部分、室内电气部分、室内暖通部分及其他由人提供的内容。

第115条 质量瑕疵:如人住后发生漏水、裂缝,应当由人承担责任,并立即进行修复,人不得以任何理由将此责任转移至第三方如不能达到此要求,则买受人有权退房。

第116条 保修期间:____年,从________年____月____日到________年____月____日;不低于《房屋建筑工程质量维修办法》的规定,当开始日期与交房日期不一样的,则从交房日期开始,按最益于买受人的时间进行计算。

第117条 故障通知:自买受人电话通知后4小时内维修人员应当到达现场,8小时内将故障排除。

第16部分 前期物业管理

第118条 物管公司:人应当保证物业管理公司有较好的声誉,有相应的资格与能力来维护买受人的各项权利,买受人有权对物业管理公司进行选择。

第119条 服务期限:首期物业管理公司的服务期限为1年,自________年____月____日至________年____月____日,期限届满后,由小区或本楼业主管理委员会另行决定。

第120条 管理费用:保洁费:________ 元;治安费 ________元;水费________元;电费:________元;燃气费:________元;其他费用:________元。

第121条 管理责任:楼内外清洁,人应当在买受人楼层设立可以方便使用的垃圾收集处,至少每小时清理一次;如人将此义务转让给首期物业管理公司,则应当保证其履行义务。

第122条 社区安静:人应当室外瞬时躁声不高于50分贝,以保证买受人的生活舒适。

第123条 证明责任:物业公司负责证明向买受人提供安全及时达标的物业服务,如不能证明则视为人不能提供相应水平的物业服务。

第124条 保安责任:人选择的物业公司应当保证买受人及亲属和相关人员的人身安全、财产安全及汽车安全。

第125条 收费范围:物业公司的收费水平不得高于本市的相关规定。

第126条 服务时间:物业管理的时间至少在________年____月____日以前开始,以保证买受人能够及时享受到相应的物业管理服务。

第17部分 业主管理委员会

第127条 姓名知情:当本楼居住者达到30%时,人应当将其他业主的姓名及联系方法以信函形式告知买受人,以利于买受人与其他业主进行沟通。

第128条 知情权利:对于人提供各项证据,如证明为假则向买受人支付总房价百分之一的违约金。

第129条 组织权利:买受人有权组织业主管理委员会,人应当积极配合,向买受人提供相应其他业主名单、可联系的电话号码,保证买受人能够与其他业主取得联系。

第130条 通知权利:鉴于买受人的弱势地位,买受人有权向其他业主发布信息或通告,并就质量或物业管理问题与其他业主进行协商,人不得阻碍买受人行使此权利。

第131条 物品交付:人应当及时将业主管理委员会管理的财产交付使用,如不能及时交付,则视为人愿意按本市最低生活保障收入的3倍向业主支付工资。

第18部分 消费者权利保护

第132条 身份权利:买受人作为商品房商品的消费者,其知情权应当得到尊重和保护。

第133条 知情内容:施工进度,设计、施工、监理、测量、物业管理机构的资格,相关设计文件、法律文件。

第134条 权利行使:买受人有权查看原件,并有权保留复印件,人应当书面回答买受人提出的各项质询。

第135条 监督权利:为保护买受人的合法权利,买受人有权对施工进行监督;

第136条 工期计划:人将根据向有关机构提供的工期进行施工,现有的工期计划基础部分(地基土石方、结构、正负零)将于________年____月____日完成;主体结构完工时间:________年____月____日;楼外屋面装修完成时间:________年 ____月____日;室内装修和设施安装:________ 年____月____日;交付使用:________年____月____日。

第137条 买受利:当人无法在上述约定计划内完成相应任务时,除非人提出相应的担保,买受人有权提出解除合同;无须等待最后交房日期。

第138条 验收范围:商品房质量、商品房面积、环境质量、环境面积、水、电、暖、燃气等可能影响商品房质量及居住质量的全部方面。

第139条 验收方式:买受人有权查阅相关文件原件,并有权复印;买受人有权聘请相关专家进入商品房内部进行鉴定。

第140条 验收文件:人应在商品房项目竣工后90天内,提交市建筑质量管理机构出具的质量检测报告。

第141条 欺诈责任:人不能证明自己向买受人提供的许可文件复印件与真实的许可文件系相同内容的,视为对买受人的欺诈。

第142条 消费者组织:买受人在签订本合同后,即有权组织其他消费者对人的施工或管理进行监督,行使《消费者权益保》中规定的各项权利。

第143条 撤销权:鉴于买受人的弱势地位,因此买受人有权在签属各种协议后三年内就其中的不平等条款提出行使撤销请求权。

第19部分 担保权利

第144条 定金情况:本合同签订之前,买受人已经于________年____月____日向人支付定金________元,如人不能按时交房,则除承担买受人的延期交付的支付违约金的责任外,还承担不能交付的双倍返还定金的责任。

第145条 土地抵押:人保证在买受人取得《房屋所有权证》前不得以任何形式将土地使用权进行抵押。

第146条 抵押知情:买受人有权在任何时候,要求人提供《土地使用权证》,人在买受人发出通知之日起三天内不能提供的,则视为人违约。

第147条 商品房抵押:人保证此商品房在转移所有权以前未经过任何抵押,人保证此商品房在向买受人转移所有权过程中不会进行任何形式抵押。

第148条 商品房担保:人保证不以此商品房为标的进行任何形式的担保,如发生此等情况,买受人有权在行使撤销权。

第149条 无效担保:人保证本合同的有效性,如本合同无效责任则由人承担,承担赔偿责任的赔偿范围为本合同所列的买受人各项损失。

第20部分 变更权利

第150条 合同变更:当出现买受人婚姻变化、买受人生理变化、买受人行为能力变化、买受人支付能力变化、买受人经营情况变化时,双方应对合同进行变更。

第151条 通知方式:人应当以书面形式通知买受人关于人资格的任何变动,没有买受人的书面签字,此变动不对买受人产生任何效力。

第152条 权利转让:未经买受人书面认可,人不得随意转让本合同中的权利和义务;已经转让的,买受人有权向受让人与转让人共同主张合同约定的权利。

第153条 买受人变更:如买受人在本合同执行期间,家庭成员发生变化,人应当根据买受人的要求,对本合同进行相应的修改;当离婚时,人应当根据买受人的离婚协议或判决或调解书,将合同的买受人变更为买受人指定的人。

第154条 权利变更:买受人有权将自己的全部权利和义务转让给自己的家庭成员,现有的合同条款无条件适用于新的买受人。

第155条 通知方式:买受人的任何变更应当以书面形式以挂号送达或亲自送达。

第21部分 合同的终止与解除

第156条 合同终止:人按时按质交付商品房,买受人对商品房质量、环境质量、物业管理服务没有提出任何异议;或合同法规定且买受人书面认可的其他情形。

第157条 解除条件:人没有按时交付商品房、或人没有按约定提供商品房质量或环境质量、或人不能交付商品房、或人不能履行本合同约定的其他责任时均可构成买受人退房的正当事由。

第158条 解除后合同的处理:人返还买受人已经支付的全部项款(包括银行贷款及公积金贷款),并且赔偿买受人的全部损失,对于延迟交付的应当支付违约金,对于不能交付的还应当支付两倍定金。

第22部分 退房条款

第159条 基本原则:双方通过协议或判决或仲裁退房的,应当按照本部分规定的退房程序进行;双方在计算本合同中任何一项费用或金额时需要涉及比例计算的,均以总房价为依据。

第160条 退房通知:买受人提出退房要求的,可以通过挂号信或传真或电话的形式向人提出;有一名证人(与买受人的身份关系不受限制)证明的,也应当认为人通过口头提出过退房要求。

第161条 退房程序:买受人提出退房要求后15日内,人应当退还买受人已经支付的全部房款。

第162条 退还房款:人应当在买受人发出退房通知后将全部购房款返还给买受人,并且办理完毕向公积金管理机构或贷款银行还款手续。如无法办理完成前述内容,则自________年____月____日至买受人取得全部房款之日,人应当每天向买受人支付总房款千分之一的违约金。

第163条 个人房款:人在解除合同前先向买受人退还个人支付的购房款;不能支付的,则人向买受人按日支付违约金,违约金标准为总房价的千分之一。

第164条 银行借款:自买受人发出要求退还房款的通知后,人应当承担买受人向银行归还贷款的义务,并且使银行向买受人出不已经还清全部贷款的协议或合同。

第165条 借款合同:人应当承担要求银行与买受人解除合同的义务,如不能解除,则由人承担向银行归还借款的义务。

第166条 双倍定金:人还应当向买受人支付双倍定金,买受人有权因为基于人不能履行的违约而取得双倍定金,同时基于人延期履行而取得延期交付的违约金。

第167条 支付违约金:人还应当根据本合同的约定向买受人支付其他各种违约金。

第168条 其他费用:人支付上述钱款后,买受人有权依法或依约要求支付其他费用。

第169条 其他损失:人还应当根据本合同的约定和事实情况赔偿损失,此种损失包括但不限于各种直接损失。

第170条 退房责任:如在________年____月____日无法退还;房款,应双倍返还定金;上述项目的最终还款期限为________年____月____日,每延迟一日,人向买受人支付千分之一的违约金。

第171条 禁止行为:在人没有向买受人还清上述款项前,人不得将买受人已经购买的房屋出售、转让或抵押给其他任何人。

第23部分 违约责任

第172条 责任前提:本合同所述内容为是对双方在合同履行过程中权利和义务的确认,如人不能满足合同条款中的条款,则买受人有权要求人承担违约责任。

第173条 责任明列:买受人有权选择适用下列违约责任,向人主张权利:

(1)全部房款:返还买受人已经支付的全部款项(包括银行贷款及公积金贷款);

(2)全部损失:人赔偿买受人的全部损失;

(3)违约金:人向买受人按日支付相当于总房价千分之一的违约金;

(4)双倍定金:人向买受人双倍返还定金;

(5)权利选择:买受人有权就上述违约责任的一部分先行主张权利;一部分权利的实现并不表明买受人放弃其他权利。

第174条 选择权利:当人发生违约时,在确定责任时如发生违约金与返还定金同时适用时,人应当一并给付,除非买受同意不适用选择条款。

第24部分 买受人损失

第175条 现实损失:买受人的损失包括以下各项现实损失,支付的房款、买受人贷款利息、买受人已支付房款利息、购买商品房所产生的交通费用、保险费用、查阅资料的费用、费用、误工赞用、诉讼费用、仲裁费用、律师费用。

第176条 预期损失:买受人的损失还包括以下各项可以预见的费用:租赁其他居住地产生的租赁费用、因外界影响无常居住而外出租房的费用。

第177条 伤害损失:医疗费用、误工损失;如因为人提供的设备导致买受人或其亲友伤残的应支付至少10万元至50万元赔偿金给受害人,导致死亡的应支付300万元赔偿金给继承人。

第178条 律师费用:买受人因为商品房质量、商品房面积、商品房交付时间、商品房环境向人提起诉讼或仲裁申请,人应当承担买受人的律师费用。

第25部分 争议与其他

第179条 当本合同产生争议时,买受人有权选择仲裁或诉讼;如选择仲裁,则仲裁管辖机构为:北京仲裁委员会;如选择诉讼,选择为:_________。

第180条 诉讼或仲裁条款:由于买受人在购买房屋中处于弱势地位,而且诉讼成本相对较大,因此买受人可先就定金或违约金或全部房款或部分房款或其他损失提出。

第181条 相关原则:鉴于人在购买过程中处于优势地位,则双方在相关问题有争议时,人负责证明自己没有过错或没有违约,不能证明的则视为买受人有过错或有违约行为。

第182条 证明责任:买受人在向人主张权利时,人有证明买受人已经放弃权利要求的义务,否则认为买受人主张过此等权利。

第183条 适用法律:如各级颁布新法律、法规、规章、范、标准,人应当将法律文本提供给买受人,将复印件交付买受人,买受人有权进行选择。

第184条 法律冲突:在本合同履行过程中,如各种相关法律、法规、规章、规范、标准之间有冲突之处,买受人有权选择适用条款。

第185条 通知:人在合同履行过程发生的各种问题应当在发生之日起3日内书面通知买受人,如没有书面通知,则视为没有发生任何不可抗力。

第186条 语言:本合同及其他相关文件均使用汉语,文字为颁布使用的现行简化汉字,如需变更语言,需经当事人双方书面同意。

第187条 本合同一式6份,双方各执3份;买受人与人代理人共同签字后生效。

第26部分 合同附件

第188条 人资料:人营业执照、人资质证、人代理人身份证、买受人身份证。

第189条 买受人资料:买受人身份证复印件,其他代理人身份证复印件。

第190条 许可文件复印件:市立项证明、土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、房屋销售许可证、开工证、房屋竣工验收报告、商品房使用说明书、商品房质量保证书。

第191条 技术文件复印件:商品房平面图、电气平面图、供水平面图、供暖平面图、其他线路平面图、装修平面图、细部施工图。

第192条 上述及其他文件,如需要确定买受人是否收到,则以买受人提供的收据为依据。

第27部分 法律法规及标准

第193条 基本权利:民法通则、合同法。

第194条 继承婚姻:继承法、婚姻法。

第195条 担保保险:担保法、保险法。

第196条 消费权益:消费者权益保、法。

第197条 土地权利:土地法及实施细则、城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例、本市实施《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》办法。

第198条 房产权属:城市房地产管理法、权属登记管理办法、房地产经营管理条例、商品房销售管理法。

第199条 商业秘密:反不正当竞争法。

第200条 知识产权:商标法、专利法、著作权法。

第201条 规划建筑:规划法、北京城市规划条例、建筑法、本市建筑市场管理条例。

第202条 销售许可:城市商品房预售管理办法、本市内销商品房管理暂行规定(95—4—18)、房地产开发经营管理条例、本市城市房地产开发经营管理条例。

第203条 面积质量:建设工程质量管理条例、建筑质量管理条例、市建筑质量管理条例、住宅设计规范、本市建设工程质量条例、商品房销售面积测量与计算。

第204条 小区规划:城市居住区规划设计规范、及有关机构颁发的各种强制性规定。

甲方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

________年____月____日

乙方(公章):_________

法定代表人(签字):_________

_________年____月____日

购房买卖合同模板(篇7)

法定代表人:___________________________

地址:_________________________________

营业执照号码:_________________________

邮政编码:_____________________________

联系电话:_____________________________

法定代表人:___________________________

营业执照号码:_________________________

地址:_________________________________

邮政编码:_____________________________

联系电话:_____________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产中介服务管理规定》等有关法律、法规、规章的规定,甲、乙双方遵循平等、自愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:

双方约定,甲方委托乙方进行____________________居间活动。

房屋坐落____________________,位于外环线以__________,产别__________,结构__________,用途____________________,建筑面积__________平方米,建筑层数为__________,所在层__________。

权属证书号____________________,所有权人__________房屋为共有的,其他共有权人____________________,共有权证号____________________,共有方式__________,共有权人同意出售证明见附件一。

土地使用面积__________平方米,土地类型__________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为__________年,自__________年__________月__________日至__________年_________月_________日止。

双方实地查勘,房产实物状况及相关设施,符合双方约定。

房屋相关设施及平面图见附件二,房屋抵押、租赁情况见附件三。

房产价款为__________元,计__________,其他价款为__________元,计__________。

双方约定,乙方为甲方提供中介服务期限自__________起,至__________止,甲乙双方另有约定的除外。

1.甲方应向乙方支付的中介服务报酬的`计算方法及金额:____________________________________。

2.付款方式、时间及条件:_________________________________________________________________。

3.甲方应支付的其他费用:_________________________________。

1.甲方应向乙方出示下列有效证件或资料:___________________________。

2.双方约定,甲方负有下列义务:____________________________________。

3.甲方委托乙方进行房产出卖的,应如实告知乙方房产相关情况,提供房屋平面图。

1.乙方应向甲方出示下列有效证件或资料:___________________________。

2.双方约定,乙方负有下列义务:____________________________________。

3.甲方委托乙方进行房产购买的,乙方应如实告知甲方房产相关情况,提供房屋平面图。

1.合同生效后,甲方未按照本合同第三条约定支付报酬的,甲方应按约定服务报酬的__________%向乙方支付违约金。

2.合同生效后,乙方未按约定完成或全部完成中介业务的,乙方应按约定服务报酬的__________%向甲方支付违约金。

3.其他约定:_____________________________________________________________________________。

本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成的,按下列第__________种方式解决:

本合同未尽事宜,甲、乙双方订立补充合同。

附件一至附件四均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。

本合同连同附件共_____页,一式_____份,甲、乙双方各执_____份,具有同等效力。

本合同自甲乙双方订立之日起生效,但当事人另有约定的除外。

_____年_____月_____日_____年_____月_____日

购房买卖合同模板(篇8)

卖方:

姓名:______________________________

国籍/地区:__________________________

身份证/护照号码:____________________

联系电话:__________________________

通讯地址:__________________________

买方:

姓名:______________________________

国籍/地区:__________________________

身份证/护照号码:____________________

通讯地址:___________________________

联系电话:___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《深圳经济特区房地产转让条例》及有关法律、法规的规定,买卖双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上就本合同所涉房地产转让事宜,达成如下协议:

第一条 转让标的

卖方所转让房地产(下称该房地产)坐落于:

房地产证号为:

房地产用途为:

登记建筑面积为:

套内建筑面积为:

该房地产土地使用权年限自 年 月 日至 年 月 日止。

该房地产于 年 月竣工。

目前该房地产物业管理公司为,物业管理服务费为每月每平方米建筑面积人民币: 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。

该房地产约定交付的附属设施设备、装饰装修、相关物品等清单,详见附件一。

第二条 房地产产权现状

该房地产没有设定抵押也未被查封,卖方对该房地产享有完全的处分权。

第三条 房地产租约现状

该房地产所附租约现状为:

1、该房地产没有租约;

2、该房地产之上存有租约,卖方须于本合同签订时将承租人放弃优先购买权的书面文件及租赁合同交予买方。

第四条 附着于该房地产之上的户口

该房地产所附着的户口,卖方保证于收到房地产转让总价款之日起日内迁出,逾期则以该房地产转让总价款为基数按日万分之向买方支付违约金。

第五条 转让价款

该房地产转让总价款为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)。

该转让价款不含税费。

第六条 交易定金

该房地产交易定金为人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:元)最新深圳市二手房买卖合同范本最新深圳市二手房买卖合同范本。

买方同意按如下方式支付:

本合同签订时,向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写: 元)。

本合同签订后 日内,向卖方支付定金人民币: 亿 仟 佰 拾 万 仟 佰拾 元 角 分(小写: 元)。

上述定金交由买卖双方约定的监管机构监管。

买方将定金存入监管帐号,即视为卖方收讫。

第七条 交房保证金

为防范交易风险,督促卖方按约定如期交付该房地产并结清所有费用,买卖双方协商同意在首期款中预留人民币: 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角分(小写: 元)作为交房保证金。

此款在卖方实际交付房地产及完成产权转移登记时进行结算最新深圳市二手房买卖合同范本文章最新深圳市二手房买卖合同范本出自此交房保证金的处理办法为下列第 种。

1、交由居间方托管;

第八条 税费承担

按有关规定,卖方需付税费:(1)营业税;(2)城市建设维护税;(3)教育费附加;(4)印花税;(5)个人所得税;(6)土地增值税;(7)房地产交易服务费;(8)土地使用费。

买方需付税费:(9)印花税;(10)契税;(11)登记费;(12)房地产交易服务费;(13)《房地产证》贴花。

其他费用:(14)权籍调查费;(15)公证费;(16)评估费;(17)律师费;(18)保险费;(19)抵押服务费;(20)赎楼费、交房前提前赎楼的短期利息;(21)其他

(以实际发生的税费为准)。

经双方协商,其中:

买方支付或代卖方支付上述 项。

卖方支付或代买方支付上述 项。

本合同履行过程中因政策原因须缴纳新的税费的,按以下第 方式处理:

1、由政策规定的缴纳方缴纳;

2、买卖双方同意由 方缴纳。

任何一方不按约定或法律、政策规定缴纳相关税费,导致交易不能继续进行的,应向对方支付该房地产总价款百分之 的违约金。

第九条 交易资金监管

买方所支付款项,除有特别约定,按以下第 种方式进行监管:

1、由买卖双方指定的 银行进行监管最新深圳市二手房买卖合同范本合同范本

户名:

开户行:

帐号:

2、由居间方的客户交易结算资金专用存款帐号进行监管。

户名:

开户行:

帐号:

第十条 付款方式

买方按下列第 种方式给付除定金、交房保证金之外的房款人民币: 亿 仟 佰拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写:元):

1、一次性付款

买方须于 年 月 日之前将上述房款支付至第九条买卖双方指定的账户。

2、买方向银行抵押付款

(1)买方须于 年 月日之前支付除定金、交房保证金之外的剩余首期款人民币:亿 仟 佰 拾 万 仟 佰 拾 元 角 分(小写: 元)至第九条买卖双方指定的账户。

(2)买方须于 年 月 日之前向银行提交抵押贷款申请的相关资料,并配合银行办理贷款审批手续,抵押贷款金额以银行承诺发放贷款金额为准;

银行承诺发放贷款少于应交房款余额的,买方应于银行出具贷款承诺函三日内补足应交款。

3、买卖双方约定的其他付款方式:

上述款项买方应支付至第九条买卖双方指定的账户。

第十一条 买方逾期付款的违约责任

购房买卖合同模板(篇9)

卖方:__________(甲方)

身份证号:__________________

买房:__________(乙方)

身份证号:__________________

甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

第一条 房屋概况

甲方自愿将其房屋出售给乙方,乙方也已充分了解该房屋具体状况,并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下:甲方所售房屋位于________________,房屋占地面积约为______平方米,院子占地面积约为______平方米,房屋为___楼,一楼为___个门面,2、3楼为套房,中间有楼梯间,房屋总面积约为______平方米,一楼门面为框架结构,二、三楼住房为砖混凝结构,二、三楼房屋平面图见本合同附件;

第二条 房屋价格及其他费用

甲、乙双方协商一致,甲方所售房屋总金额为人民币______万元整(¥______);

第三条 付款方式

签订合同之日一次性付清;

第四条 别约定

1、因乙方所购房屋为农村集体土地上建筑。该房屋买卖过程中所发生的交易或过户需要本村村民委员会同意或有关部门审批的手续问题,甲方应当积极全力配合乙方一起解决妥善。若因此引发相应纠纷的,由甲方负责处理。

2、如乙方所购房屋以后可以办理房产证时,甲方应予以积极配合,但相关费用由乙方自行负担。

第五条 该房屋毁损、灭失的风险自房屋正式交付之日起转移给乙方。

第六条 今后如房屋重建,甲方应承认乙方的住房面积。如国家征地,土地赔偿及住房面积赔偿均归乙方所有,甲方负责积极配合;

第七条 本合同签订之后,房价涨落,买卖双方不得反悔;

第八条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议与本合同具同等法律效力;

第九条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效;

第十条 本合同附二、三楼平面图;

第十一条 本合同一式三份,甲方执一份、乙方执二份;

甲方(签印):____________ 住址:_________________ 联系电话:_____________

乙方(签印):____________ 联系电话:_____________

签订日期:___年___月___日

房屋买卖合同范本(2)

甲方(卖方):____________ 乙方(买方):____________

甲、乙双方就房屋买卖事项,经协商一致,并经土地所有权人 同意,达成以下合同条款:

一、甲方自愿将坐落在 房屋院落(包括:正房 间、厢房 间)出卖给乙方,并将与所出卖房屋相关的土地使用权同时转让给乙方。该院落具体位置为:

东邻:

西邻:

南邻:

北邻:

登记长度为:______米、宽度为______米,面积共______平米。

二、该院落相关的附属物同时全部转让,附属物包括:

三、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写_______________;即人民币小写______元。乙方在合同生效时一次性付清。

四、甲方应在前将该房屋交付乙方;届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵,无人租住、使用;无欠账,如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

五、本合同生效后,一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款,每逾期一日,应向对方支付五十元违约金。

六、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。并已经取得全部共有人的一致同意。若因产权、使用权或其他产权原因而导致乙方无法正常使用,甲愿意赔付乙方全部转让款、房屋的改造、建造、装修等费用及土地增值部分。

七、合同生效后甲方有配合乙方办理相关产权证照转移义务,如因政府原因确实无法办理产权转移手续,甲方须把相关证件交乙方保存。如遇政府征地拆迁,该院落的拆迁利益(包括拆迁补偿款、回迁房等)全部归乙方所有。

八、 其它

1. 本协议未尽事宜须经双方协商解决,并签订相应的补充协议。

2. 本协议经甲乙双方签字、盖章,村委会签字盖章后生效。

3. 本协议电脑打印一式三份,各方各执一份。

甲方(卖方):_______________ 身份证号:________________

住址:____________________ 电话:____________________

乙方(买方):_______________ 身份证号:________________

住址:____________________ 电话:____________________

村委会意见:______________

村委会盖章:______年___月___日

购房买卖合同模板(篇10)

二手房购房合同范本一

卖方(以下简称甲方):

姓名: 身份证号: 住址:

联系电话: 共有人: 身份证号: 住址:

联系电话:

买方(以下简称乙方):

姓名: 身份证号: 住址:

联系电话:

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买私有住房,达成如下协议:

1、甲方自愿将属于自己的位于山东省东营市河口区通海锦绣花园的 号楼 单元 室的住房(阁楼)出售给乙方;

2、甲方于本协议签订之日起 日内,将该房屋交付乙方。同时,乙方向甲方一次性支付房款 8.5万元(大写:人民币捌万伍仟元整);

3、该房交付使用后过户、房产证登记办理完毕前所有权属甲方所有,根据相关手续办理需要,甲方负责提供相应证件,由乙方自行办理过户、登记等手续,产生的费用由乙方自行承担;

4、过户及房产证办理期间,乙方以甲方名义每月继续还银行贷款,期间乙方若不及时还款,甲方有权收回房屋,并不予返还乙方已支付给甲方的所有房款及费用;

5、本协议签订后,甲乙双方必须自觉遵守,不得私自解除协议,否则,承担违约金1万元。若因乙方不及时还款

等原因导致甲方权益受损的,甲方有权解除协议,乙方之前支付给甲方的房款甲方不予退还;

6、本协议未尽事项,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,补充协议具有同等法律效力。

7、本协议在履行中发生争议,由甲、乙双方协商解决。协商不成的,甲、乙双方可依法向河口区人民法院起诉。

8、本合同壹式贰份,甲、乙双方各执壹份,自甲、乙双方签字之日起生效。

甲方: 乙方: 年 月 日 年 月 日

房卖与乙方。待房产证办理下来后,甲方须将证书交予乙方协助办理过户手续。乙方在本房屋买卖合同成立后,无论办理房屋产权证及其过户手续与否,将此房出租出售,甲方不得以任何方式方法阻挠,并应协助乙方办理过户事宜。

2.经协商,乙方有权在收到甲方的房屋及其手续后,延缓办理房屋产权证过户手续(延缓期限不超过房屋产权证首次发证时间后 年)。但如乙方有提前办理房屋产权证及其过户手续的需要,向甲方提出要求,甲方应该于收到通知 日内提供一切与之有关的手续及资料(原房屋产权人的产权证及国土证,原房屋产权人结婚证及复印件,原房屋产权人夫妻双方身份证复印件,其他房屋共有人同意出售的书面意见等),并协助乙方在房地产产权登记机关规定的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续,不得用任何方式拒绝阻挠。

除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外,如因甲方的过失造成乙方

不能在乙方向甲方提出过户要求之日起逾期不超过 30 天(遇法定节假日顺延)内取得房地产权属证书,甲方须赔偿乙方损失,每延期一日(遇法定节假日顺延),甲方按乙方已支付房价款金额的 1% 向乙方支付违约金,合同继续履行;逾期超过 60 天,则视为甲方不履行本合同,乙方有权按下列两种约定,追究甲方的违约责任。

1.甲方按乙方累计已付款的20%向乙方支付违约金,合同继续履行,并在90 天内办理过户。

2.终止合同,甲方将乙方累计已付款全额退还乙方,并按房价总额10%月利率,从购房之日起付给利息。

第六条 甲方户口迁出的约定及其违约责任

甲方应在办理产权过户前将登记于该房的全部户口迁出,如在规定的此房屋户口迁出时间内未将本合同所述房屋中的全部户口迁出,即视为甲方违约,并支付乙方违约金贰仟元整,并应在三十天办理结束全部户口迁出手续。

第七条 本合同未尽事宜,由甲、乙双方另行议定,并签订补充协议,其补充约定由甲方、乙方、见证方三方共同协商解决,与本合同同具法律效力。

第八条 本合同自甲、乙双方签字之日起生效。本合同需由甲方,乙方,见证方三方共同签字后方能生效。

第九条 双方本着友好协商,公平合理的原则签定本合同,签定本合同后,双方应严格遵守执行,在履约过程中发生的争议,双方可通过协商解决,协商不成的,任何一方均可向相关部门申请仲裁或向人民法院提起诉讼。

第十条 本合同一式三份,甲、乙双方各执一份,见证方(中间人)一份,留存备查。

二手房购房合同范本二

(合同编号: )

合同双方当事人(须由本人亲自填写,并确保所填联系方式真实可靠,以便能及时取得联系;如联系方式发生变化,应及时通知对方):

出卖人(甲方)姓名:____________【身份证】___________________地址: ____________________________________________________

邮政编码:________________ 联系电话:______________________

买受人(乙方)姓名:____________【身份证】___________________

地址:____________________________________________________

邮政编码:________________ 联系电话:______________________

鉴于:1、甲方系本合同项下房屋的所有权人,且其对该房屋的处分已征得该房屋相关权利人的同意;

2、甲方愿意将房屋出卖给乙方;

3、乙方愿意购买上述房屋;

4、乙方已向甲方交付定金共5000元整;

5、本合同项下房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》尚未办理。

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲、乙双方在平等、自愿的基础上,为明确双方权利义务,就乙方向甲方购买房屋签订本合同,以资双方共同信守执行。

第一条 甲方保证对所出卖的房屋享有完全的处分权并保证符合国家有关规定,而且没有产权纠纷和债权债务纠纷。

如因甲方原因,造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的,由甲方承担全部责任。

第二条 房屋的坐落、面积情况。

1、本合同所称标的房屋是指位于长沙市雨花区 乡 村 组 栋 单元 房及该栋底层东头南向第二间杂屋。

2、该房屋102房套内面积为_____平方米,杂屋套内面积为_____平方米。

3、本合同项下房屋相应的土地使用权随房屋一并转让。

第三条 计价方式与价款。

房屋的交易总价为:人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整)。乙方已向甲方支付的定金转为房款,乙方还应向甲方共支付房款人民币___________元整(大写:____佰____拾____万____仟____佰____ 拾____元整)。

本合同项下房屋相应的土地使用权价款已包含在交易总价中。

公共部位与公用房屋分摊建筑面积不再另行计价。

第四条 付款方式及期限。

甲乙双方同意以下列方式付款:

1、乙方已向甲方交付定金共伍仟元整,自本合同签订之日起____天内乙方支付首付款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方;

2、剩余房款人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整于乙方取得该房屋的《房屋所有权证》及《土地使用权证》之日起____天内支付。

第五条 房屋交付及产权登记的约定。

1、甲方应于本合同签订之日起____天内将本合同项下房屋全部交付给乙方,并应在交房当日将_________等费用结清。

2、甲方应当在房屋产权登记机关开始办理产权登记后 日内(最迟不超过房屋所在地其他所有权人取得房地产权属证书之日),及时办理权属登记(指房屋的《房屋所有权证》和《土地使用权证》)。

3、甲方应当在取得房地产权属证书(指房屋的《房屋所有权证》或《土地使用权证》)之日起 日内,及时将房屋权属登记过户至乙方名下。

第六条 税费分担约定

1、甲方办理房地产权属证书所需要的税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由甲方承担。

2、甲方将房地产过户至乙方名下所花费的交易税费、产权登记费、交易手续费等一切税费由乙方承担。

第七条 违约责任

1、乙方如未按本合同规定的时间付款,自本合同规定的应付款期限之第二天起至实际全额支付应付款之日止,乙方按日向甲方支付逾期应付款万分之 的违约金。

2、甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交付,自本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止,甲方按日向乙方支付已支付房价款万分之 的违约金。

3、如甲方违反本合同第五条房屋交付及产权登记的约定,乙方有权选择下列任一种方式处理:

A.乙方退房,甲方在乙方提出退房要求之日起 日内将乙方已付房价款退还给甲方,并按已付房价款的 %赔偿乙方房屋损失,同时按乙方投入房屋装修的费用赔偿乙方的装修的损失。

B.乙方不退房,甲方按已付房价款的 %向乙方支付违约金。

第八条 争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,依法向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 特别约定

房屋交付后,如发生房屋征收或拆迁等对房屋及相应土地的补偿,由乙方所有。

第十条 免责条件

1、因不可抗力原因致使本合同不能继续履行或造成的损失,甲、乙双方互不承担损失赔偿责任;

2、不可抗力系指“不能预见、不能避免并不能克服的客观情况”。

第十一条 陈述和承诺条款

1、甲方承诺:甲方拥有对本合同项下房屋完全的处分权。

2、乙方承诺:真实地愿意购买本合同项下的房屋。

第十二条 本合同经湖南君安达律师事务所见证。

第十三条 本合同一式三份,甲乙双方各执一份、律师事务所一份,具有同等法律效力,自双方签字后生效。

第十四条 本合同未尽事宜,甲乙双方可另行约定,其补充约定经双方签章与本合同具有同等法律效力。

第十五条 双方约定的其他事项:

 二手房购房合同范本三

出卖人(以下简称甲方):______________________________

法定代表人:________________ 联系电话:______________ 注册地址:_________________

邮政编码:______________ 营业执照号码:__________________________________

开户行:__________________帐号:________________委

托代理人(房地产经纪机构):__________________________法定代表人:_________________

联系电话:______________ 注册地址:__________________

邮政编码:______________ 营业执照号码:__________________________________

房地产经纪机构资格证书编号:____________________________ 开户行:__________________

帐号:________________ 买受人(以下简称乙方):______________________________

国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:____________

地址:__________________________________邮政编码:______________

联系电话:____________________________________ 委托代理人:____________________________________

国籍/法定代表人:__________身份证(护照)/营业执照号码:________

地址:____________________邮政编码:_____________ 联系电话:____________________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关法律、法规的规定,甲乙双方遵循平等、自

愿、公平、诚实信用、守法的原则,经协商一致,达成如下条款:商品房购房合同范本第一条 商品房情况

该商品房销售许可证号:____________________商品房座落:______区、县________________路、道、街__________________________。

设计用途____,建筑结构____,建筑层数为____层。建筑面积____平方米,其中:套内建筑面积____平方米,公共部分分摊建筑面积________平方米。

商品房平面图见附件一,商品房抵押、租赁等情况见附件二。 商品房土地来源为:________。以出让方式取得土地使用权的,土地使用年限为______年,自____年____月____日至______年 ______月______日止。

第二条 商品房价款

商品房销售按建筑面积计算,每平方米价格为__________元(币种:__),价款为______元,计____(大写)。

第三条 商品房交付日期

商品房竣工,经验收合格后,方可交付;未经验收或验收不合格的,不得交付。

甲方于____年____月____日前,将商品房交付乙方。如遇不可抗力,不能履行合同,双方同意按下列第____种方式处理:

1、 变更合同

2、 解除合同

3、 ____________________________。

第四条 乙方付款形式及付款时间

乙方按下列第种形式付款:

1、一次性付款。

____________________________________________________________________________________________________

2、分期付款。

____________________________________________________________________________________________________

3、其他方式。

____________________________________________________________________________________________

第五条 甲方逾期交付商品房的处理

除遇不可抗力外,甲方如未按本合同第三条约定日期交付商品房,逾期在_______日内的,乙方有权向甲方追究已付款利息,利息自合同

约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的,乙方有权按照下述的第________种约定,追究甲方违约责任:

1、合同继续履行。甲方应支付乙方已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至实际交付商品房之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之______向乙方支付违约金。

2、解除合同。甲方应退还乙方已付款、支付已付款利息,利息自合同约定甲方应交付商品房之日次日起至甲方退还乙方已付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,甲方还应每日按商品房价款的万分之______向乙方支付违约金。乙方的实际损失超过甲方支付的违约金时,甲方还应承担赔偿责任。

3、

_____________________________________________________________。

第六条 乙方逾期付款的处理

乙方如未按本合同第四条约定日期付款,逾期在______日内的,甲方有权追究乙方逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。

如超过上述约定期限的,甲方有权按照下述的第______种约定,追究乙方违约责任:

1、合同继续履行。乙方应支付逾期付款及其利息,利息自合同约定乙方应付款之日次日起至实际付款之日止,按银行同期贷款利率计算。此外,乙方还应每日按商品房价款的万分之_____向甲方支付违约金。

2、解除合同。乙方应按商品房价款的万分之______向甲方支付违约金。

第七条 商品房建筑面积与销售建筑面积差异的处理

商品房建筑面积以房屋所有权证记载面积为法定依据。商品房建筑面积与甲方销售面积差异不超过±3%(包括±3%)的,每平方米价格保持不变,商品房价款按商品房建筑面积与销售面积的差异多退少补。面积差异超过±3%的,双方约定如下:

第八条 商品房质量及保修责任

甲方交付的商品房的质量和设备等应符合国家有关规定和甲方的承诺(见附件三),未达到国家规定标准和承诺的,甲方应承担责任。 在乙方正常情况下,甲方应按照《**市商品房住宅质量保证书》的规定履行保修责任。因乙方擅自拆改造成损坏的,甲方不承担责任。

第九条 商品房配套设施运行的约定

下列配套设施运行日期约定如下:

1、上水__________________________。

2、下水__________________________。

3、供电__________________________。

4、燃气(气源种类)______________。

5、暖气__________________________。

6、 _____________________________。

上述配套设施未按约定日期运行的,甲方应在 日内采取扑救措施,并赔偿乙方损失;超过上述约定期限的,甲方应赔偿损失,并且每

项还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。

第十条 商品房设计变更的约定

甲方未征得乙方同意,不得擅自变更商品房的房屋设计和环境布局(见附件四)。确需变更的,甲方应自设计变更方案确定之日起____日

内与乙方协商。

乙方同意变更的,双方订立补充合同。

乙方不同意变更,或甲方擅自变更的,乙方有权解除合同。解除合同的,甲方应退还乙方已付款、支付已付款的利息,利息自乙方付款之外,甲方还应按商品房价款的______ %向乙方支付违约金。

第十一条 商品房交接

商品房交付时,甲方应书面通知乙方办理商品房交接手续,提供《天津市商品住宅质量保证书》和《天津市商品住宅使用说明书》,交接房屋钥匙。

第十二条 商品房产权登记

商品房竣工验收合格后,甲方须在30日内办理房屋所有权初始登记。初始登记完毕后,甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记。 甲方未按时办理房屋所有权初始登记或未协助乙方办理房屋所有权转移登记,给乙方造成损失的,甲方应承担责任。

第十三条 物业管理

关于物业管理的服务内容和收费标准等,按有关规定由乙方与物业管理企业订立物业管理合同。

第十四条 产权纠纷和债权债务纠纷的约定

甲方保证在交付商品房时,无产权纠纷和债权债务纠纷。如存在产权纠纷和债权债务纠纷,由甲方承担全部责任。

第十五条 争议处理

本合同发生争议,甲乙双方应协商解决。协商不成时,按下列第____种方式处理:

1、向____________仲裁委员会申请仲裁;

2、向人民法院提起诉讼。

第十六条 合同附件

本合同未尽事宜,甲乙双方另行订立补充合同(见附件五)。 附件一至附件五均为本合同不可分割的部分,具有同等效力。 第十七条 合同份数

本合同连同附件共______,一式五份,甲、乙双方各执一份,备案机关存留一份,其他二份备用,具有同等效力。

第十八条 合同生效

本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。当事人另有约定的,按照其约定。

甲方: 乙方:

年 月 日 年 月 日

委托代理人: 委托代理人:

年 月 日 年 月 日

化肥买卖合同6篇


怎样写出合格有效的合同呢?当今社会的交易互动非常频繁,以工作任务完成为终止条件,工作任务完成时间为劳动合同终止时间,小编为大家整理的“化肥买卖合同”将会引起您的兴趣,感谢您的阅读和收藏也请不吝分享给您的朋友!

化肥买卖合同【篇1】

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甲方:____________________(卖方)

乙方:___________________(买方)

甲、乙双方经友好平等协商,就化肥、农药供货一事,自愿签订本合同,合同条款如下:

一、乙方所需的化肥、农药全部向甲方购买,具体品种由乙方选择确认,在甲方仓库提货。

二、销售价格:

乙方现金购买全部按批发价供给乙方,赊欠,乙方购货人需按实际金额出具欠条及身份证复印件给甲方,金额不得超过______万元,价格可略高于批发价。在早稻收割后当年八月份付给甲方______%,剩余部分在当年11月底一次性付清,拖欠按月息2%计息。

三、乙方不得用现金向另外化肥、农药经销商购买化肥及农药,如经发现,甲方有权立即收回欠款。

四、甲方责任:

甲方提供的产品应符合国家标准并对产品质量负责,如因甲方提供的产品质量问题造成乙方损失,由甲方负责赔偿。

五、乙方责任:

乙方使用甲方产品,应按甲方产品说明书使用,如乙方不按说明书使用,甲方不负责任。

六、乙方如有需求,甲方可协助乙方提供技术服务。

七、本合同壹式叁份,由双方签字生效。甲、乙双方当事人各执壹份,________份为凭证,具有同等法律效力。

甲方代表:________电话:________-

乙方:__________电话:__________-

住址:_________

_________年______月_____日

化肥买卖合同【篇2】

合同编号:_______

签订地点:_______

签订时间:_______月_______日

买方:_______卖方:_______

根据《中华人民共和国合同法》及相关法规的规定,为明确双方的权利义务,经双方协商一致,签订本合同。

一、标的、数量、价款及交(提)货时间

二、质量标准:□国家标准□行业标准□企业标准

三、卖方应出示的相关证件:《营业执照》复印件、《肥料(农药)登记证》复印、《生产许可证》或批准文件复印件、《代理销售授权书》复印件、《备案登记号》、《经营许可证》复印件。

四、交(提)货时间、地点:交(提)货时间为_______年_______月_______日,交货地点为_______。

五、发运方式、运费负担:用_______运输,运费由_______方负担。

六、付款方式及期限:买方应在_______年_______月_______日前以_______((汇款或汇票、现金)向卖方支付(□定金/□预付款)_______元,剩余价款应在_______年_______月_______日前付清。

七、验收:买方应在卖方交货后_______日内进行验收。产品包装和标签内容应符合产品标准和国家有关规定。

八、违约责任:

1、化肥(农药)经验收不符合第一条或第七条要求的,买方有权要求补足、换货或退货。

2、化肥(农药)不符合第二条质量标准的,买方有权要求退货,并要求卖方赔偿损失。

3、一方迟延交货或迟延支付价款的.,应每日按照迟延部分价款_______ %的标准向对方支付违约金。

九、合同争议的解决方式:本合同在履行中发生纠纷,由当事人协商解决;协商不成的,按下列第_______条方式解决:

1、提交_______仲裁委员会仲裁:

2、依法向人民法院起诉。

十、本合同自双方签字盖章之日起生效。

十一、其他约定:

本合同一式二份,双方各执一份;合同副本一份,送_______备案。

甲方(盖章):__________________乙方:_________________________

代表人(签字):________________身份证号码:____________________

_________年________月_______日_________年________月_______日

化肥买卖合同【篇3】

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2022化肥买卖合同(示范文本)正文内容

合同编号:_________

出卖人:______签订地点:_________

买受人:______签订时间:__年__月__日

第一条标的、数量、价款及交(提)货时间

第二条质量标准:________________________________________________________________

第三条出卖人对质量负责的期限:_________________________________________________________

第四条包装标准:________________________________________________________________

第五条合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________

第六条化肥的所有权自____时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,化肥属于____所有。

第七条交(提)货方式、地点:__________________________________________________________

第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:__________________________________________________________________________________________

第九条检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________________

第十条结算方式、时间及地点:__________________________________________________________

第十一条本合同解除的条件:___________________________________________________________

第十二条违约责任:_____________________________________________________________________________________________________

第十三条担保方式(也可另立担保合同):_____________________________________________________

第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交__________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条本合同自__________起生效。

第十六条其他约定事项:_________________________________________________________________________________________________________________________________________

-------------------------------------

|出卖人|买受人|鉴(公)证意见:|

||||

|出卖人(章):|买受人(章):||

||||

|住所:|住所:||

||||

|法定代表人|法定代表人||

|(章或签字):|(章或签字):||

||||

|居民身份证号码:|居民身份证号码:||

||||

|委托代理人:|委托代理人:||

||||

|电话:|电话:||

||||

|传真:|传真:||

||||

|开户银行:|开户银行:|鉴(公)证机关(章)|

||||

|账号:|账号:|经办人:|

||||

|邮政编码:|邮政编码:|________年____月____日|

化肥买卖合同【篇4】

出卖人:________________________

买受人:________________________

第一条标的、数量、价款及交货时间化肥名称商标或品牌规格生产厂家计量单位数量单价金额交货时间及数量合计合计人民币金额:

第二条质量标准:_________________________________________

第三条出卖人对质量负责的期限:___________________________

第四条包装标准:______________________________________第

五条合理损耗标准及计算方法:_________________________

第六条标的物所有权自________________时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,化肥属于_________所有。第七条交货方式、地点:______________________________

第八条运输方式和到达站及费用负担:__________________

第九条检验标准、方法、地点及期限:________________________

第十条结算方式、时间及地点:______________________________

第十一条本合同解除的条件:________________________________

第十二条违约责任:_______________________________________

第十三条担保方式:___________________

第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:提交___________________仲裁委员会仲裁;依法向_____________人民法院起诉。

第十五条本合同自_____________起生效。

第十六条其他约定事项:_________________________

出卖人:____________买受人:____________

_______年_______月_______日_______年_______月_______日

化肥买卖合同【篇5】

2022湖北省化肥买卖合同是网为大家提供及整理发布,其中里面内容可阅读参考学习。湖北省化肥买卖合同能帮助到大家需求和解决方案,看完能有所启发及帮到您!内容下载可根据需要自行编辑修改,相关内容可进行关键字搜索。

2022湖北省化肥买卖合同正文内容

?合同编号:_________

出卖人:______签订地点:_________

买受人:______签订时间:__年__月__日

第一条标的、数量、价款及交(提)货时间

第二条质量标准:________________________________________________________________

第三条出卖人对质量负责的期限:_________________________________________________________

第四条包装标准:________________________________________________________________

第五条合理损耗标准及计算方法:_________________________________________________________

第六条化肥的所有权自____时起转移,但买受人未履行支付价款义务的,化肥属于____所有。

第七条交(提)货方式、地点:__________________________________________________________

第八条运输方式及到达站(港)和费用负担:__________________________________________________________________________________________

第九条检验标准、方法、地点及期限:_______________________________________________________

第十条结算方式、时间及地点:__________________________________________________________

第十一条本合同解除的条件:___________________________________________________________

第十二条违约责任:_____________________________________________________________________________________________________

第十三条担保方式(也可另立担保合同):_____________________________________________________

第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交__________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向人民法院起诉。

第十五条本合同自__________起生效。

第十六条其他约定事项:_________________________________________________________________________________________________________________________________________

-------------------------------------

|出卖人|买受人|鉴(公)证意见:|

||||

|出卖人(章):|买受人(章):||

||||

|住所:|住所:||

||||

|法定代表人|法定代表人||

|(章或签字):|(章或签字):||

||||

|居民身份证号码:|居民身份证号码:||

||||

|委托代理人:|委托代理人:||

||||

|电话:|电话:||

||||

|传真:|传真:||

||||

|开户银行:|开户银行:|鉴(公)证机关(章)|

||||

|账号:|账号:|经办人:|

||||

|邮政编码:|邮政编码:|年月日|

-------------------------------------

〔提示:化肥经销企业应具有相应的主体资格〕

监制部门:印制单位:

国家工商管理局

化肥买卖合同【篇6】

合同编号:_____________

出卖人:________________________

买受人:________________________

签订时间:________年____月____日

签订地点:______________________

第一条标的、数量、价款及交(提)货时间:

第二条质量标准:_________________________________________

第三条出卖人对质量负责的期限:___________________________

第四条包装标准:______________________________________

第五条合理损耗标准及计算方法:_________________________

第六条标的物所有权自________________时起转移,但买受人未履行支付价款义务的.,化肥属于_________所有。

第七条交(提)货方式、地点:______________________________

第八条运输方式和到达站(港)及费用负担:__________________

第九条检验标准、方法、地点及期限:________________________

第十条结算方式、时间及地点:______________________________

第十一条本合同解除的条件:________________________________

第十二条违约责任:________________________________________

第十三条担保方式(也可另立担保合同):___________________

第十四条合同争议的解决方式:本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;也可由当地工商行政管理部门调解;协商或调解不成的,按下列第____种方式解决:

(一)提交___________________仲裁委员会仲裁;

(二)依法向_____________人民法院起诉。

第十五条本合同自_____________起生效。

第十六条其他约定事项:_________________________

出卖人_______________

出卖人(章):_______________

住所:_______________

法定代表人:__________

(章或签字):_______________

居民身份证号码:_______________

委托代理人:_______________

电话:_______________

传真:_______________

开户银行:_______________

账号:_______________

邮政编号:_______________

买受人_______________

买受人(章):_______________

住所:_______________

法定代表人:_______________

(章或签字):_______________

居民身份证号码:_______________

委托代理人:_______________

电话:_______________

传真:_______________

开户银行:_______________

账号:_______________

邮政编号:_______________

鉴(公)证意见:_______________

鉴(公)证机关(章):_______________

经办人:_______________

_____年_____月_____日

监制部门:______________印制单位:______________

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