办公楼物业服务合同精选3篇。
在主张德治与法治的今天，我们在办公和生活当中，都会用到合同。在不同的场景下我们所签署的合同也是不一样的，合同在拟制时需要注意有哪些细节？经过细致的筛选小麦网编辑为大家整理出了一篇最新的“办公楼物业服务合同”，请把这篇文章添加到您的收藏列表中！
办公楼物业服务合同 篇1
一、引言
办公楼物业服务合同是指为企业和办公楼提供全面物业管理服务的一份合同。它是楼宇物业服务公司与办公楼、企业之间的约定，规定了双方的权利义务、服务内容、服务标准等。
办公楼物业服务合同的签订对于提高办公楼的综合管理水平、塑造楼宇品牌形象、提升企业形象有重要的意义。本文将从办公楼物业服务合同的定义、合同条款、签订要点、风险防范等方面进行详细阐述。
二、办公楼物业服务合同的定义
办公楼物业服务合同是指由楼宇物业服务公司与办公楼、企业签署的一份合同，合同内容中规定了物业公司向办公楼、企业提供的管理服务内容、服务标准、费用等方面的约定。通过该合同的签署，物业公司将为办公楼提供物业管理服务，包括但不限于保洁、保安、消防设备维护、电梯维护、绿化、维修等方面的服务，确保办公楼运营的安全、顺畅。
三、合同条款的内容
1. 服务品质的约定
物业公司作为办公楼的服务提供者，需要向办公楼、企业承诺保障其服务品质。合同中应该对服务人员素质、服务项目内容、服务标准、服务响应速度、服务承诺等进行约定。
2. 服务费用的约定
合同中应当对物业公司的服务费用进行约定，并明确服务计费方式、计费标准及其支付方式。在此基础上，还应该指定了费用支付期限及其具体金额，以及服务质量和服务监督体系的碰撞金额和退款方式等细节问题。
3. 管理方式的约定
该项条款应该明确物业管理公司与办公楼、企业的沟通方式，建立沟通渠道。双方应该遵守合同、协商解决问题、维护双方的合法权益，积极地发挥协作效应，推进办公楼的管理水平。
4. 保护责任的约定
合同中应该对物业公司的保护职责进行约定，确保物业公司依据国家法律、行业标准规范进行服务，严格遵守行业操作规范，对办公楼、企业进行保护。同时，合同应该明确物业公司在服务过程中，如何承担责任和赔偿的问题。
5. 责任追究的约定
在合同中，应该为各方的责任追究问题进行约定。如出现违约行为，合同中应规定相应的惩罚条款，以实现合同的约束力和维护权益的可靠性。
四、签订要点
1. 选择专业的物业公司
办公楼物业服务合同的签署，需要选择一家声誉良好、具备专业资质的物业公司，为业主、租户提供最优质的物业服务。
2. 针对办公楼需求的具体合同条款
合同中应该根据特定的办公楼需求和特点，明确服务项目和服务指标、服务费用计算方式、服务质量监督管理、物业公司质量和安全保障责任等内容，以确保双方利益彼此平衡。
3. 合同履行的监督机制
双方应建立合同履行的监督、评估机制，确保物业公司按照约定的服务品质、服务标准提供完善的物业管理服务，同时也需要为业主、租户留下指令领先的、公正透明的反馈和沟通渠道。
五、风险防范
物业服务合同签署后，企业、楼宇管理公司应该做好风险防范工作，避免发生后续的不可预测事件。
1. 慎重选择物业公司
选择一个具备专业资质的物业公司，需要考虑公司的信誉度、服务能力、技术设备、服务费用等方面，避免选择不良的物业公司。
2. 审核合同条款
企业和楼宇管理公司应该在合同签署前，仔细阅读合同条款并进行审核。如果存在条款不清、漏洞问题，及时进行调整。
3. 确保依法合规
在完成合同签署的过程中，双方应该遵守法律和政策法规。如果有任何争议和纠纷可能，应寻求法律支持和咨询服务提供者的专业意见。
六、结语
办公楼物业服务合同的签订，能够为楼宇物业服务公司与企业、办公楼之间的合作，提供保障和保障权利，同时也为建立优秀的管理服务标准、培养意识、提高综合管理水平，不断推进于大型生产企业和办公个人之间无缝连接展开了重要意义和价值。希望以上内容对大家在日后的相关领域中可以有所启示。
办公楼物业服务合同 篇2
办公楼物业保洁服务合同
一、合同的背景及目的
办公楼作为商业区的核心建筑之一，承担着企业员工工作和生活的重要场所。为了保持办公楼的良好形象、提供舒适的工作环境，物业保洁服务合同应运而生。本合同的目的是确保办公楼保洁服务的高质量和顺畅运营，同时明确物业公司和保洁服务供应商的权责义务。
二、合同条款
1. 服务内容
（1）保洁范围：办公楼内部的公共区域、大堂、楼道、卫生间、电梯等。
（2）服务时间：每日清晨6点至8点进行保洁服务，每周进行一次全面大扫除。
（3）保洁项目：清扫地面、擦拭家具、玻璃和镜子的清洁、垃圾收集和处理、卫生间清洁等。
（4）保洁用品：物业公司需提供充足、整洁的保洁用品，供应商需妥善使用和储存。
2. 服务质量要求
（1）保洁人员：供应商需提供经验丰富、技能娴熟的保洁人员，确保工作效率和质量。
（2）安全措施：供应商需确保保洁人员按照相关规范进行操作，不得使用危险的清洁剂，保证安全文明施工。
（3）保洁效果：保洁人员需保持地面干净整洁、家具和设备无尘、卫生间清洁无异味等高标准的清洁效果。
（4）投诉处理：供应商需设立投诉处理机制，并在24小时内回复任何物业公司提出的投诉，并进行及时整改。
3. 合同期限与终止
（1）合同期限：本合同自签订之日起生效，有效期为一年。
（2）终止条件：双方同意解除合同、一方违反合同条款、合同期满且未继续续签等。
（3）终止及违约责任：如一方违约，应向对方支付相应违约金或赔偿，同时承担由此产生的其他后果和责任。
4. 服务费用与结算
（1）服务费用：物业公司应按约定时间及金额支付保洁服务费，供应商应确保服务质量符合约定。
（2）费用调整：若双方同意调整服务费用，应提前协商，并签订补充协议。
（3）结算方式：由物业公司每月向供应商支付保洁服务费。
5. 保密条款
（1）保密义务：双方需对对方的商业秘密和相关信息予以保密，不得以任何形式泄露或使用。
（2）违约责任：一方违反保密义务，应承担相应的法律责任，并赔偿其它损失。
6. 附加条款
（1）合同变更：任何一方有权提出合同变更申请，经双方协商一致，并签署变更协议。
（2）合同争议解决：双方如发生争议，应友好协商解决；协商不成，可依法提起诉讼解决。
三、合同生效及附加说明
本合同自签字之日起生效，双方保持一份有效合同副本。本合同的修改、解释和补充事项需以书面形式进行，并由双方共同签署。
办公楼物业保洁服务合同的签订，不仅为物业公司提供了高质量的保洁服务，也确保了办公楼环境的整洁与美观。通过明确双方合同条款，保洁服务的质量和效率得到了有效的管理和控制。本合同的签署将为办公楼保洁服务提供一个持续稳定的运作基础，进一步提高企业员工的工作效率和生活质量。
办公楼物业服务合同 篇3
委托方， (以下简称甲方)
受托方 (以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上，经甲、乙双方协商一致，甲方同意将保洁、绿化服务、水电维修项目委托乙方进行物业管理服务，为了明确权、利关系，双方本着友好协商的原则，特定本合同，供双方共同遵守。
第一条 物业基本情况
物业名称，;
座落位置， ;
物业类型， ;
占地面积， ;
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应履行本合同，承担相应的责任义务。
第二条 乙方提供服务的受益人为本物业所有者和使用人，本物业的所有者和全体使用人均应对履行本合同承担相应的责任和义务。
第二章 委托管理项目范围
第四条 保洁服务内容
1、 办公室室内、室外清洁保洁;
2、 教学楼公共部位的清洁保洁;
3、 运动场广场日常清洁保洁;
4、 校内主干道路及分支道路、垃圾桶、垃圾池周边、停车场、绿化带等区域的日常清洁;
5、 会议室、报告厅、实验室、电教室、艺术楼等使用前后的清洁保洁，及本建筑公共部位的日常清洁保洁;
6、负责对校区内道路灯具及不锈钢饰品、宣传栏、校牌、标示牌、楼梯栏杆、玻璃护栏、玻璃幕墙、窗帘、塑像等清洁和保洁(3米以上高空部位的清洗，由乙方组织进行，涉及的费用由甲方另行支付);
7、 负责对校区内标识牌、污、雨水井和沙井的保洁和清理;
8、 负责对校区内散水坡、排水沟、沉淀池和垃圾池、化粪池清理后周边路面的清洁工作;
9、 负责垃圾的收集内运(乙方负责垃圾的收集、中转、垃圾池清理及环卫处外运的联系工作;涉及环卫部六垃圾外运费用由甲方负责);
10、 负责对区域内四害消杀的组织进行工作(四害消杀药品由乙方负责购买，费用由甲方另行支付);
11、 游泳池的清洁;
12、 体育场观看台的杂物清理保洁;
第五条 绿化养护工作服务内容
1、负责校区内所有绿化带、景观点、运动草地、花卉、树木等的施肥、防虫害、浇水防旱、防涝防冻、修剪造型、缺株补植等工作(非乙方原因造成的缺株补植费用由甲方负责;绿化垃圾清运费用由甲方负责);
2、负责绿化的局部改造及规范(改造费用由甲方负责;大树修枝及砍伐的费用由甲方负责);
3、负责校区内室外草本花卉植物的养护。
第六条 设施设备简易维修养护服务内容
1、负责办公楼、教学校、实验楼、报告厅、艺术楼、运动场、体育馆、学生公寓、游泳池等照明、应急灯、路灯、绿化用灯、灯具、开关、插座等照明系统和体育器材的维护及管理工作。此外，还包括部分增设或临时设施小型安装工作。
2、负责供电设施日常的维修和管理，如，配电柜室内外电缆桥、室外电缆井、配电箱、柜等的维护管理工作;
3、负责室外路灯及节日灯饰的布置维护和管理;
4、负责房屋设施的日常维修和管理，如楼梯、扶手、隔栏、运动场围栏、升旗杆、门窗、课桌椅、房屋标识、道路、路障、宣传栏、建筑小品等的维护及管理;
5、负责办公楼、报告厅、会议室、体育馆等通排风机、电热开水器、水泵等设备的运行维护管理工作;
6、配合与协助有关部门对消防设施的检修工作;负责消防设施的管理工作;
7、负责对学校课桌椅、木制及铝合金门窗的维修;
8、负责游泳池设备设施的运行和维护、管理、围墙栏杆、门口和学校出入自动门的运行维护管理;
9、负责道路、路沿的维护，运动场、体育馆跑道、地面(塑胶))等管理与维护;
10、以上9项所涉及的设施设备维修养护所需的费用由甲方负责，乙方则负责运行维护管理工作的组织及实施;具体操作方式可由乙方按年度(或季度)提报维修维护计划，由甲方负责购买。
第三章 委托管理期限
委托管理期限为 年。自 年 月 日起至 年 月 日止。合同到期，甲乙双方若无异议,本合同可续签。
第四章 双方权利义务
第七条 甲方权利义务，
1、代表和维护物业产权人的合法权益;
2、制定物业公约并监督使用人遵守公约;
3、审定乙方拟定的物业管理安全制度;
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5、协助乙方做好物业管理工作和宣传、教育、文化活动;
6、为乙方履行合同提供必要条件，履行协助通知义务;
7、无偿为乙方提供办公用房及库房，并提供水、电等保障;
8、为乙方提供保洁用的大件工具，如，垃圾车、垃圾斗车、长短铝梯等;
9、及时支付给乙方物业管理费;
10、不参与乙方的内部管理，只考核乙方的服务质量，不考核乙方的人员配置;
11、尊重乙方工作人员，不得侮辱歧视乙方员工;
12、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;
第八条 乙方权利义务，
1、根据有关法律法规及本合同的约定，制定物业管理制度;
2、关于物业管理的工作,乙方在不影响服务目标的情况下,可以采取合岗、并岗的人员安排;
3、及时完成甲方委托的管理事项，并不得妨碍甲方正常工作;
4、保守在日常工作中知晓的甲方秘密;
5、遵守甲方的各项规章制度，接受甲方监督，听取甲方对乙方有利改善工作的安排，不得从事任何违法违规活动;
6、不擅自占用公用设施和改变使用功能，如需在本物业改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商，经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
7、乙方负责配备开展工作所必需的清洁、保洁用具、用品，并自行承担保管责任。
8、本合同终止时乙方必须向甲方移交甲方的财产、物品以及物业的全部档案资料。
9、因飓风、暴雨、地震等不可抗力自然灾害所导致的物品损坏，苗木、花卉毁坏，若需要修补、改造的费用由甲方负责，落实组织工作由乙方负责。
第五章 物业管理服务质量标准
第九条 乙方须按下列约定，实现目标管理，
(一)公共环境卫生工作标准及目标，
1.道路环境应整洁。清扫要及时，做到无杂物、废纸、烟头、果皮、痰迹、积水等。
2.卫生间应保持干净整洁，无异味、无蚊蝇、无粪便、无污水外溢。
3.校内垃圾应日产日清，无暴露垃圾，无卫生死角。垃圾箱及果皮箱应每日清洁，周围地面无杂物污渍。
4.建筑物内外无乱写、乱粘贴，无残标;公共设施、牌匾、路标、亭廊、石桌椅应定期擦拭，保持清洁。
5.教学楼卫生应在每日早7，30以前清扫完毕。公共场所应定期清扫，保持清洁。上课期间不得有任何影响授课的清扫活动。
6.道路、地面不得直接搅拌水泥沙浆，建筑材料应按指定地点摆放整齐。建筑垃圾应按指定地点堆放并及时清运，对建筑垃圾影响道路通畅和环境卫生的现象要及时管理和清运。
(二)办公楼、教学楼、实验楼、图书馆、宿舍楼卫生工作标准及目标(详见附件一)
(三)校园绿化美化工作标准及目标
对所有进行养护的绿化带、树木、草坪，作出如下承诺，
1、绿篱、草坪修剪，每年修剪四次，要求整齐、高度一致、线条流畅、美观，植物生长茂盛，无病虫害，无死株和断档;草坪，修剪平整，高度在10cm以下，无杂草、草色无成片枯黄现象(除冬季)无裸露地面状况出现。
2、全年根据绿化成长病虫情况喷药、施肥，除病菌，保新芽生长环境。注意褐斑病、镰刀枯萎病、园灰翅蛾病。增加保青效果，增加生命力。
3、日常适当淋水，养护。
第六章 物业管理服务费用
第十条 本物业的管理费用每年为人民币大写， 元)。
第十一条 每年物业费按月支付，甲方每月支付物业管理费为人民币大写: (￥ 元)。
第十二条 管理服务费用标准的调整，按照物业管理条例和甲方增减服务区域、内容进行相应的调整。
第十三条本物业的管理费用是按2016年市区最低工资标准1400元/月的标准核算，如在壹年内最低工资标准有所提高，双方协商，提高最低工资标准相应提高的费用。
第七章 违约责任
第十四条甲方违反第四章第十条的约定，致使乙方未完成规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同，造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方经济赔偿。
第十五条 乙方违反本合同第四章第十一条和第五章的约定，未达到约定的管理目标，甲方有权终止合同，造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第十六条 甲、乙双方应切实履行合同条款，如任何一方违约，依据国务院物业管理条例和民法典进行相关赔偿。
附 则
第十七条 自本合同生效之日起，根据甲方委托物业管理事项，办理完交接验收手续，乙方进行物业管理。
第十八条 本合同期满前一个月，甲、乙双方无异议，则合同续约;若有异议，期满则合同解除。
第十九条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面方式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第二十条本合同之附件为合同有效组成部分。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。本合同以及其附件和补充协议中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和规章制度执行。
第二十一条 本合同正文共伍页，一式肆份，甲乙双方以及物业管理行政主管部门(备案)各执一份，具有同等法律效力。
第二十二条因物业建筑质量、设备设施质量或安装技术等原因，达不到使用功能，造成重大事故的，由甲方承担责任并作善后处理。产生质量事故的直接原因以政府主管部门的鉴定为准。
第二十三条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第二十四条 本合同履行期间发生争议，双方应尽量协商解决，协商或调节不成的，双方同意由仲裁委员会仲裁或向当地人民法院上诉。
第二十五条 本合同自签字之日起生效。
甲方(盖章):
乙方(盖章):
单位地址:
单位地址:
联系电话，
联系电话，
法定代表人(或委托代理人):
法定代表人(或委托代理人)，
开户名称，
开 户 行，
账 号，
年 月 日 年 月 日
编辑推荐
中介写字楼租赁合同(通用5篇)
要想写出一份好的合同应该怎么办？合同这个东西在合作的时候让人不可忽视。合同使合作有法可依，有据可寻，栏目小编为您找到了以下与您关注相关的资料：“中介写字楼租赁合同”，这篇文章仅供参考希望能为大家提供一些帮助！
中介写字楼租赁合同 篇1
甲方（出租方）：_______________证件号码：___________________
乙方（承租方）：_______________证件号码：___________________
根据《中华人民共和国合同法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其租赁房屋事项达成如下协议：
甲方将其合法租赁的坐落于____________________（以下简称该房屋）出租给乙方，建筑面积共_________平方米，装修情景为（□毛坯□普通□标准□高档）。
1、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作为办公使用。
2、在租赁期限内，未事先征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。
1、该房屋租赁期共_____年，自______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。
2、租赁期满，甲方有权回收全部出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求续租，则必须在租赁期满前的一个月向甲方提出书面意向，重新签订租赁合同。
1、该房屋在租赁期内，需每次支付租金_______元。
2、该房屋租金支付方式：（□年□半年□季度□月度）；先付后用；第一期租金签订合同当日支付，以后每期租金提前_______日支付。
乙方在租赁期限内，使用的（□水□电费□电话□网络）使用费由乙方按有关规定自行承担。
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力的原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担职责。
1、除甲、乙双方在本合同补充条款中另有约定外，乙方在租赁期限内，须事先征得甲方的书面同意，方可将承租的房屋部分或全部转租给他人。
2、乙方转租该房屋，订立的转租合同应贴合以下规定：
（1）转租合同的终止日期不得超过本合同规定的终止日期。
（2）转租期间，乙方除可享有并承担转租合同规定的权利和义务外，还应继续履行本合同规定的义务。
（3）转租期间，本合同发生变更、解除或终止时，转租合同也应随之相应变更、解除或终止。
1、在租赁期限内，非下列情景之一的，不得变更或解除本合同。
（1）甲方或乙方因有特殊原因，经双方协商一致，同意甲方提前收回或乙方提前退交部分或全部房屋的；
（2）因出现非甲方能及的情景，该房屋设施的正常运行，或水、或电等正常供应中断，且中断期一次超过七天，乙方认为严重影响正常使用房屋的；
（3）因乙方违反本合同的约定，且经甲方提出后的十五天内，乙方未予以纠正的；
（4）因不可抗力的因素导致该房屋及其附属设施损坏，本合同不能继续履行的；
（5）在租赁期间，该房屋经市或区（县）政府有关部门批准运迁，或经司法、行政机关依法限制其房地产使用权利的，或出现因法律、法规禁止的费甲方职责的其他情景。
2、变更或解除本合同的，要求变更或解除本合同的乙方应主动向另一方提出，因变更或解除本合同，使乙方遭受损失的，除本合同第八条第（1），第（4），第（5）款可依法免除职责外，应由另一方负责赔偿。
1、在租赁期内，乙方有下列行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。
（1）未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；
（2）未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；
（3）擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；
（4）拖欠租金累计_____个月以上的。
2、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；若支付的违约金不足抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。
1、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用，每逾期一天，甲方应按照月租金的____%向乙方赔偿违约金。逾期七天，则视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
2、在租赁期限内，甲方因非本合同第九条第1款规定的情景，擅自解除本合同，提前收回该房屋的，甲方应按月租金的两倍向乙方支付违约金，若支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。
3、乙方无论任何原因退租，则甲方将根据乙方实际居住天数计算租金，并将剩余（如有）返还，违约金按本合同相关条款执行。
4、甲方应保证出租至房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为本事，对各自的权利、义务、职责清楚明白，并愿按照合同规定严格执行。如乙方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。
租金账号：_________________________________________________
出租方（甲方）：___________承租方（乙方）：_____________
代理人：____________________代理人：______________________
电话：______________________电话：_________________________
签约日期：______年____月____日签约日期：_____年____月____日
中介写字楼租赁合同 篇2
甲、乙双方经协商，就乙方向甲方承租[ ]大厦(下称“大厦”)的单元达成一致意见，特立此租赁合同为证。详细内容如下：
本合同中除文义需另作解释外，下列用语所指意义如下：
“承租单元”指本合同附件一第2条所述的物业;
“承租期”指本合同附件一第3条所述的期限;
“免租期”指本合同附件一第4条所述的期限;
“租金”指本合同附件一第5条所述的租金;
“公共区域”指大厦入口、大堂、公共卫生间、电梯、楼梯间、通道、行人道、行车道、绿化区域、设备机房、洒水系统泵房、消防泵房、风道井、水箱间、自动扶梯、管理处办公用房等处及设施，还包括为大厦的业主、租户、用户及其客户、雇主、被邀者、被许可者及与业主拥有相似使用权的所有其他人员而设并供其使用的其他地方及设施，但不包括任何业主、租户、用户拥有独自使用权的地方;
“公共设施”指为大厦的利益而安装的机器、设备、仪器、装置、管道、机房、电缆、电线及种植的树木、草坪、花卉等，但任何只供个别业主、租户、用户使用的设施不包括在内;
“管理机构”指甲方所指定负责管理大厦、公共区域及公共设施等事宜的具有专业资质的物业管理机构;
“管理费”指本合同附件一第6条所述的费用;
“物业管理规定”指甲方或管理机构就管理大厦、公共区域及公共设施所制定的物业管理公约及依据公约和大厦实际制订的规章制度;
“装修守则”指甲方或管理机构就乙方在为承租单元进行装修时所须遵守的规定及程序所制定的规则;
“使用人”指乙方的职员和雇员、代理人、被邀人、客人、承包商、来访者和其他占用或使用承租单元的人士;
“特定业务”指乙方进行与其经营范围相关的特定营业活动的业务。
2.1 甲方兹按本合同的条件出租、且乙方兹按本合同的条件承租承租单元。
2.2 除承租单元外，乙方将享有与甲方以及大厦的其他租户和用户共同使用公共区域及公共设施的权利，但应遵守本合同、《使用、管理、维修公约》、《装修守则》等物业管理规定以及甲方和管理机构就公共区域及公共设施的使用所制定的规定。
3.1 乙方于承租期内向甲方承租承租单元。承租期应包含免租期在内。
3.2 在各免租期内乙方免向甲方缴付房屋租金，但须缴付本合同所规定的物业管理费及各项公用设施费(不包括电和电话费)等其他费用。
4.1 承租期内，乙方须于装修免租期后每月首五个工作日之前预先向甲方缴付当月的全额租金。
4.2 租金不包含本合同所规定的各项公用设施费(包括电和电话费)等其他费用。
4.3 甲乙双方同意按以下方式支付租金：租金以[ ]元计算，乙方以[ ]元支付租金，由管理机构统一收取。
4.4 若乙方未能按本合同的规定向甲方支付租金，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向甲方支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的租金(包括滞纳金)之日为止。
5.1 甲方可自行管理或委托管理机构管理大厦、公共区域及公共设施并按公约及相关规定向乙方提供物业管理服务。
5.2 在承租期内，乙方须于每月首五个工作日之前预先向管理机构缴付当月全额管理费。
5.3 管理费的支付办法，包括货币、兑换率与本合同第四章有关租金的相应规定相同。
5.4 管理费的使用范围详见物业公约所定。
5.5 在承租期内，管理机构可因提供管理服务的运作成本的变动以及根据市场情况合理调整管理费，但应事先通知乙方并说明合理调整理由。乙方应按调整后的金额支付管理费。
5.6 若乙方未能按本合同的规定向管理机构支付管理费或其他乙方应付的费用，每逾期一日应按逾缴总额的万分之二(0.02%)向管理机构支付滞纳金，直至乙方全数付清其所应付的管理费和其他费用(包括滞纳金)之日为止。
6.1 在签订本合同后五日内，乙方应付给甲方附件一第7条所述的`押金，以作为乙方遵守和履行本合同所有义务和规定的保障。
6.2 如乙方在整个承租期内未违反本合同的主要相关规定，且全额缴清应付租金、管理费，则甲方须于承租期结束后的十五日内一并无息退还将乙方所支付的押金。
6.3 在承租期内，若乙方拖欠甲方及/或管理机构任何租金、管理费，或因乙方违反本合同、《使用、管理、维修公约》或《装修守则》等物业管理规定给甲方造成损失，甲方有权在预先书面通知乙方并随附充分证据的情况下从押金中扣除一笔相等于该欠缴之款项。乙方须在甲方提出书面通知后十个工作日内补足所扣除部分押金，否则按违约论处。
中介写字楼租赁合同 篇3
甲乙双方依据中华人民共和国有关法律之相关规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：
甲方房屋(以下简称该房屋)坐落于_________;位于第_________层，共_________(套/间)，房屋结构为_________，建筑面积_________平方米(其中实际建筑面积_________平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积_________平方米);该房屋的土地使用权以_________(出让/划拨)方式取得。
房屋所有权证号、土地使用权证号/房地产权证号为：_________。
该房屋用途为_________。
如乙方需转变使用功能，经甲方书面同意后，因转变功能所需办理的全部手续由乙方按政府的有关规定申报，因改变使用功能所应交纳的全部费用由乙方自行承担。
租赁期限为_________年，即从自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日
租赁物的免租期为_________个月，即从_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
免租期届满次日为起租日，由起租日开始计收租金。
在本出租合同生效之日起_________日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。
乙方在租赁期满或合同提前终止时，应于租赁期满之日或提前终止之日将租赁物清扫干净，搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。
如乙方归还租赁物时不清理杂物，则甲方对清理该杂物所产生的费用由乙方负责。
本出租合同的租赁保证金为首月租金的_________%，即_________币_________元(大写：_________)，于签署本合同时向甲方支付。
(1)该房屋租金为_________币_________元整。
(2)租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准;除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
物业管理费按每月每平方米_________币_________元计付。
供电增容的手续由甲方负责申办，因办理供电增容所需缴纳的全部费用由乙方承担。
租金按_________(月/季/年)结算，由乙方于每_________(月/季/年)_________日交付给甲方。
租赁期限届满，在乙方已向甲方交清了全部应付的租金、物业管理费及因本租赁行为所产生的一切费用，并按本合同规定向甲方交还承租的租赁物等本合同所约定的责任后_________天内，甲方将向乙方无偿退还租赁保证金。
乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金金额为：拖欠日数乘以欠缴租金总额的_________%。
中介写字楼租赁合同 篇4
为明确权利和义务，经丙方中介，甲乙双方协商一致，甲方将房屋租给乙方使用。
特根据《中华人民共和国合同法》和《城市房地产管理法》等规定订立合同。
一乙方承租甲方位于宁波市_____的房屋，约____平方米。
租赁房屋用途_，出租房屋房产证号 ，保证出租本房屋符合国家的有关规定。
二租赁期限个月，从_____年___月____日至____年___月____日。
甲方______月_______日交房，甲方逾期交房的，按每日支付违约金元给乙方。
逾期 天交房的，按照本合同 违约责任 第2条处理。
第二次付房租费时间必须在第一次房期结束前 天内付清，以后以此类推。
为保证合同的履行，乙方必须交付给甲方押金元，合同期满甲方扣除有关费用后退还押金，不计息。
不足部分甲方有权追偿。
入住前水度，电度，燃气 。
室内设施物品：
1、甲方应配备乙方所需要的用水、用电基础设施(特别约定除外)，因乙方造成设施损害的，由乙方承担费用。
按国家规定办理好房屋租赁许可证手续。
2、甲方保证对出租的该房屋有处分权，按国家规定和本合同规定向乙方收取相应的水电费、有线电视费、电话费、物业管理费等。
3、乙方因违反国家法律、法规，被政府执法机关行政处罚的，甲方有权终止合同，收回房屋。
4、合同依法终止的，甲方有权责令乙方从合同终止日起 天内及时退出房屋，原租赁房屋内滞留的物品视为乙方自动放弃，由甲方处置滞留物品。
1、乙方必须遵纪守法。
外来人员居住必须主动办理暂住户口手续。
2、乙方不得损坏屋内外设施，不准擅自转租、转让、转借、改造所租房屋，不准偷电、水，不得擅自增设其他用电、用水设施，否则引起的不良后果有乙方承担。
确因特殊原因需转让或改造的，必须经甲方同意。
房屋内电、水费用由乙方自行承担。
3、乙方不得利用所租赁房屋进行违法活动;否则，甲方有权终止合同收回房屋。
4、乙方财产均由乙方自行保管。
乙方在租赁期内，可以向保险公司投保人身保险、财产保险。
如意外出险，可以依法直接向投保单位索赔。
5、续租房屋的，乙方应在租期满前30天内与甲方协商续签合同。
1应该将甲方出租的房屋的'房地产权属等情况如实告知乙方，并核对其房地产权属证明。
2、应当要求乙方提供本人身份证。
3、因委托人过错使本合同未能履行或未能完全履行的，丙方有权收取中介费。
4、丙方根据本合同为当事人提供中介服务后，当事人之间是否履约，不影响丙方收取中介服务费合同范本。
5、丙方中介服务收费应明码标价，具体收费标准以物价部门根据国家有关规定制定的标准收取
6、中介人员进行中介服务业务时，可以根据需要查阅委托人的有关资料和文件，查看现场和设施，要求委托人提供必要的协助。
7、禁止为权属不清或法律、法规禁止出租的房地产提供中介服务。
1甲方或乙方签订本合同后，如有特殊情况不再履行本合同的，必须提前30天通知对方并取得同意意见。
2如发生违约的，违约方应该支付给对方(甲方或乙方)一个月房租额度的违约金。
3乙方擅自转租、转让、转借或改变房屋用途的，甲方有权终止合同，收回房屋。
1、本合同履行期间，如因国家有关法律、法令变化或不可抗力以及因土地征用而拆迁等因素，致使合同无法继续履行的，合同自然终止，各方互不承担责任。
2、本合同如有未尽事宜，各方应本着平等自愿公平公正互谅互让的原则进行协商，作出书面补充约定。
补充约定与本合同有同等效力。
3、本合同发生争议，各方应协商解决，协商不成的，可以依法申请行政调解;协调或调解不成的，按下列第( )种方法解决：
(1)提交宁波仲裁委员会仲裁;
(2)依法向人民法院起诉。
4、本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份。
中介写字楼租赁合同 篇5
姓名或名称：________________________ 注册地：________________________
注册号码：__________________________ 地址：__________________________
电话： _____________________________ 传真：__________________________
代表人：____________________________
姓名或名称：________________________ 国籍或注册地：________________________
注册号码： _________________________ 地址：________________________________
电话：______________________________ 传真：________________________________
代表人：____________________________
甲、乙双方经友好协商，于______年________月________日订立位于北京________大厦________ 座________房的租赁合同(以下简称“本租约”)如下：
1.甲方合法拥有座落于 ________________大厦________ 房(下称“该房产”),该房产的建筑面积为 ________平方米(含公摊面积).
2.该房屋设施及甲方提供的装修、房屋平面图及房屋状况见本租约附件一。
乙方按照本租约的规定，承租该房产作为办公用房，租期________个月，自________年 ________月________日起至________年 ________月________日止，共计________ 天。
自起租日期起乙方享有________个月的免租期。
自________年________月________日至________年________月________日，甲方在此期间免收租金。
但乙方须按本合同规定向甲方或管理公司全额缴纳管理费和其他费用。
其他费用：________________________________________________________________
乙方租赁该房屋须同时支付租金以外的其他费用：________________________________________
模具钢材采购合同精选3篇
我们都在学着正确、合理地去运用合同。为了正常运行项目，签订具有法律效应的合同是极其的重要的，你对合同的相关知识了解得透彻吗？小麦网精选了一份题为“模具钢材采购合同”的文章希望大家能够喜欢，热烈欢迎您的阅读也请勿忘收藏！
模具钢材采购合同 篇1
一、引言
随着我国制造业的快速发展，模具钢材作为制造业所需的重要原材料之一，在制造业上的地位愈加凸显。为了保证模具的质量，提高生产效率，选择合适的模具钢材至关重要。因此，模具钢材采购合同的签订显得尤为重要。
二、合同内容
1.双方信息
模具钢材采购合同为一份双方的协议书，包括采购方与供应商的详细信息。包括采购方的企业名称、地址、法人代表或授权代表的姓名及职务等信息；供应商的企业名称、地址、法人代表或授权代表的姓名及职务等信息。
2.货物品种、数目
模具钢材采购合同中需要详细说明所购买的货物品种、数目。包括钢材的品种、规格、数量等。根据模具的不同规格、种类，合同的货物品种、数目也应予以适当调整。
3.质量标准
模具钢材采购合同中应明确货物的质量标准。钢材的质量标准直接影响到模具的生产质量。因此，双方协商制定质量标准，明确标准并在合同上签字确认非常必要。
4.价格条款
模具钢材采购合同中价格是至关重要的。价钱的确定和支付方式应根据实际情况，按照合同协议签订，确保订单实现。价格条款包括单价、总价、运费、保险费等。
5.付款方式
付款方式是模具钢材采购合同中的重要内容。一般来说，现在支付、预付款、拆分付款等方式都能得到应用。根据实际情况选择合适的付款方式，确保双方的权益。
6.合同履行
合同履行是模具钢材采购合同中的重要内容。此项内容包括货物交接时间、交付地点、交付方式、保证金等内容，确保合同的正式执行，和维护双方的权益。
三、小结
模具钢材采购合同的签订不仅是双方之间的合作，也是双方之间的信任与约束。在采购过程中双方要充分沟通交流，详细落实合同中的内容，并签订完整的合同文件。同时，采购方应注意避免一些纠纷，如滞销、短缺、拖欠付款、迟交货等问题。才能保证采购的模具钢材品质安全、质量优良，才能确保证合同的顺利执行。
模具钢材采购合同 篇2
模具钢材采购合同
随着工业的发展和产品制造的不断提升，各种模具的需求也越来越大，这就使得模具钢材成为了重要的产品。为了保证生产的质量和效率，企业在进行模具采购时必须要注意的一点就是选购合适的模具钢材，而"模具钢材采购合同"就是这样一个合同文件，致力于在模具采购中起到明确规范的作用。
"模具钢材采购合同"对于企业、模具制造商以及供应商来说都是非常重要的一份合同，因为它可以为双方之间的采购关系规定清楚各种权力义务，同时防止因为一些争议而导致的不必要的损失。
合同的开具
在制定"模具钢材采购合同"时，企业需要注意该合同的相关内容，在以下方面加以关注：
1. 采购人和供应商基本信息；
2. 采购的模具规格；
3. 交付方式；
4. 交货时间；
5. 供应商的保密和技术保障；
6. 采购时限和采购数量；
7. 付款方式；
8. 执行时间。
在填写"模具钢材采购合同"时，企业需要注重准确性和规范性，避免存在任何模糊、模棱两可的表述。同时，对于一些具体的细节问题，如价格，保修条款等，企业也要进行充分的沟通协商，确保任何疑虑都得到有效的解决和明确的答复。
合同的重要性
对于企业而言，"模具钢材采购合同"具有重要的意义，首先它可以明确规定双方之间的权利义务，避免因为一些意外事件而导致的各种风险和不良后果；其次，合同可以为企业提供有效的裁判依据，当双方存在争议时，通过合同文件进行裁判，不但可以能够让企业获得合法的维权，还能够维护企业的声誉；最后，"模具钢材采购合同"能够使企业优化自己的采购流程，提高采购效率，减少采购成本。
对于模具制造商来说，"模具钢材采购合同"也是非常重要的，因为它可能对商业合作产生一定的影响，如果不能达成一个公平合理的交易，制造商将面临风险。
对于供应商来说，它们也要对"模具钢材采购合同"进行认真的审核和制定，确保与企业之间有一个公平合理的合作关系，同时获得最大程度的利润和保证。供应商需要对采购商的交付方式、交货时间、技术保障等进行询问和核实，以避免出现意外。
总结
在现代化工业制造中，好的模具钢材对生产效率和产品质量有非常重要的影响。然而，模具采购的成功不仅需要公司本身的管理和生产能力，更需要与厂商建立长久稳定的合作伙伴关系。因此，"模具钢材采购合同"具有约束力、规范性和维权性的特点，是企业和供应商之间进行交流与协商的重要载体，也是维护企业权益的基石，它从合法性和权益保障性方面，分别为企业和供应商提供了保障。
模具钢材采购合同 篇3
模具钢材采购合同范本
采购合同是企业(供方)与分供方，经过双方谈判协商一致同意而签订的"供需关系"的法律性文件。模具钢材采购合同范本，一起来看看。
篇一：模具钢材采购合同范本
委托方：嵊州市欧达模具有限公司 （以下简称甲方）
受托方： （以下简称乙方）
甲方委托乙方进行模具原材料的制造（45#钢、Cr12、Cr12MoV、SKD11、DC53等，以下简称模板），以及模板的热处理。乙方愿接受委托。双方根据《中华人民共和国合同法》及其相关法律法规特就相关事宜在浙江省嵊州市领带工业园签署本合同，以资信守。
一、 订单：
模具编号（如：ODDQ2011-3-M1）
备注中会写明模板的特殊要求，无注明则按基本标准加工。
二、产品质量标准与责任
原材料材质要求：提供的钢板必须是有资质的厂家生产，并提供相关材质证明；所有的模板材质必须符合相关国家标准，必须能通过所有有资质的技术鉴定单位技术鉴定。及乙方出厂时提供同一批材料的出厂检验证明。如果更换材料供应商应要征得甲方的同意认可。
加工要求：模板的工作面平行度公差不大于0.05mm；所有模板表面不能有
黑皮料（即毛坏材料表面的氧化层），无要求公差模板尺寸长宽尺寸误差不大于±2mm（有要求尺寸则是在备注栏详细注明）。模板钢印标识必须清楚易别，必须有编号、代号、材质、规格等标识。 二、运输、流程及交货要求
1、甲方提供的所有要线割加工的模板全部由乙方负责运输，运费由乙方承担。 2、模板出厂由甲方仓库开出《领料单》，必须写明其返回的日期；返回后经检验合格后登记。图纸发放：按甲方公司要求领取图纸并签名登记。 3、交货时间：每批次计单总重量不超过10吨的应能在三个工作日内完成并交付。如果不能如期完成，乙方必须提前通知甲方相关人员，并说明原因及确定处理办法；如未通知甲方页无故延期的则视为怠工行为，甲方有权扣除该批加工的部分费用以作警告；有多次怠工行为的'视为自动解除本合同取消其加工资格）。外协单位将货送至公司车间，先是公司相关品质人员填写《物资验收
单》验收合格后再填《领料单》写上加工回库时间，表示入库完成。如加工模板验收不合格则不予以入库。退回其返工或是作为不合格处理。加工方《送货单》应随模板一起送达，写明加工费用，甲方仓库将其数据确认后写入《验收单》，做到每批都能算清成本与质量。
三、不合格处理办法：先分清双方在事故中的责任，如是加工方的，则其必须主动承担起后补加工的所有费用，主动与公司人员勾通做到以最快的方式方法来解决问题。
如是公司原因（如图纸错误等）造成的事故，所有费用由公司承担，但加工方需努力配合公司人员圆满解决事故。未分清的责任的事故，加工方也要主动来协商解决，不来主动处理的，则认定为加工方责任。 四、付款方式
1、甲方支付乙方的加工费用，以《领料单》，《物资验收单》还有加工方《送货 单》三单合一作为结帐依据。加工费用计算：
①光板45#钢加工费按每公斤1.2元计算,不足10kg加工费按12元/件 ②光板其它钢料加工费按每公斤1.5元计算,不足10kg加工费按15元/件 ③加工光板，光板按毛尺寸计算：（长+5mm）*（宽+5mm）*（厚+5mm）*0.785
2、单价：按下单的时价为据结算，附件报价单补上，必须双方公章确认。 3、付款方式：收到发票后三个月结款（应能接受承兑汇票）。 4、乙方产品经甲方验收合格后，开具17％的增值税发票。 四：协议有效期
自双方签署之日起生效，本协议有效期为一年，若期间任何一方经判定有违约行为，另一方有权终止本合同，并保留法律追述权。 五：其他
1、本协议如有未尽事宜，双方可另行协商，在意见达成一致的基础上进行补充修改。
2、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：嵊州市欧达模具有限公司 乙方： 代表人： 代表人： 日期：日期：
篇二：模具钢材采购合同范本
签订地点： 签订时间： 甲方： 乙方：
按照《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规，经双方友好协商，达成如下协议，望双方共同遵守。 第一条 名称、品种、规格
1、产品名称：B型路沿石钢模具
2、品种规格：根据甲方提供图纸尺寸制作。 第二条 交货时间：以甲方通知的时间为准。
第三条 交（提）货方式、地点：乙方送货至甲方指定地点。 第四条 运输、装卸方式及费用负担：由乙方负担。 第五条 质量标准
乙方负责提供样品，经甲方认可后进行生产。产品技术标准按国家标准、行业标准执行。
第六条 付款金额、方式及期限
1、B型路沿石钢模具单价 ，计划订购 ，货款共计。 2、付款方式为电汇支付。 3、甲方预交定金 。
4、货到经甲方验收合格后后乙方凭借开具的国家正规发票结算剩余货款。 第七条 产品售后服务
1、乙方保证所产模具能够在制作砼模块的过程中顺利脱模并能够周转一百八十次以上，否则甲方有权要求乙方退货或换货，并且退还甲方定金。
2、如果所产模具存在其他质量问题，按照第七条第一款执行。 第八条 不可抗力
甲乙双方的任何一方由不可抗力的原因不能履行合同时，应及时向对方通报不能履行或不能完全履行的理由，在取得有关证明以后，允许延期履行，部分履行或者不履行合同，并根据情况部分或全部免于承担违约责任。
第九条 其他
1、其他未尽事宜双方协商解决。
2、本合同经双方签字盖章生效，货款结清后合同失效。 3、本合同一式二份，甲方执一份，乙方执一份。
篇三：模具钢材采购合同范本
合同号： LP20120615001
甲方（供货方）：************ 乙方（购货方）：*************************** 地址：**************************地址：************************ 联系人： 联系人：
联系电话：*************联系电话：************* 传真：传真：农行卡号：********************* 收款人姓名：
一、产品名称、型号、数量、金额、供货时间及相关事宜：
二、质量要求、技术指标及验收标准：
1、模具型芯材料保证为HRC50～52°，表面热处理，模具设有合理的冷却或加热系统。
2、产品外形、尺寸规格及表面处理，按乙方提供样品或图纸为标准制造模具。
3、模具试好产品后需刻开模日期及相关型号，并保证模具正常生产万模次。
4、甲方需向乙方提供本产品二维、三维及相关数据。
5、5.1甲方在模具制造完毕后，须小量生产送样(所需材料由甲方负责)，检验合格后， 乙方对样品封样;样品检验不合格时，甲方无条件修改模具。
5.2样品验收合格后20天内进行小批试产，试产零件验收合格后，乙方对模具实物验 收，出具验收单。
三、模具费付款方式及期限：
合同签订后乙方在三个工作日内预付订金 50% ，模具验收合格三个工作日内支付 40% 货款，剩余10%为质保金，模具验收合格后一年内支付，订金支付后合同生效。
四、违约责任：
甲方如不能按照合同规定质量标准及时间交货，则支付模具款的0.1%/天的违约金给乙方，模具的交货日期为氮化处理后的日期；制模期间乙方另外提出修改模具或样品等除外，模具能够正常生产违约责任无效；乙方未在规定时间内付款给甲方，同样承担0.1%/天的违约金，此期间延误的时间甲方将不计算在交货期内。
五、解决合同纠纷方式：
双方对合同如有异议可协商解决。协商不成，则申请仲裁委员会仲裁解决，按法律程序
解决。
本合同正本一式两份，经双方盖章后即生效，双方各执一份。
甲方法定章：******************乙方法定章：******************** 甲方代表签字： 乙方代表签字：
日 期： 日 期：
酒楼装修合同通用3篇
非常高兴和大家分享一篇网络上非常棒的“酒楼装修合同”文章。随着时代的不断进步，能够利用到合同的场合逐渐增多。合同是证明当事人之间关系的证明。下面分享一些经验和教训以供各位借鉴和参考！
酒楼装修合同【篇1】
根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，经甲乙双方友好协商，本着平等互利的原则，就甲方向乙方收购垃圾事宜达成如下协议，双方共同遵守。
1、甲方与乙方签定协议，负责处理乙方的垃圾(包括污水)和管理垃圾房。所有清洁工作必须按照深圳市卫生防疫站，卫生局和环保局的规定进行。如有违反深圳政府的规定及行为，甲方将负全部责任。甲方必须全部负责为乙方处理垃圾所需的有效的政府认可文件或牌照及其所需费用。
2、甲方指定一个或几个人员做专职的“垃圾处理服务人员”。他们将负责从酒店的垃圾房清出全部的乙方在此合同里所规定的垃圾。无论何种天气(雨天、雪天、冷天、热天等)，垃圾的清运工作每天都要照常进行，包括节假日在内。
3、甲方准备一份其指派的专职服务人员的值班安排表，并必须在每周星期四交一份给乙方的管事部经理。每两周一次。甲方指派的服务人员每天的值班时间如下：
甲方将按照乙方所制定的规章制度来管理自己的员工，每天从上午6：30-24：00至少安排二名员工在垃圾房内清理垃圾，每天清运垃圾的时间为：早班7：00-8：00，晚班19：00-20：00.
4、甲方指派的服务人员要时刻听从乙方管事部经理、其助理或当值负责人的管理，并必须把待运出酒店的全部垃圾堆放整齐、妥当，保证垃圾处理的周围环境整洁、干净达到乙方规定的卫生要求。
5、在乙方人员对垃圾房和周围环境进行定期的维修，清洁卫生工作时，甲方指派的服务人员必须给予大力协助，使得此地区的卫生状况符合深圳市卫生保疫站及街道办事处的有关规定和要求。
6、对于将在乙方管辖区内工作的甲方的全部指派人员，甲方要提供他们的登记照(两张)，身份证和完整的人事资料。此外，每个甲方的指派服务人员必须交有效健康证，以证明他们没有传染病或其它健康问题。
7、如甲方指派人员不具备第6项要求，这些人员不可以在乙方管辖区内的酒店任何地区工作或逗留。甲方需另指派符合第6项条件的人员替代。
8、对于在乙方管辖区内工作的甲主指派人员不论在任何地方任何情况下发生的交通事故、物品遗失、人身意外、伤及第三方(财产或人员)，甲方必须为他们承担全部责任。乙方不承担任何形式的责任及索赔。
9、甲方必须承担垃圾处理涉及的一切费用，包括(堆放、运输、处理管理和其它)，这些过程与清洁乙方垃圾房里的垃圾相关。甲方处理全部垃圾时，必须严格遵照深圳环卫局的管理规定和要求。如有违反，其全部后果及责任均由甲方承担，而不可以向乙方提出索赔。(甲方不负责酒店任何装修垃圾。)
10、乙方员工不得擅自售卖酒店承包给甲方范围内的垃圾及废品。乙方负责给甲方水、电清洗垃圾房，房内外地面、墙壁、地沟、天花、窗户等环境设备。乙方垃圾房的灭蚊、灭鼠工作、药物由乙方提供服务。
11、工作或逗留于乙方管辖区的甲方人员，当他们履行其职责时，甲方必须保证指派的人员守时、忠诚、老实、吃苦、肯干、品行端正。
12、在清理和处理垃圾时，如果甲方指派人员发现垃圾中有乙方物品或餐具(如碟子、碗、餐刀、其它用具等)，无论酒店用品或餐具是否完好，甲方及其指派人员都必须及时归还给酒店管理部。
13、除了此合同里规定的可卖垃圾外，任何情况下，甲方指派人员都不准从乙方管辖区拿走乙方任何物品。如果发现甲方指派人员正在拿乙方物品，而这些物品并不属于可卖垃圾范围，则乙方有权向甲方索赔XX-4000元(人民币)的罚金。如甲方指派工作人员有严重过失，则乙方有权立即终止此合同，并且乙方不会退还甲方按规定已预付给乙方的全部金额。过失情节的轻重程度将以酒店“员工手册”为标准。
14、甲方指派的所有工作人员，当值时必须穿制服及配戴工卡。
15、甲方指派的所有工作人员，必须严格遵守乙方制定的各项有关安全、保安及卫生的规章制度。
16、甲方必须按此合同规定的次数及时清运全部垃圾。此外，甲方垃圾运输车必须凭乙方保安人员(或其指派负责人)共同签字确认的出入通行证出入乙方管辖区域。
17、此项协议中所有费用将由甲方负责，自签定本协议之日起，三日内向乙方缴交保证金人民币捌仟元整(￥8，000.00)，在本协议有效期内如未发生任何违例事故，协议期满时退还给甲方。甲方应于每月十日前按时向乙方缴纳该月管理费人民币肆仟元整(￥4，000.00)
18、由乙方从其管辖区各处收齐合同第19条规定的全部可卖垃圾，集中到乙方管理的垃圾房里。
19、以此合同的各项条款及要求为前提，乙方在此声明：下列物品属于“或卖垃圾”。
除非乙方要求使用可卖垃圾，这类情况时，请参考第20条规定。
20、对于需要在酒店内使用的某些可卖垃圾，乙方可以随时要求不予出售。如果乙方不愿出售，甲方不可以因失去这些垃圾而提出赔偿或补偿。不过，乙方会保证这些垃圾在第21条规定的时间处理。
21、乙方声明：按此合同规定，甲方是可卖垃圾处理的独家代理，乙方不可在此合同期内，就可卖给垃圾处理一事，再与第三方签约。但是，若深圳市环卫局有指示或要求，此规定就不适用。
此合同的终止：
a、乙方将有权提前解除协议而无须作任何解释。
b、如果有关省市或政府部门通知乙方终止合同(或者施⑹姓府部门的有关规定发生变化)则乙方有权立即终止合同。如果发生此情况，甲方无权要求赔偿或补偿损失。但是甲方可得到预付风险抵押金的退款。
c、如果任何一方要求提前终止此合同，必须提前三十日(自收到通知书之日算起)以书面形式通知对方，通知书告知对方其要求终止此合同。
d、如果甲方没有提前三十天通知乙方而单方提前终止合同，则乙方有权向甲方索赔，且甲方无权要求乙方退还已预付给乙方的款项。
22、此合同之有效期为壹年，即XX年02月01日至XX年02月01日。
23、如果双方合作良好，服务到位，则会在此合同到期时，续签合同。
24、此合同一式两份，双方各执一份，一经签字立即生效，同具有法律效益。
甲方地址：______________________乙方地址：______________________
甲方代表：______________________乙方代表： ______________________
签定日期：______________________签定日期：______________________
本餐厅承包经营合同书由上述各方于年月日在 市订立：
经甲、乙双方友好协商，就乙方承包经营甲方餐厅事宜，达成如下条款双方共同遵照执行：
1、甲方提供给乙方承包经营的餐厅位于市路号，面积共平方米。
1、押金：乙方向甲方缴纳押金人民币元，承包结束后双方交接结清有关物业、设备、用具及有关费用后内退还。
2、承包费：乙方承包经营期内，应每月向甲方交纳承包费人民币元，交纳的时间为：每月日前交纳当月租金。
3、其他费用：乙方承包经营期间的物业管理费、水电费、税费、垃圾费、排污费等所有经营所需要交纳费用，由乙方按照规定向有关部门或单位缴纳。
4、押金和承包费用的支付方式：第1项和第2项约定的款项由乙方按照约定时间以现金的方式向甲方交纳。
1、甲方按约定提供餐厅给乙方经营餐饮，保证乙方独立自主经营。
2、为乙方提供现有的经营场所及餐饮设施、设备、用具等。（另附清单）
3、负责对乙方经营活动及食品卫生安全、质量、价格、服务等进行检查和监督。
5、负责餐厅屋面、室外水、电的维护、维修。
1、必须合法经营，主动接受政府有关部门及甲方的.管理、检查、监督和处罚。受处罚后的一切善后事宜由乙方自理。
2、负责经营过程中餐厅所有设备、设施的维护、保养和维修，并确保合同期结束时餐厅所有资产完好和不流失。人为损坏或被盗，按原价赔偿。
3、认真做好食品卫生安全、社会治安、消防安全用工等方面的工作，确保安全。
4、按合同规定如期交纳有关费用。
5、承担承包期内因乙方原因所产生的一切责任。
6、承担所聘用人员的劳保、医疗、伤亡、用工、计生、治安及福利等费用和责任。
7、未经甲方同意，乙方不得擅自对房屋、设施做任何改动。（包括在墙上打洞）
8、未经甲方同意，乙方不得擅自转让承包或变相转让他人经营。
1、在合同有效期内，若无不可抗拒因素发生，甲乙双方中的任何一方都不得终止合同，终止合同方视为违约，违约方应向守约方支付违约金元，给守约方造成损失的，还应当赔偿给守约方造成的损失。
2、乙方迟延交付押金及承包费的，每迟延一日，应按拖欠金额每日万分之向甲方支付违约金，超过 日未支付的，甲方有权终止合同，所收取押金作为违约金予以没收，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
3、乙方擅自转让承包或变相转让他人经营的，甲方有权终止承包合同，并将保证金作为违约金予以收缴不予返还乙方，给甲方造成损失的，还应当赔偿损失。
4、乙方不得中途无故中止合同，如确须中止合同，乙方应提前个月以书面形式通知甲方，从停止经营之日起，乙方向甲方支付与个月承包款作为违约金。
任何一方对因餐厅承包经营而获知的另一方的商业机密负有保密义务，不得向有关其他第三方泄露，但中国现行法律、法规另有规定的或经另一方书面同意的除外。
1、甲方或乙方如要提前终止本合同，应提前三十天正式书面并电话通知对方，双方应在结清所有费用及承担相应责任后本合同才能终止。
2、合同终止后，合同双方仍应承担原合同内所规定之双方应履行而尚未执行完毕的义务与责任。
本合同可根据各方意见进行书面修改或补充，由此形成的补充合同，与合同具有相同法律效力。
任何一方因有不可抗力致使全部或部分不能履行本合同或迟延履行本合同，应自不可抗力事件发生之日起三日内，将事件情况以书面形式通知另一方，并自事件发生之日起三十日内，向另一方提交导致其全部或部分不能履行或迟延履行的证明。
本合同各方当事人对本合同有关条款的解释或履行发生争议时，应通过友好协商的方式予以解决。
如果双方通过友好协商不能解决争议，则可通过提起诉讼交有管辖权的人民法院裁决。
本合同自各方的法定代表人或其授权代理人在本合同上签字并加盖公章之日起生效。
本合同式三份，具有相同法律效力。各方当事人各执一份，其他用于履行相关法律手续。
法定代表人（或授权代表）（签字） 法定代表人（或授权代表）（签字）
酒楼装修合同【篇2】
甲、乙双方经友好协商，就乙方接收甲方所拥有的位于______市______路______号的大酒楼的有关事宜达成协议如下：
第一条 乙方同意以人民币____________万元整转让甲方的____________大酒楼，本协议签定后即付定金人民币____________万元整，酒楼转让合同范本。
第二条 双方决定于______年______月______日开始移交。甲方应保证酒楼经营合法、手续齐备。
第三条 甲方已存的商品其中有仓库的存货（物料及食品）、吧台的存货及出品部、海鲜的存货，乙方依据清点数量按双方协商的价格，以人民币（现金）支付。
第四条 乙方按甲方提供的设备及财产清单清点（该清单上的财产归属____________公司所有，归乙方使用，而不能流失），清单以外的财产属乙方接收甲方的财产。
第五条 甲方有义务协助乙方尽快办理营业执照的变更，法定代表人及股东的变更等手续（其变更费用由乙方负责），原法定代表人及原股东的所有股权一并转给乙方或乙方指定人选（本条规定事项应在2个月内完成，否则视为违约）。
第六条 甲方须协同乙方办理房屋租用合同的转名手续，该手续办完后，乙方在3日内支付______万元人民币的押金，另乙方需备好签租约所需用的房产证，合同范本《酒楼转让合同范本》。
第七条 乙方同产权单位签约时如谈及的减租条件成功的话与甲方无关。
第八条 甲方同意将现在员工留给乙方（除仓管及采购外），但乙方不用的员工需通知甲方留用。
第九条 双方以移交完毕后的签字日为生效时日，由此时起该酒楼的所有民事及法律责任均由乙方自行负责，由此时起，每月的______日前，乙方需按时支付租金及水电费。没办齐手续前由甲方代收代交，以出示票据为证。
第十条 与______公司签订合约租金，由甲方负责协商解决，争取租金降至______元/月，至少在三年内控制在____________元/月以下。否则，乙方不同意转让甲方的____________大酒楼，甲方应在______日内退还乙方定金____________万元整。
第十一条 如各种移交手续，包括营业执照、法人、股东变更，与______公司租约变更等手续在_____个月内无法办齐，甲方应在______日内将定金人民币______万元整退还乙方，乙方即移交场地，并清算债务，如______日内不退还定金，甲方将承担双倍返还定金的法律责任，本协议自动解除。
第十二条 双方当事人在履行本合同过程中发生争议时，应当协商解决；协商不能解决的由诉讼解决。
开户银行及帐号： __________________________
开户银行及帐号： __________________________
酒楼装修合同【篇3】
本协议双方当事人：
经双方协商达成一致，甲方自愿将自己拥有产权的一套房屋之产权转让给乙方，双方就房屋产权转让相关事宜达成以下合同条款，以资共同遵守：
转让房屋(以下简称该房屋)为延安市机电建筑安装公司职工家属楼，位于 ，共一栋 层。该房屋为高层 号楼 层 号房，建筑面积132.75 m2。(其中实得建筑面积113.47 m2，公共部位与公用房屋分摊建筑面积19.28 m2)。
双方商定该房屋转让价格分两部分： 第一部分为按延安机电建筑安装公司职工全额集资建房建房合同(合同编号077)包含的房产价款(人民币)272137.50元整，大写(人民币)贰拾柒万贰仟壹佰叁拾柒圆伍角零分整。
第二部分为乙方付给甲方的房屋产权转让费(人民币)52862.50 元整，大写(人民币)伍万贰仟捌佰陆拾贰圆伍角整。本合同价款大小写不一致时，以大写为准。
1、 乙方于本合同签订之日向甲方一次性付款(人民币)188931.25元整。大写(人民币)壹拾捌万捌仟玖佰叁拾壹元贰角伍分整。(其中136068.75元为甲方向其单位所缴纳首付房款;52862.50元为该房屋转让费)
2、 甲方与单位购房合同(合同编号077)中的第二次按揭款(人民币)110000.00元整，大写(人民币)拾壹万元整及利息、第三次付款均由乙方承担。
3、 当乙方将按揭款项缴纳完毕后，如银行退还购房合同，甲方将购房合同交由乙方保管。
4、 甲方向乙方出具转让费收款凭据及购房合同复印件。
1、甲方负责楼房竣工后领回进户门钥匙交给乙方终身受权。
2、产权过户之前，该房屋产权归乙方所有，甲方向其单位缴纳首付款收据交由乙方保管。甲方负责办理房产权转入乙方的法定手续。
3、本合同签订以后，办理房屋产权证、房屋过户手续及后期产生的一切费用均由乙方承担。
4、甲方保证自己对该转让房屋拥有产权处分权，转让该房屋不存在法律上的纠纷。
5、甲方保证该房屋不涉及第三方权利。
1、甲乙双方楼房产权转让后，由于火灾、水灾、地震等非人力不可抗拒因素造成的一切损失，后果由乙方承担。
2、甲方因任何理由违约，除全额退还乙方原交所有购房款、转让费、装修费及产生的相关手续费用外，再一次性向乙方交纳违约金10万元。甲方未付清所有退款及违约赔偿款之前，该房屋产权仍归乙方所有。
3、乙方因任何理由违约，一次性向甲方交纳违约金10万元。
第六条 本合同未尽事宜，由双方另行协商，协商达成一致后，签订补充合同，补充合同和本合同具有同等法律效力;协商未达成一致的，可依据法律程序解决。
第七条 本合同自甲、乙双方及双方配偶共同签字后即日起生效;签订合同时，双方须出具双方及配偶身份证原件。
第八条 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
服务器维护委托合同样本汇总
在这个越来越看重契约精神的社会当中，签订合同时应当严格审查合同的各项条款，如何写出有法律效力的合同？此处提供小麦网编辑为您准备的“服务器维护委托合同样本”，相信这篇文章会为您提供一些好的建议！
服务器维护委托合同样本【篇1】
服务器维护委托合同样本
甲方：____________________公司
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人：__________________
乙方：____________________公司
地址：______________________
电话：______________________
法定代表人：__________________
鉴于甲方所拥有的服务器是甲乙双方的共同资产，为了更好地保护该服务器的安全和稳定性，甲方与乙方（以下简称“双方”）在平等、自愿的原则下，经协商达成如下合同：
一、服务内容
1.1 乙方将负责甲方所拥有的服务器的日常维护、系统升级、修复系统错误、检查服务器硬件设备等工作。
1.2 乙方将为甲方提供24小时的技术支持服务，如甲方需要，乙方将提供远程协助解决问题。
1.3 乙方将确保甲方所拥有的服务器每周备份一次，以保证数据的安全保存。
二、服务时间
2.1 乙方将在收到甲方委托后，尽快安排和安装服务器的相关设备。
2.2 乙方将按照双方约定的时间进行服务器的日常维护和检查服务。
2.3 如甲方需要服务器的紧急维修，乙方将在24小时内提供相关响应和服务。
三、服务费用
3.1 甲方将承担服务器相关设备和软件的购买费用。
3.2 甲方将按照约定时间向乙方支付服务器的维护费用。
3.3 双方可根据实际服务情况协商调整服务费用。
四、服务责任
4.1 乙方应按照保密协议的约定保护甲方的商业秘密，不得泄露甲方的服务器账户、密码等相关信息。
4.2 乙方将为甲方的服务器提供及时、专业的技术支持和服务，确保服务器的稳定运行和数据的安全保护。
4.3 如因乙方原因导致服务器出现故障或数据丢失，乙方将承担相应的赔偿责任，并提供相应的技术支持服务。
五、协议期限
5.1 本合同从双方签署之日起生效，有效期为______年。
5.2 协议期满前一个月，甲乙双方应协商续签或取消协议。
五、争议解决
6.1 双方在履行本合同过程中如发生争议，应协商解决。
6.2 无法协商解决的，乙方和甲方所在地的人民法院为解决争议的专属管辖法院。
七、合同生效方式
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自签字盖章之日起生效。
甲方（盖章）： 乙方（盖章）：
法定代表人（签字）：_________ 法定代表人（签字）：_________
签约日期：_______________ 签约日期：_______________
服务器维护委托合同样本【篇2】
服务器维护委托合同
甲方：（委托方）
地址： 电话：
乙方：（承接方）
地址： 电话：
根据《中华人民共和国合同法》及其实施条例以及有关法律规定，甲乙双方在平等自愿、公平合理的基础上，经协商，签订本合同，共同遵守并认真履行。
一、甲方要求：
1. 甲方将其拥有的服务器（包括但不限于硬件、网络设备等）交由乙方进行维修、保养和保护工作。
2. 甲方要求乙方以有保证维护服务满足如下条件：
（1）7×24小时实行检测及监控；
（2）对发现问题及时予以修复；
（3）为甲方提供监视报告。
3. 甲方已经向乙方提供了服务器情况的明细表，包括了服务器基本配置和硬件参数信息方面的细节内容。
4. 乙方负责所有的维修、保养和保护工作，对不可避免的需要进行物质改动的情况将采取与甲方透明并且有明确决策的沟通备注。
5. 乙方承认甲方对所委托的服务承担完全的责任，乙方应提供全面、准确的保护工作，确保服务器的正常运行。
二、乙方的义务：
1. 遵守甲方的要求，在服务器维修、保养和保护工作中仔细、认真，严格遵守各项技术规范和操作规程对于甲方指定规定的主机进行测试。
2. 对主机运行过程中发生的故障，应及时处理或通过提供远程维护服务解决，确保故障及时得以修复。
3. 如果需要向外界提供非保密信息，须经甲方同意后，方可对外发布，如遇开发合作或外部咨询服务，须履行保密合约。
4. 乙方应对甲方的服务器进行紧急备份，以避免数据丢失，并支持灾备方法，保证服务器数据安全。
5. 乙方对服务器的监控台和报告都必须是严格保密的。
6. 乙方严禁泄露、篡改、删除或授权他人泄露、篡改、删除甲方的信息。
三、服务费用及结算方式：
1. 服务费用为每年_______万元，由甲方支付给乙方。
2. 支付方式：每年一次付清，如逾期未支付，则按未付金额每逾期一个月加收1%罚金，月剩余天数不足30天的按一个月计算。
四、保密条款：
1. 除另有约定外，本合同任何一方均不得向任何第三方透露本合同及因本合同涉及的事项及资料。
2. 乙方对甲方委托进行的所有工作保密，不得将甲方信息及委托内容泄露给任何第三者，并应采取措施防止泄密。
3. 对于乙方通过服务器所获取的任何有价值的和有保密性的数据，乙方应该予以保密。
4. 本条款的约束不因本合同的终止、到期或解除而失效。
五、违约责任：
1. 如果乙方未能履行本合同第二条规定的义务，则甲方有权利随时解除本合同。
2. 如甲方未能按本合同约定的时间交纳服务费用，乙方有权利终止本合同。
3. 如因各种原因（包括但不限于自然灾害、政府行政命令、战争等）导致乙方无法履行本合同项下义务，由此产生的损失由甲方在承担意外损失责任后才可以由司法途径进行判定赔偿。
六、其他事项：
1. 本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
2. 本合同自双方签字盖章时生效，有效期为一年，届满后可协商续约。
3. 本合同中未尽事项，甲乙双方可通过协商后进行补充或修改，补充或修改的事项应写成书面形式，成为本合同的补充和修改条款，具有同等法律效力。
甲方（盖章）：乙方（盖章）：
签订日期：签订日期：
服务器维护委托合同样本【篇3】
《服务器维护委托合同样本》 主题范文
第一章 总则
为维持服务器设备的正常运行、保障服务器系统的安全性及稳定性，确保数据资料的完全性、可靠性及保密性，甲方与乙方共同签订本合同，以约定双方在服务器维护领域内的权利与义务。
第二章 服务项目及范围
乙方应对甲方的服务器设备进行以下维护项目及服务：
1. 服务器软件保养
2. 服务器硬件维护
3. 服务器安全防范
4. 数据迁移和备份
5. 服务器监控
6. 服务器性能优化
在维护甲方的服务器设备时，乙方应遵循以下服务范围：
1. 清洗服务器外部器件
2. 清空服务器内存
3. 清空服务器硬盘
4. 检查服务器网络以确保网络连接稳定
5. 启动和关闭系统，以确保服务器系统处于最优运行状态
6. 应对服务器故障，提供快速故障解决方案
第三章 双方的权利义务
1. 甲方的权利义务
（1）甲方保证其拥有服务器的管理及使用权，保证服务器应用程序及数据来源的合法性。
（2）甲方应按时支付乙方的服务费用及相关费用。
2. 乙方的权利义务
（1）乙方负责提供甲方的服务器设备维护服务，确保其正常运行。
（2）乙方应根据双方约定的服务期限和服务范围，按时、全面、有效地完成约定的服务内容，维护甲方的服务器系统。
（3）乙方应保证甲方资料及数据的保密性，并且不得泄露相关信息。
第四章 价款及支付方式
1. 乙方应向甲方提供依据本合同所约定服务的收费标准，同时乙方在收取服务费用时，应说明费用的组成及计算方式。
2. 服务费用应当按照以下方式支付：
（1）服务费用应在服务时间开始前一次性缴付完毕；
（2）因服务变化引起的费用需要另行支付。
第五章 违约责任
若一方违反本合同的规定，造成另一方损失的，应承担相应的违约责任。
第六章 纠纷解决
在合同履行过程中，如出现争议，双方应友好协商解决。如协商不成，可向合同签订地有管辖权的委托仲裁机构或人民法院解决。
第七章 生效与终止
本合同自双方共同签署之日起生效，有效期为三年。如需要续约，则需在合同期满前的一个月内甲方与乙方协商。本合同到期或双方同意解除本合同，维护服务停止，其余事宜另行协商处理。
第八章 附则
本合同的任何修改或补充，也要经过双方协商并签署书面协议。未经双方书面同意，本合同不得转让也不得向任何第三方转移。
总之，甲乙双方在签署本合同时，应就合同中的各项条款认真阅读并理解，切实履行各自约定的权利和义务。为确保合同得到有效的实施，甲乙双方应该保持密切联系，加强信息沟通与合作。
服务器维护委托合同样本【篇4】
服务器维护委托合同
甲方（委托方）：（单位名称）
法定代表人/负责人签字：
联系人：
电话：
地址：
乙方（承揽方）：（单位名称）
法定代表人/负责人签字：
联系人：
电话：
地址：
鉴于甲乙双方共同意愿，根据法律法规、相关规定以及自愿平等、诚信协商原则，达成如下协议：
第一条 合同目的
为保障甲方业务系统的安全性和稳定性，提供可靠的服务器维护服务，维护甲方业务系统正常运转，乙方将为甲方的服务器维护提供技术支持和服务，以保证服务的稳定可靠。
第二条 服务内容
（一）服务器问题服务。专业提供服务器升级、备份培训、修复并确保服务器稳定。
（二）网络设置服务。专业提供网络配置、检测及维护等服务。
（三）数据备份服务。定期或不定期进行数据备份，保证数据安全可靠。
（四）监控与报警服务。通过监控数据，等情况发生预警，及时处理故障并解决。
第三条 服务责任
（一）乙方应按照甲方要求提供服务器维护服务，保证服务的稳定和质量。
（二）乙方提供的服务器维护服务，应符合国家相关规定和行业标准。
（三）乙方应指派专业技术人员负责服务器维护，服务过程中需为甲方提供全面解决服务。
（四）乙方应承担责任，确保在合同期内提供的服务能够达到合同约定的标准和要求。
第四条 服务费用
（一）甲方应根据乙方提供的服务内容，按照约定的标准支付服务费用。
（二）服务费用一般分为年度服务费用和不定期服务费用。年度服务费用在每年初支付，在不定期服务中，甲方应及时支付约定服务费用。
（三）服务费用的支付方式由甲方和乙方共同商定并签订付款凭证。
第五条 服务期限
（一）本合同的服务期限自甲方与乙方两方签订本合同后生效，至服务期届满或两方协商解除本合同后为止。
（二）除非双方协商一致，否则本合同不得提前解除。甲方提前解除本合同的，应向乙方支付相应的违约金。
第六条 服务质量保证
（一）乙方提供的服务器维护服务必须符合国家相关规定和行业标准。
（二）乙方提供的服务器维护服务必须按照约定的服务标准合理有效的完成，确保服务的专业、及时和高效。
（三）乙方的技术人员应接受专业培训，熟练掌握服务器维护技能和相关知识，保证服务的质量与可靠性。
第七条 服务保密
（一）乙方应遵守国家相关法律法规，保护甲方的商业秘密和其相关信息。
（二）乙方不得将甲方的商业秘密和信息向第三方透露或公开。
（三）服务期限届满或解除本合同后，乙方应将甲方的商业秘密和信息全部交还甲方。
第八条 违约责任
（一）双方若未按照本合同约定履行各自的义务，则视为违约，应按照法律法规及本合同约定承担相应的责任和损失。
（二）乙方服务质量问题造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。
（三）甲方未按照约定支付服务费用的，应承担相应的违约金和赔偿责任。
第九条 争议解决方式
（一）若双方发生争议，应及时协商解决。
（二）若协商未能解决，可以在双方共同认可的仲裁机构进行仲裁处理。
（三）仲裁裁决是终局性的，各方应按照仲裁决定承担相应的义务。
第十条 本合同的生效和变更
（一）本合同自双方签署后生效。
（二）本合同的修改及补充均须在双方协商之后签订书面协议。
第十一条 合同解除
（一）本合同履行完毕或到期后自动解除。
（二）发生下列情况之一的，有权单方解除本合同：
1.对方严重违反合同约定并在法律规定的期间内无力或者无意愿改正的；
2.对方转让本合同约定的权利义务或者对本合同的部分或者全部权利或者义务处分，使得本合同无法履行的；
3.对方发生重大财务困难或者不能履行本合同的明显迹象的；
4.按照法律规定或者依照裁决解除本合同的；
5.经双方协商一致解除本合同的。
第十二条 法律适用
本合同的解释、效力及执行均应受到中华人民共和国法律的管辖，并应由本合同签订地有管辖权人民法院管辖。
第十三条 本合同的备案
本合同自双方签署之日起生效，并报相关部门备案。
第十四条 合同附件
本合同附件包括：服务器设备清单、服务标准清单、收费标准、服务费用账单等。
甲方（委托方）乙方（承办方）
签字： 签字：
日期： 日期：
服务器维护委托合同样本【篇5】
服务器维护委托合同样本
甲方：×××（以下简称甲方）
乙方：×××（以下简称乙方）
根据《中华人民共和国合同法》、《计算机信息系统安全保护条例》以及相关法律法规的规定，甲、乙双方本着互惠互利、平等自愿、公平合理、诚实信用的原则，就甲方委托乙方为其服务器进行维护及相关服务的事宜，达成如下协议：
一、委托内容
1.1甲方正式委托乙方为其服务器进行维护及相关服务；
1.2委托内容包括但不限于以下服务：维护网络设备、服务器系统、应用程序及数据库等；
1.3为保证服务器的安全及稳定运行，乙方将安排专业技术人员进行全天候的值班服务；
1.4委托期限为合同签订之日起，至甲方书面通知乙方终止委托关系时止。
二、委托费用
2.1乙方在为甲方提供服务时，除了在委托单上明确的基本服务费用外，根据甲方的特殊要求及实际情况，可以收取相应的超时加班费、备件更换费用等费用；
2.2乙方将在每个月的月末向甲方开具服务费用发票，并将费用清单发送给甲方。
三、甲方的权利和义务
3.1甲方有权对乙方进行监督，包括但不限于对乙方的服务内容、工作质量和进度进行监督；
3.2甲方有义务保障其服务器的安全及稳定运行环境，需积极配合乙方完成维护工作；
3.3甲方需要提供服务器的相关信息及权限，以方便乙方开展维护工作；
3.4如甲方需变更服务器管理人员，需及时书面通知乙方，并申请并注销甲方原服务器管理员账号，同时授权乙方开立新管理员账号；
3.5甲方需对乙方提供的服务费用，在规定的时间内支付。
四、乙方的权利和义务
4.1乙方有权对甲方的服务器及网络设备进行监督及维护，并对服务器进行日常保养；
4.2乙方需要提供24小时的服务响应，并在1小时内进行故障排查及修复；
4.3如需采取服务器或网络等系统管理措施的，需要事先征得甲方同意；
4.4乙方有义务保护甲方服务器的安全及稳定运行，对其服务内容、工作质量和进度进行严格把关；
4.5乙方需保证其技术人员具备相应的技术能力和资质，并会定期进行技术培训；
4.6乙方需要保密甲方的服务器资料及相关数据，不得泄露给任何第三方。
五、违约责任
5.1甲方或乙方如有违反本协议的规定，造成损失的一方需要承担相应的赔偿责任；
5.2如因甲方原因导致维护工作无法正常开展，乙方有权中止服务，并要求甲方赔偿已因此产生的损失；
5.3如甲方未按时支付服务费用，乙方有权中止服务，并要求甲方在规定时间内补缴费用，如补缴期限已过，乙方有权中止服务；
5.4如乙方因未按时履行服务义务，导致甲方产生损失的，需承担相应的赔偿责任。
六、争议解决
6.1如在执行本协议过程中发生争议，甲乙双方应先友好协商解决；
6.2如协商不成，则提交有管辖权的仲裁机构解决；
6.3该仲裁裁决是终局裁决，对双方均有约束力。
七、附则
7.1本合同自双方签字盖章之日起生效；
7.2本合同一式两份，双方各执一份；
7.3本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。
甲方（盖章）：×××
法定代表人（签字）：×××
联系电话：×××
地址：×××
乙方（盖章）：×××
法定代表人（签字）：×××
联系电话：×××
地址：×××
服务器维护委托合同样本【篇6】
服务器维护委托合同样本
甲方（委托方）：
（公司名称）：_____
地址：_____
电话：_____
传真：_____
联系人：_____
负责人：_____
证书号：_____
乙方（承办方）：
（公司名称）：_____
地址：_____
电话：_____
传真：_____
联系人：_____
负责人：_____
证书号：_____
合同背景
甲方是一家网络科技公司，其业务主要包括互联网软件开发、电子商务等领域。考虑到业务扩张的需要，甲方需要购买一批服务器设备来支持公司的日常运营。同时，甲方也承认服务器维护的重要性，并决定委托乙方负责服务器的日常维护工作。鉴于此，甲方和乙方达成合作协议，制定出服务器维护委托合同，以便妥善维护甲方的服务器系统，保障其正常运行。
合同条款
一、服务内容
乙方将负责甲方的服务器设备的日常维护，包括但不限于以下内容：
1. 服务器设备的操作系统安装、配置调试。
2. 服务器设备的硬件设备的维修和更换。
3. 监听、检测并排除服务器设备故障和问题，确保服务器设备安全稳定运行。
4. 负责服务器设备备份工作，确保重要数据得到及时备份和保护。
5. 提供日常咨询、技术支持和技术培训等服务。
二、服务标准
接受甲方的委托，乙方提供的服务必须符合以下标准：
1. 保证甲方服务器设备正常运行，尽快排除故障，保障甲方的正常业务进行。
2. 负责服务器设备的备份工作，确保重要数据得到及时备份和保护。
3. 尽可能保证维护和备份工作在最短时间内完成，确保服务器系统的稳定运行。
4. 保证技术服务人员的素质和服务态度，确保及时、专业的技术服务和培训。
三、服务期限
本合同的服务期限为____年。如双方另有约定，按照约定执行。
四、服务费用
本合同签订后，甲方负责支付乙方相应的服务费用。服务费用的计算方式如下：
服务器维护服务费用 = 单价 × 数量 × 年数
双方商定的服务单价为____元/台/年。服务数量为____台。服务年数为____年。
服务费用一次性缴清，并在合同生效之前或到期前的10个工作日内支付乙方。服务费用包含了乙方提供的全部服务，甲方无需另外支付任何其他费用。
五、违约处理
如在本合同执行期间，因甲方原因造成委托内容不能完成，甲方应向乙方支付委托内容的50%的违约金。
如在本合同执行期间，因乙方原因造成委托内容不能完成，乙方应向甲方支付委托内容的50%的违约金。
六、保密责任
双方在本合同签订和执行过程中获得的所有商业机密或个人隐私信息均须保密。未经另一方的书面同意，任何一方不得将该等信息披露给除了本合同所规定之双方之外的第三方。
七、争议解决
因本合同引起的争议，应首先协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院处理。
八、合同解除
（1）到期自动解除：双方合同期满，本合同自动终止。
（2）提前解除：非因双方协商或法律强制原则所以解除的，请双方提前______天书面通知，否则所对方有违约行为后果责任。
九、其他事宜
1. 本合同经双方签字盖章，在生效前，如需修改某些内容，须双方协商一致后，经双方签字盖章后生效，并对本合同作出修订。
2. 本合同是双方之间对合作关系的书面协议，具有同等排除、修改或补充其他口头或书面事先达成的约定的效力。
3. 本合同有效期为____年，自合同签订后生效。本合同到期后，若无新的协议或续签，则合同自动失效。
以上是本合同的具体条款，我们在此郑重承诺：双方必须遵守并执行本合同的每一个条款，确保得到合作的成功。
甲方（委托方）：（盖章）
签订日期：年 月 日
乙方（承办方）：（盖章）
签订日期：年 月 日
服务器维护委托合同样本【篇7】
服务器维护委托合同样本
甲方：（委托方名称）_________，住所地：_________，邮政编码：_________，法定代表人：_________，电话：_________，传真：_________，邮箱：_________。
乙方：（服务方名称）_________，住所地：_________，邮政编码：_________，法定代表人：_________，电话：_________，传真：_________，邮箱：_________。
鉴于：
1. 甲方拥有一定数量的计算机服务器等设备，需要进行日常维护和管理，以保证其正常运行和数据安全；
2. 乙方是具有相关技术和服务能力的企业，能够为甲方提供服务器维护和管理服务；
3. 双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下《服务器维护委托合同》（以下简称“本合同”）：
一、服务内容
1. 乙方将为甲方提供以下服务器维护和管理服务：
（1）对甲方服务器进行巡检，发现问题及时处理；
（2）进行系统优化和性能调整，提高服务器运行效率；
（3）协助甲方进行数据备份和恢复，保证数据的安全性；
（4）为甲方提供24小时的技术支持和故障排除服务。
2. 甲方应当按照约定向乙方支付相应的维护费用。费用标准详见附件。
二、服务期限
本合同自签订之日起生效，为期______年/月。若甲方需要延长服务期限，请提前______个月向乙方书面提出申请，并经乙方同意后，方可生效。
三、责任与义务
1. 甲方的责任和义务：
（1）提供详细的服务器配置和使用情况说明；
（2）提供服务器的管理权限和登录账号；
（3）配合乙方进行维护和管理工作，如需要更换硬件设备等，应当提供必要的协助；
（4）按照约定向乙方支付相应的维护费用；
（5）保密甲方的业务信息和数据资料，不得泄露给第三方。
2. 乙方的责任和义务：
（1）按照约定提供优质的服务器维护和管理服务；
（2）保护甲方的信息和数据安全，不得泄露给第三方；
（3）及时处理甲方提出的问题和技术故障；
（4）提供24小时的技术支持和故障排除服务；
（5）保证服务的连续性和稳定性，确保甲方服务器的正常运行。
四、违约责任
1. 若甲方未按照约定向乙方支付维护费用，则乙方有权暂停或终止服务，并要求甲方按照相关规定承担违约责任。
2. 对于因甲方的故意或过失造成的服务器损坏或数据丢失，甲方应当赔偿乙方的全部损失。
3. 对于因乙方的故意或过失造成的服务器损坏或数据丢失，乙方应当承担相应的赔偿责任。
五、争议解决
因本合同履行产生的争议，双方应当协商解决，如协商不成，双方应当向甲方住所地人民法院提起诉讼。
六、其他约定
1. 本合同未约定事项，双方应当协商解决。
2. 本合同自签订之日起生效，补充协议和附件均为本合同的组成部分，具有同等法律效力。
3. 本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起生效。
甲方（委托方）：（盖章）乙方（服务方）：（盖章）
日期： 日期：
附件：服务器维护费用标准
序号 服务器型号 维护费用（元/月）
1 _______ _______
2 _______ _______
3 _______ _______
4 _______ _______
5 _______ _______
…… …… ……
注：以上为服务费用的标准参考价格，具体收费标准以甲方与乙方的商定为准。
服务器维护委托合同样本【篇8】
服务器维护委托合同样本
一、甲方（委托方）：
单位/个人名称：
地址：邮编：
联系人姓名：职务：
联系电话：传真：
电子邮箱：
二、乙方（被委托方）：
单位名称：地址：
联系人姓名：职务：
联系电话：传真：
电子邮箱：
三、合同目的
甲乙双方为保障甲方服务器的正常运行和维护，在互相尊重、平等合作、公正合理的基础上，达成本合同。
四、合同内容
1. 从委托方设备故障、问题反馈及问题详细信息陈述开始，乙方在双方协商后，在有关技术人员的指导下给予解决方案。
2. 乙方承诺在协议有效期内，为甲方提供对服务器硬件和软件进行维护、系统优化服务，并对甲方所提出的需求予以回应。
3. 乙方须对委托方的服务器进行安全检测，确保服务器安全，如果发现隐藏问题，应第一时间向甲方报告，采取措施进行解决。
4. 甲方在向乙方委托的服务器维护项目应确保配合工作及提供相关的服务器账号信息。
5. 在协议有效期内，乙方承诺保证所有发生在协议期间的维护服务提供的高质量服务，及在维护过程中不泄漏甲方的服务器及相关的信息。
6. 针对于违反协议属性规则的情况，乙方与甲方应另行签订相关协议并重新确认条款。
7. 本协议有效期为一年，协议届满前两个月内双方可进行协商决定是否续签，如未在届满前两个月内进行协商，本协议自动终止。
五、质量保障
乙方承诺所提供的服务属于最好的、技术先进的服务，并能及时满足委托方的要求。服务时间为每周7天，并均可24小时应对甲方的问题。
六、服务费用及支付方式
1. 委托方应根据本协议案式与乙方签订书面委托维护协议并支付相应服务费用。甲方应在协议签订后十个工作日内向乙方支付服务费用。本协议案式一式两份，甲乙双方各保留一份备用。
2. 如甲方选择预付款形式，应在委托服务前提前向乙方支付100%服务费用。
3. 如甲方选择月付款形式，应在服务周期开始前的10个工作日内支付当月服务费用。
七、协议变更
1. 本协议的修改或补充必须经过双方协商一致，并根据双方确定的程序进行修改或补充。
2. 本协议未规定的事项，双方应协商解决。
八、争议解决
本协议的执行和解释均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应友好协商解决。若协商无法解决，则提交至乙方所在地法院解决。
九、协议终止
1. 甲方与乙方经协商一致可随时终止协议，但应向对方发出终止通知；终止通知应提前15天通知。
2. 本协议终止后，双方所留存的任何权利或义务不因协议的终止而无效、破坏或作废。
十、亲笔签名
甲方：
签字： （公章）
乙方：
签字： （公章）
服务器维护委托合同样本【篇9】
服务器维护委托合同
甲方（委托人）：
地址：
电话：
联系人：
乙方（受托人）：
地址：
电话：
联系人：
鉴于甲方为了保障服务器正常运行，需要委托乙方进行维护和管理，经协商，双方达成以下协议：
第一条 委托事项
1.1 甲方委托乙方对服务器进行定期维护和更新，确保服务器的正常运行状态。
1.2 乙方必须高度负责，认真地履行其职责，依据合同的要求和约定来维护和管理服务器，保证服务器的高效运行和稳定性。
1.3 如果出现服务器问题，乙方必须积极处理并给予有效的处理方案。
第二条 费用及支付方式
2.1 双方协商，在委托期限内根据服务费用支付方式，甲方按月或季度支付维护费用。
2.2 若乙方因过失或其他原因不能按时完成服务工作，由乙方自行承担因此产生的损失或费用，具体金额由双方协商而定。
第三条 期限及终止
3.1 维护期限：此委托期限为：__________年月日至__________年月日。
3.2 终止条件：双方协商终止委托合同前，至少提前__________个工作日通知对方，并完成相关服务工作并交付相关资料和文件。
第四条 保密协议
4.1 在委托期间，双方应根据保密协议认真保护对方的商业秘密，不得披露给其它任何第三方。
4.2 如因任何原因委托合同终止，双方应继续遵守保密协议，不得披露对方的商业秘密。
4.3 保密承诺期限为委托合同有效期。
第五条 违约责任
5.1 如果乙方未能按期完成指定的服务工作，甲方有权要求乙方加强服务，同时甲方有权解除合同并要求乙方承担相当的违约责任。
5.2 如果两方因故解除合同，任何方未能履行合同中的义务，另一方有权要求其承担相应的违约责任。
第六条 解释和争议解决
6.1 本合同的解释权属于甲乙双方。
6.2 因履行合同而产生的争议应当首先通过友好协商的方式进行解决。
6.3 如果无法通过协商解决，则双方提交同意由有管辖权的人民法院解决。
第七条 合同备案
7.1 本协议经双方签字盖章后，保留一份原件由甲方保管，副本由乙方保管。
7.2 如委托人提出合法要求，受托经人应提供委托合同及内容。
7.3 在任何情况下，委托合同一律遵循甲方的意愿。
甲方（盖章）：
授权代表签字：
日期：
乙方（盖章）：
授权代表签字：
日期：
服务器维护委托合同样本【篇10】
服务器维护委托合同范本
甲方：_____________（以下简称“甲方”），地址：_____________，联系方式：_____________；
乙方：_____________（以下简称“乙方”），地址：_____________，联系方式：_____________。
经双方友好协商并签署合同，本着平等、自愿、互信、互利的原则，达成以下合作意向：
一、合同目的
1、甲方委托乙方对甲方的服务器进行维护和管理，确保服务器的正常运行和安全性能。
2、乙方承诺提供高品质的服务，不留任何后遗症。
3、甲方同意支付乙方服务费用。
二、服务内容
1、服务器定期维护：乙方负责服务器的定期巡视、维护、保养，确保服务器高效工作，避免数据丢失或其他意外情况。
2、服务器安全管理：乙方监控服务器的安全性能，及时发现并处理异常，确保服务器安全稳定。
3、故障排查处理：乙方迅速响应任何服务器故障，并提供有效的应急措施。
4、常规咨询服务：乙方为甲方提供服务器相关的常规咨询服务，及时解答甲方的疑问和问题。
三、合同期限
本合同的有效期为_____年，自双方签署之日起生效。
四、费用支付
甲方同意按照《服务协议》规定的价格向乙方支付服务费用。
五、违约责任
1、甲方未按约定时间及方式向乙方支付服务费用，应当按照每天违约金支付总额的2%向乙方赔偿。
2、甲方未按期维修、检测或更新服务器，造成服务器运转不畅或数据丢失的，甲方应按照损失赔偿给乙方。
3、因乙方原因造成服务器故障或数据丢失的，乙方应在最短时间内提供故障修复和数据恢复服务，除此之外不承担任何其他赔偿责任。
六、保密条款
1、本合同及双方之间涉及到的所有商业信息及技术信息，双方同意对其严格保密，不得向第三方泄露或公开。
2、本合同终止后，双方还应继续遵循上述保密义务。
七、解决争议
因本合同引起的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的法院提起诉讼。
八、合同变更和终止
1、本合同任何方均不得随意更改，如需修改须另行协商签订书面变更合同。
2、本合同期限届满，如无任何异议，双方应坚持继续履行合同。如本合同期限届满后，双方不再继续合作，需提前三天书面通知对方。
九、其他
1、本合同自双方签字之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各持一份。本合同的复印件、传真件或扫描件等具有同等的法律效力。
3、本合同未约定的其他情况，适用现行国家和地方法律法规等有关规定。
甲方：（盖章并签字） 乙方：（盖章并签字）
日期： 日期：
服务器维护委托合同样本【篇11】
服务器维护委托合同范本
甲方：（委托人）____________
乙方：（承办人）____________
一、服务内容
【甲方】委托【乙方】为其服务器进行维护，具体服务内容包括但不限于：
1. 对服务器进行定期巡检和操作系统的升级，确保服务器正常运行；
2. 对服务器安全性进行检查、修改和加固，保证服务器安全稳定；
3. 处理服务器上的日常故障和问题，包括但不限于硬件维修、系统维修、网络维修等；
4. 对服务器的备份进行定期管理和调整，确保数据安全；
5. 提供必要的技术支持和服务，代表甲方与相关单位或个人沟通、协调和解决技术问题。
二、委托期限
本合同自签订之日起生效，有效期为____年/____月/____日。
如双方未在合同期满前提前30天书面通知要求终止合同，本合同自动续签一年。
三、委托费用及支付方式
1. 本次委托服务费用为_________（人民币/元），由甲方在合同签署之日支付，乙方应在收到费用后开始履行本合同；
2. 甲方应在每年合同续签之前支付下年度委托服务费用，否则本合同视为已自动终止。
3. 合同终止时，甲方如需维护服务器，需向乙方另行支付服务费用。
4. 甲方可按月/季/半年/年度支付委托服务费用，具体支付方式双方协商确定。
四、违约责任
1.若甲方违反本合同第二条规定，未提前30天书面通知要求终止合同，乙方有权按双方续签的方式继续履行本合同，甲方仍应支付委托服务费用。
2.如乙方未按照本合同约定履行服务，造成服务器损坏或数据丢失等问题，乙方应承担全部责任，承担赔偿费用。
五、法律适用与争议解决
1. 本合同的订立、生效、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国相关法律。
2. 双方如因本合同的履行而发生争议，应通过友好协商解决。协商不成则提交有管辖权的人民法院处理。
六、生效方式
本合同一式两份，甲乙双方各持一份，合同生效时双方签字或盖章。
甲方（委托人）： 乙方（承办人）：
签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日
附件：服务责任书
服务责任书
依据相关法律法规和行业规范，【乙方】在为【甲方】提供服务器维护服务时，承担以下责任：
1. 依照甲方的要求和双方签订的合同履行服务职责，确保服务质量符合国家标准和行业要求；
2. 对服务器的安全性进行检查、修改和加固，保证服务器安全稳定；
3. 处理服务器上的日常故障和问题，包括但不限于硬件维修、系统维修、网络维修等；
4. 对服务器的备份进行定期管理和调整，确保数据安全；
5. 对甲方提供必要的技术支持和服务，代表甲方与相关单位或个人沟通、协调和解决技术问题。
6. 对委托服务风险进行评估并采取必要的措施，确保服务过程中不影响甲方的正常运营；
7. 对甲方的机密和个人信息进行保密并确保其不泄露和丢失。
【乙方】在履行服务过程中，应遵守相关法律法规和行业标准，不得疏于管理和违法行为，对于因服务质量问题引起的纠纷，【乙方】应承担相应的法律责任和经济赔偿责任。
服务责任书生效时间与服务器维护委托合同生效日期相同，与之具有同等效力。
甲方（委托人）： 乙方（承办人）：
签署日期：____年____月____日 签署日期：____年____月____日