商铺租聘合同精选。
在这个发展迅速的社会，合同因为约束力的存在，逐渐变得不可忽视。与企业法人签约的，不能只在合同当事人栏中填写法定代表人的名字，以免导致合同相对方不明确，写合同要注意什么？希望这些建议能对您有所帮助。
商铺租聘合同 篇1
商铺租聘合同
甲方：（出租方）
地址：XXXXX
电话：XXXXX
身份证号码：XXXXX
乙方：（承租方）
地址：XXXXX
电话：XXXXX
身份证号码：XXXXX
为明确甲乙双方的权利和义务，本着平等自愿、公平合法的原则，甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》的规定，经协商一致，就以下条款签订本合同：
第一条 租赁物及位置
1.1 租赁物：
甲方同意将其所拥有的位于XXXXX的商铺，出租给乙方使用，租赁面积为XXXX平方米。
1.2 位置：
该商铺位于市区商业中心，交通便利、市场成熟。具体地点详见附件1：商铺位置图。
第二条 租赁期限
2.1 租赁期限：
本合同租赁期为XXX年X月X日至XXX年X月X日止，共XXXX天。
2.2 租赁续约：
本合同到期后，若甲乙双方同意继续租赁，应在合同到期前XXX天提出租赁续约意向，并在租赁到期前XXX天签订续约合同。
第三条 租金及支付方式
3.1 租金:
租金为每月人民币XXXX元，共计租金为XXXX元。
3.2 支付方式：
乙方每月应在租期开始前，向甲方支付当期租金，逾期支付的，甲方有权按日向乙方收取滞纳金，每日滞纳金为租金的X%。
3.3 保证金：
乙方应在签订本合同时向甲方交纳保证金，保证金金额为租金的X个月，用于保护甲方的合法权益。租期到期时，若乙方履行本合同规定的全部义务，甲方应及时将保证金返还给乙方。
第四条 使用权
4.1 乙方有权利在租赁期内将租赁物用于商业经营、办公、储存等合法用途。
4.2 乙方不得将租赁物以任何形式进行转租、转让、抵押或者以其他方式转让使用权，否则应当承担违约责任。
第五条 维修及装修
5.1 维修责任：
甲方应保证在租赁期间，租赁物的主体结构、管道、供水、供电等公共设施处于正常使用状态。若发现需维修的情况，甲方应及时处理，如因甲方故意或过失造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。
5.2 装修：
乙方在租赁期间内，有权将商铺装修成符合自身经营需求的模样，但需遵守当地相关法规，并在装修前征得甲方同意。装修所得物、设备等均为乙方所有。
第六条 保密
6.1 本合同一方在履行合同义务过程中所获得的涉及到另一方的财产、技术、商业秘密或者经营计划等，应当保密，不得泄露给任何第三方或用于任何非法目的。
6.2 对于违反本条约定造成的损失和不良后果，违约方应当承担相应的赔偿责任。
第七条 其他约定
7.1 本合同如有争议，甲乙双方应友好协商解决，协商不成的可向法院提起诉讼。
7.2 本合同以正本一份，自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同自签订之日起，对甲乙双方具有法律约束力。
7.3 本合同未尽事宜，由双方协商解决，协商不成的，按照有关法律法规执行。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签名： 签名：
日期： 日期：
商铺租聘合同 篇2
商铺租聘合同
甲方：（出租方）______________
住所地：______________
电话：______________
Email：______________
乙方：（承租方）______________
住所地：______________
电话：______________
Email：______________
鉴于甲方是商铺的合法所有人，愿意将该商铺出租给乙方经营使用，双方经在平等、自愿、诚信原则上进行协商，达成以下协议，立本合同。
一、租赁物及租赁用途
1.1 租赁物：甲方出租位于_________________的商铺，面积约________平方米（具体以房产证或租赁合同为准）。
1.2 租赁用途：乙方承诺将该商铺用于______________________（注明经营品类），应严格遵守相关法律法规，不从事违反法律规定的经营活动。
1.3 如果乙方所经营的品类在经营期间调整，必须事先经过甲方书面同意。
二、租金及押金
2.1 租金：租金为每月人民币________________元（大写：________________元整），乙方需在每月的第一个工作日前将租金存入甲方指定账户。
2.2 押金：租赁期开始前，乙方应按照总租金的____________%支付押金人民币_____________元（大写________________元整），乙方无逾期，租赁期结束时支付的最后一月租金可以用押金抵扣。
2.3 获取收据：乙方支付租金和押金的同时需要获取甲方提供的收据，乙方也可以申请将租金和押金的支付通过银行转账方式进行，去除收据形式的付款凭证，其他规定不变。
三、租赁期限及提前终止
3.1 租赁期限：租赁期限为__________个月，自__________年_____月_____日起至___________年_____月_____日止，另加__________天的免费入驻期。
3.2 提前终止：租赁期内，如乙方提前终止租赁合同，应事先书面通知甲方，甲方同意后可以办理终止手续，终止的日期为双方书面确认后的第三十日。
3.3 提前终止：如因不可抗力因素，造成出租物不可继续使用，如自然灾害，重大事故，房屋拆迁，房屋严重损坏等情形，出租人在收到相关部门的要求之后，可以在书面通知承租人的情况下提前解除租赁合同，且不承担任何违约责任，租赁期限的剩余租金也应予返还。
四、物业费
4.1 物业费：本商铺的物业费由租户负担，租户需按物业管理规定，按时交纳相关的物业费用。
4.2 物业服务范围：物业服务范围包含但不限于物业维修管理、公共区域保洁、保安保卫、垃圾清运等。
五、商铺的使用及维修
5.1 使用：出租商铺的所有配件、设施和设备，均为租户享有和使用的，租户有权要求房东在租期内对商铺的配件、设施和设备进行维修和更新。
5.2 维修：乙方承租商铺的使用和经营活动，应保证在地面、墙面、天花板等地方不进行装修、拆改等行为。如需维修，需提前经过甲方书面同意，乙方自行承担维修的费用。
六、保密条款
6.1 乙方承诺，将本商铺租赁的合作经营、非公开商业秘密及相关信息，视同为秘密，未经甲方授权许可，不得向任何第三者披露、泄露。
6.2 因本协议有关的秘密泄露而发生的全部任何及所有责任和经济损失，由泄密方承担全部责任和经济赔偿并赔偿甲方遭受的全部损失，赔偿金额不低于甲方声称的全部损失。
七、解决争议
7.1 本合同如有未尽事宜以及解释、执行本合同发生争议的，双方应协商解决，协商不成，任何一方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1 本合同未尽事宜经双方协商一致后写出补充协议,补充协议与本协议具有同等法律效力。
8.2 双方在本合同项下提供的所有通知应以书面形式送达另一方，在送达之日被认为已经送达。
8.3 双方承诺在合同签署之日向对方提供真实、准确、完整的信息。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
法人代表/授权代表签字： 法人代表/授权代表签字：
签订日期：年 月 日 签订日期：年 月 日
商铺租聘合同 篇3
商铺租聘合同
合同编号： __________
甲方：______（姓名/单位名称）______ 营业执照编号： ________
联系电话：______________ 邮政编码：_______________
地址：____________________
身份证号码/统一社会信用代码：_______________
乙方：______（姓名/单位名称）______ 身份证号码/统一社会信用代码：______________
联系电话：______________ 邮政编码：_______________
地址：____________________
鉴于甲方同意将其所拥有的商铺出租给乙方使用，为明确双方权益、依法合规经营，故双方经友好协商一致，达成以下条款：
第一条 租赁物
甲方同意将其位于____________（详细地址）商铺租赁给乙方使用，租赁面积为______平方米，用途为______。
第二条 租赁时间和租金
1.租赁时间：从_____年____月____日开始，至____年____月____日到期。
2.租赁期限届满后，若乙方继续使用该商铺，双方在书面协议达成后再进行租赁，否则则应停止使用该商铺；如因乙方未按时履行租金、押金、维护费等支付义务，致使本协议提前终止的，乙方已支付的各项款项不予以退还。
3.租金：每______元/月，甲方收取租金方式为现金、银行转账或支票等，在租赁期内按照付费期限预支。
4.乙方应于每月______日内按月支付租金，逾期支付的，应按照每日租金金额的3%向甲方支付滞纳金，直至归还租金及滞纳金为止；若逾期超过7天，甲方有权解除本协议，收回该商铺并扣除乙方已支付的各项款项。
5.维护费：乙方应负责该商铺的维护和修缮等支出费用，甲方负责大面积维修。
6.押金：乙方应在租赁开始时向甲方支付______万元押金，租赁期内不得提前退还，履行协议义务后，退还押金。
第三条 使用权利和义务
1.乙方应按照协议规定享有使用该商铺的权利，不得转租、承租任何第三方或免费使用。
2.在租赁期内，乙方应积极开展经营活动，把该商铺使用于正常经营活动中，保证为良好商业形象和其他乙方合法权益的所以，乙方应保证商铺内的物品及活动均符合法律法规的规定。
3.乙方应按规定交纳各项税款、社保等社会费用及严格遵守有关规章制度和其他有关的法律、法规。
4.乙方应定期检查保养该商铺内设施设备，并自行承担维护费用。如有故障或损坏，乙方应第一时间通知甲方，甲方应进行维修和更新等事宜。
5.乙方无经营能力或无法履行合同的，应在签署本合同时向甲方提供担保，同时应该承担因此而可能发生的经济损失等所有责任。
6.乙方应当保护未来顾客和其他人员在商铺内外的人身、财物安全，并承担由乙方、该铺内工作人员或顾客等造成的各类人身、财物方面责任。
7.乙方应当严格遵守相关法规和甲方管理制度，维护公共道德和社会公益，不得从事有损商铺商业形象或社会公益性行为。
第四条 协议期间履行和变更
1.在协议期内，甲方应按约定向乙方提供完好房间，保障乙方合法使用权。
2.甲方、乙方在协议期间应如实履行本协议的各项条款。
3.协议期间如需变更的，须经双方协商一致，并签订书面变更协议，因此而产生的直接或间接费用由变更方承担。
第五条 协议解除和违约责任
1.协议期满，未经双方相互知会，可以自动终止。
2.本合同期满终止或解除后，甲方有权先行扣除乙方所欠的任何款项后，将押金如数退还乙方。
3.本协议的违规或违约，一方应依法承担相应的法律责任。
第六条 争议解决
在履行本协议过程中发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起诉讼解决。
第七条 其他约定
1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
2.本协议未尽事宜，可由双方协商确定。
甲方：（签字/单位名称）
乙方：（签字/单位名称）
时间：____年___月___日
附：商铺平面图及设施清单------------------------------------------------------------------------
商铺租聘合同 篇4
商铺租聘合同
甲方（出租方）：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
乙方（承租方）：___________________________
电话：___________________________
地址：___________________________
根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，签订本商铺租聘合同，共同遵守如下条款：
第一条 租赁物及位置
1.1 甲方享有商铺产权，位于___________________________（详细地址），总面积约_______________平方米，其中可经营面积为_______________平方米，包括以下房间：_______________。
1.2 甲方承诺商铺所有权无争议，经营范围符合国家相关法律法规规定。
1.3 商铺外立面、框门、内部管道电线设备及陈设出租期间由甲方负责修缮及维护，非正常磨损造成的损坏由乙方赔偿维修费用。
1.4 乙方对商铺使用，应遵守国家法律法规和甲方物业管理规章制度，不得危害社会和其他租户的利益。
第二条 租赁期限及租金
2.1 租赁期限：自______________________起至______________________止，共计______________年。
2.2 租金：每年租金为RMB______________________元整，以季度（每季度RMB______________________元整）、半年（每半年RMB______________________元整）或全年（RMB______________________元整）支付，支付方式为______________________。
2.3 租金优惠：如乙方签订三年以上合同，每年租金可享受______________________的优惠。
2.4 续租：租赁期届满前_________日，双方协商一致可续签合同，续签时租赁期最长不超过原租赁期，租金按市场行情协商确定。
第三条 押金
3.1 乙方应在办理入住手续前，缴纳押金RMB______________________元整。押金不得作为租金抵消或其他用途。
3.2 乙方不违反合同约定并按期交纳租金，租赁期内未发生损毁商铺或未违反其他相关协议，租期届满后无条件全额退还押金。
3.3 若乙方在合同规定期限内提前终止合同，视为乙方违约，甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
3.4 乙方应当保障商铺周边环境和其他租户，租期内发生恶性事件，甲方有权扣除押金并追究其相应的法律责任。
第四条 使用权和经营权
4.1 乙方享有在商铺内进行经营活动的权利。
4.2 乙方不得将商铺转租、出借或交换，不得开展营利性活动以外的非经营性贸易活动。
4.3 乙方应合法经营，尊重其他租户和住户的权益，并按规定负责环境卫生和社会责任。
4.4 乙方应按规定向国家税务机关申报纳税，并及时协助甲方处理有关税收事宜。
第五条 违约责任
5.1 乙方如有下列情形之一的，视为乙方违约，甲方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：
（1）未按照合同规定支付租金并拖欠超过一个月的；
（2）未经甲方同意私自转租、出借或交换商铺的；
（3）违反国家法律法规和物业管理规章制度，对社会和其他租户的利益造成损害的。
5.2 甲方如有下列情形之一的，视为甲方违约，乙方有权解除合同并要求承担相应的违约责任：
（1）甲方未按照合同规定提供商铺或者未按时提供商铺的；
（2）商铺存在不良环境，且甲方未在合理时间内解决的；
（3）商铺因甲方原因导致乙方经营受到困扰或损失的。
第六条 其他事项
6.1 未尽事宜，由甲、乙双方协商解决，并可签订补充合同。
6.2 本合同自双方签字盖章之日起生效，并具有合同法律效力。
6.3 本合同一式两份，甲、乙各执一份。
甲方（出租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日
乙方（承租方）：___________________________ 日期：________ 年____月____日
商铺租聘合同 篇5
商铺租聘合同
甲方：____________________（以下简称“出租方”）
乙方：____________________（以下简称“承租方”）
鉴于甲、乙双方通过协商，同意甲方将其所拥有并具有经营资格的商铺出租予乙方，并由乙方承租该商铺作商业经营之用。双方经友好协商，签订本商铺租聘合同书定于____________（年）__________（月）__________（日）。
一、出租的商铺概况
出租方将其位于____________（地址）的商铺，面积约为____________（平方米），适于乙方从事____________（经营业态）。商铺的建筑结构、内部装修等均属于优质水准，并得到乙方的确认同意。
二、租金及租金支付方式
1.租金
每月租金为人民币____________________（大写）元整（￥____________，00），租期为____________（月/年），合计租金为____________________元整（￥____________，00）。
2.租期及租金支付方式
租期自____________（年）__________（月）__________（日）起始，至____________（年）__________（月）__________（日）结束，共计____________（月/年）。租金的交付方式为每月____________日办理汇款或现金支付交租，乙方提前1-5天将租金及时交付租赁双方指定的账户。
3.逾期未付款的处理
如乙方逾期未付租金，出租方有权采取如下措施：
（1）在付款日后的三天内向乙方收取逾期滞纳金。
（2）在付款日后的五天内向乙方发出催缴通知书，要求乙方尽快支付租金及相关费用。
（3）如逾期未付款满一个月，出租方有权解除租赁合同并收回商铺所有权。
三、商铺的用途限制
乙方在租员商铺期间不得将商铺向第三方出租、借出或转让等任何行为。商铺仅供乙方用于合法商业活动，不得用于存储危险品、易燃品、爆炸品等违法物品。
四、商铺的质量保证和维修责任
1.商铺质量保证
出租方承担商铺的质量保证责任，保证商铺在合乎使用目的和商业经营上不会存在任何问题。如商铺在租期内由于装修、设备等质量问题导致损失，出租方须承担全部的责任。
2.维修责任
商铺的日常维护和保养由乙方负责，如商铺设备损坏需要维修，则由出租方协助联系，并由乙方承担全部维修费用。
五、商铺的迁移
如发生商铺迁移或调整位置的情况，出租方应提前30天通知乙方，并确保商铺的位置和面积相同。
六、合同的解除
1.提前解除
合同生效后，如乙方提出中途终止租赁合同，应提前30天书面通知出租方，并支付提前解除服务费用，明确约定的承诺义务全部履行完毕后，出租方应退还剩余租金（不折算利息）给乙方。
2.违约解除
合同生效后，发生一方或双方违约造成另一方或其持续经营产生重大实际损失的，被损失方有权要求解除合同，并向违约方索赔。索赔金额应由违约方承担。
七、违约责任
1.乙方未按期交付租金或支付相关费用的，每日应缴纳逾期滞纳金，逾期滞纳金计算方式为未支付金额的1%。
2.乙方违反本合同规定，致使甲方受到损失的，乙方应当承担相应的违约责任。
八、协议签署
1.商铺租聘合同是双方约定的共同愿意，双方应当平等互利地执行本合同要求，并确保本合同达成，约定项履行。
2.本合同生效日期为____________（年）__________（月）__________（日），合同期满自动结束。
3.本合同正本分为甲、乙双方各持一份，均具有同等的法律效力。
甲方：(签字)_____________________
乙方：(签字)_____________________
____________________(签字盖章) ____________________(签字盖章)
商铺租聘合同 篇6
商铺租聘合同
合同编号：XXXXXX
甲方（出租方）： 乙方（承租方）:
地址： 地址：
联系人： 联系人：
电话： 电话：
鉴于甲、乙双方在友好协商的基础上，按照《中华人民共和国合同法》及有关规定，达成以下协议：
第一条 租赁物品
1.1 乙方租用由甲方提供的商铺房屋及其配套设施。
1.2 本商铺房屋及其配套设施的地址、面积为：
地址：XX市XX区XX街XX号
面积：XXXX平方米
1.3 乙方应当按照本合同规定，使用商铺，并对其使用负责。
第二条 租金和租期
2.1 租金为XX元/月。
2.2 本合同有效期为XX年，起始时间为XXXX年XX月XX日，截止时间为XXXX年XX月XX日。在租赁期间，乙方不得提前解除合同，否则须向甲方支付违约金。
2.3 如租赁期满后，乙方有继续租用商铺的意愿，须在合同到期前XX个月书面告知甲方，达成新的租赁协议，新的合同起始时间以本合同到期日为基准。
第三条 租赁用途
3.1 乙方应当按照国家法律法规和规章制度的要求，使用商铺，不得从事违反法律法规和规章制度的经营活动。
3.2 禁止乙方将商铺或存放在商铺中的物品转租、转借第三人，禁止擅自变相使用商铺，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。
第四条 保证金
4.1 乙方应在签订本合同时，向甲方支付XX元保证金。
4.2 在租赁期限届满时，乙方返还商铺并清空配套设施后，甲方将保证金全额返还乙方，但如发生以下情况，甲方有权先行扣除保证金作为赔偿：
4.2.1乙方未按时返还租赁物品；
4.2.2租赁期间乙方未支付租金的；
4.2.3乙方违约行为给甲方造成损失的。
第五条 维修和保养
5.1 商铺租赁期间，如因非乙方原因导致商铺及其配套设施损坏，应由甲方承担修复责任。如果是乙方人为损坏，责任由乙方承担修复费用。
5.2 乙方应当按时进行商铺维护和保养，确保设施、设备、工具等常年处于正常使用状态。
第六条 合同解除
6.1 合同期内，因不可抗拒因素（如火灾、地震、战争、政府法规等）导致协议无法继续履行，自然解除本协议。
6.2 如乙方违反本合同相关规定，或在租赁期届满前提出解除合同的，须经甲方书面同意并支付相应违约金后，方可解除合同。
第七条 争议解决
7.1 本合同构成甲、乙双方之间的法律关系，因履行本合同可能发生的争议，应当协商解决。
7.2 协商不成的，甲、乙双方可以向有管辖权的人民法院诉讼解决。
第八条 其他条款
8.1 本协议如有未尽事宜，由甲、乙双方另行协商订立补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。
8.2 本协议一式两份，双方各执一份。自合同签订之日起生效。
甲方（出租方）： 乙方（承租方）：
签字： 签字：
日期： 日期：
商铺租聘合同 篇7
商铺租聘合同
甲方（出租人）：_____________ (地址：_____________)
乙方（承租人）：_____________ (地址：_____________)
经甲、乙双方协商，就甲方拥有的商铺（以下简称“商铺”）出租事宜，达成如下协议：
第一条 租赁期限
本合同自________年___月___日起至________年___月___日止，共计______个月。如临近到期，甲方、乙方均无异议，可自行续约，续租期限双方协商一致。
第二条 租金及付款方式
1.租金总额：每月租金为人民币________元整，在整个租赁期内共计租金总额为________元整。如乙方有欠租，应按照每日_____%的标准支付滞纳金。
2.付款方式：乙方应在每月租金到期日前将租金存入甲方以下账户：_____________，双方均应妥善保管账户信息。
第三条 使用规定
1.乙方使用商铺应符合国家法律法规及当地规定，不得违反公序良俗、危害社会安全；
2.乙方应按照商铺用途维护商铺，不得用于其他用途；
3.乙方不得在商铺内存储有毒、有害物品，不得堆放垃圾，保持商铺周围环境整洁；
4.乙方应妥善保管商铺内物品，如出现设备损坏、丢失等情况，应及时通知甲方处理；
5.乙方应遵守商铺内的消防、安全规定，如有违反应承担相应责任。
第四条 维修义务
1.甲方应对商铺的大型装修、局部修整等进行维修及设备更新，但因乙方原因而损坏的设备及室内装修，应由乙方完全负责维修及恢复；
2.乙方应及时维修商铺内不是因其自身原因导致的设备、装修损坏等事宜，如因乙方原因而导致的设备、装修损坏，乙方应承担维修及赔偿责任；
3.如乙方对商铺进行改动，应事先征得甲方同意，并保证乙方所做的改动不会影响商铺或大楼的安全使用。
第五条 违约及解除合同
1.如乙方逾期未支付租金，或违反本合同第三条使用规定，应按合同约定支付违约金或承担相应的赔偿责任；
2.如乙方重大违约行为，如经甲方书面警告后仍无改正，甲方有权解除合同，并向乙方请求赔偿相关损失；
3.乙方在合同期限届满后，未按照约定续租，视为自动放弃租用商铺。
第六条 保密义务
双方应对合同内容和执行过程中知悉的对方的经济、营销、技术等方面的信息保密，不得向第三方透露、讨论相关信息，除非得到对方书面许可或法律法规规定。
第七条 其他事项
1.合同一式两份，甲、乙双方各执一份；
2.本合同未尽事宜，由双方协商解决或者参照相关法律规定解决；
3.因本合同引起的争议，双方应友好协商，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的仲裁机构申请仲裁；
4.本合同一经签署，即为双方有关此事项之全部协议和约定，双方对此保证履行。
甲方（出租人）
签署日期：_____________
乙方（承租人）
签署日期：_____________
商铺租聘合同 篇8
商铺租聘合同
甲方（出租方）： _________________
乙方（承租方）： _________________
根据中华人民共和国合同法的规定，本着平等自愿、公平合理的原则，双方就甲方租出其所拥有的商铺，供乙方经营使用，达成如下协议：
一、商铺位置和面积
甲方同意将其所拥有的商铺租给乙方，商铺位置在_______________，面积为_______________（以建筑面积为准）。商铺应符合国家、地方规定的消防、环保、卫生等方面标准。
二、租赁期限和租金
1.租赁期限为_______________年，自_______________年_______________月_______________日起至_______________年_______________月_______________日止。双方在租赁期届满前，如需续签租赁合同，应在约定到期日前__________个月书面协商确定租赁期限及租金。
2.租金为_______________元/月。乙方应于每月_______________日前向甲方支付租金。若逾期支付，应赔付滞纳金，每日按未支付租金金额的2‰计算，同时甲方保留收回商铺并责令其停止经营的权利。
3.商铺电费、物业费、水费、燃气费等日常消耗品费用均由乙方承担，具体消耗标准以当地相关管理部门制定的标准为准。
三、商铺使用权
1.商铺租赁期限内，商铺使用权归乙方所有，但不得将商铺转租、抵押、出售、变更用途。如需转让或变更用途，应在甲方同意的前提下办理相关手续，并承担相应的税费、手续费、违约金等费用。
2.乙方应合理使用商铺，采取防火、防盗、防漏水措施，不得随意更改商铺结构、装修设施。
3.乙方在商铺内经营的业务必须合法，不得从事违法违规行为或产生环境污染等损害甲方或其他商户利益的行为，否则乙方负全部责任，并由乙方承担相应的赔偿责任。
四、商铺交付和维修
1.商铺在租赁期限内应保持良好的使用状态，并由乙方承担商铺日常维护工作，如墙漆、地板养护、水管维修、水槽清洗等。
2.商铺租赁期届满，乙方应立即将商铺交还甲方，如商铺出现严重破损或损坏的情况，乙方应自行承担全部维修费用或者按照甲方要求进行修缮，如商铺需要重新装修，则应由乙方按照甲方提供标准装修，如未达到标准，则应按照甲方规定重新进行装修。
3.商铺的日常维修费用和应急维修费用由乙方承担，如因乙方过错导致商铺毁损或进行大面积装修时，由乙方承担相关费用。
五、违约责任
1.其中一方违反合同规定，给对方造成损失的，应承担相应的违约责任。
2.若乙方逾期未支付租赁费用超过__________天，甲方有权解除合同，收回商铺，同时乙方应承担相应的违约金。
3.乙方应严格遵守商铺使用规定，如发现违规行为，则应当立即停止违规行为，如乙方经甲方提醒后仍无视并造成严重后果的，甲方有权立即解除合同，并追究乙方的违约责任。
六、合同解除
1.合同期届满，双方如有续约，应在合同期满日前_______________个月协商提出。
2.商铺交付后，如因甲方原因需提前收回商铺，应在提前_______________个月书面通知乙方，并承担由此产生的损失。
3.如因不可抗力等特殊原因，本合同无法继续履行，双方应根据实际情况进行协商解决，协商不成，所产生的损失由各自承担。
七、其他
1.合同未尽事宜，由双方协商解决，并附加于此合同文本中，具有同等效力。
2.为保障双方权益，本合同须经双方签字盖章，一式两份，甲、乙双方各执一份，自契约生效之日起执行。
甲方：（盖章） 签字：
日期： 电话：
乙方：（盖章） 签字：
日期： 电话：
批准机构： 日期：
注：此商铺租聘合同为标准合同范本，可根据实际情况进行修改或补充。
商铺租聘合同 篇9
商铺租聘合同
甲方：__________________
乙方：__________________
为规范商铺租赁关系，保护双方合法权益，经甲、乙双方协商一致，本着平等、自愿、公平、合法的原则，签订本商铺租聘合同。
第一条 租赁物及位置
甲方是商铺法定所有人，位于______________（地址）的______________（楼层、号码）商铺。乙方租用商铺为______________（营业性质），租用面积为______________平方米，地址是______________（楼层、号码）商铺，合同期限自________________月________________年_____日至________________月________________年_____日。
第二条 租金及付款方式
甲、乙双方商定租金为：每月人民币______________元整（小写______________元），租金由乙方在每月第一日前支付至甲方指定账户。如乙方到期未按时支付租金，需按已逾期的双倍支付滞纳金。
第三条 使用权及限制
1、乙方在租赁期内有权使用商铺从事______________等符合法律、法规要求的商业经营活动。
2、乙方对商铺使用、装修、噪音等应当符合法律法规及相关规定，避免影响他人安静和周边环境。
3、乙方不得将商铺转租、出租、出借、转让给第三方使用。
4、乙方不得将商铺用于非法营业活动或其他非法活动。
第四条 维修与装修
1、甲方负责商铺的大修、重要维修。
2、乙方在使用商铺期间有义务对商铺进行日常修缮，保持商铺、周围环境的干净整洁和安全。
3、乙方需要对商铺进行装修、改造的，应当提前向甲方提出书面申请并获得甲方同意后方可进行，乙方应当按照甲方的设定标准进行装修。
第五条 违约责任
1、甲方如违约，应按有关法律法规及本合同规定赔偿乙方因此所受的经济损失及可支配的利益。
2、乙方如违约，应当按照甲方要求承担违约金并赔偿甲方因此所受的直接经济损失及可支配的利益。
第六条 甲方承诺
1、甲方已经依法拥有、使用商铺，并能够保障乙方安全、合法使用租赁物。
2、甲方有出租权，并保证乙方在租赁期间正常使用商铺。
第七条 乙方承诺
1、乙方利用商铺从事的商业活动必须符合法律法规及相关规定。
2、乙方在租赁期间遵守国家法律法规及相关规定，并按照甲方对商铺使用的要求进行使用、装修、噪音等，不得影响他人利益或违反公序良俗。
第八条 合同终止
1、租赁期届满，本合同到期。
2、甲、乙双方协商由甲方收回租赁物、解除合同。
3、本合同因其他原因解除。
第九条 其他
1、未尽事宜由双方协商解决。
2、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
3、本合同自双方代表签字或盖章之日起生效。
甲方（签名或盖章）：__________________
乙方（签名或盖章）：__________________
签订日期：__________________年____月____日
商铺租聘合同 篇10
商铺租聘合同
甲方（出租方）：_____（以下称“甲方”）
乙方（承租方）：_____（以下称“乙方”）
前言：
本商铺租聘合同（以下简称“本合同”）由甲、乙双方在平等、自愿的基础上，根据国家相关法律、法规和合同约定，就甲方拥有的位于_____(以下简称“商铺”)租赁事宜达成。
第一条 租赁房屋的详细情况
1.商铺的地址：____________________。
2.商铺的用途是：_______。
3.商铺的面积为：_______平方米，该面积以实际调查为准。
4.商铺的租金为：_______每月（币种：__________），租赁期为_______年/月。
5.商铺的保证金为：_______（币种：_________），租赁期结束后如无纠纷，应在租赁期满后七个工作日内全额返还乙方；如有纠纷，甲方有权在扣除合理费用后将保证金返还乙方。
6.商铺内原有的硬件设备及设施清单详见附表（见附件一）。
第二条 合同起止时间
1.本合同的起始日期为________年____月____日，租期为_______年/月。
2.租赁期满后，甲乙双方如未发生争议、续租甲方同意的情况下可续签合同。双方一致同意，续签期限与当期租赁期限相同。
3.本合同终止后，如乙方须继续使用租赁物，经甲乙双方协商同意，可签订新的租赁协议。
第三条 租赁物的交付
1.商铺的交付日期为________年____月____日。
2.商铺的交付方式为现状交付。
3.商铺使用期间，如因自然灾害或其他不可抗拒因素而导致商铺不能继续使用，则以法律规定的方式处理。
第四条 乙方的权利和义务
1.乙方按期、按量交租金，并严格按合同约定和相关规定使用商铺。
2.乙方应对商铺内设备和租赁物品保管负责，如商铺内设备有故障和损坏，应通知甲方进行维修或修理。
3.乙方应按照商铺原有装修风格进行补救装修，如需要更换或者装修，应提早三十天向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
4.乙方在使用商铺过程中，应严格遵守相关法律法规和社会公共秩序，并承担相应的法律责任。
5.乙方不得将商铺转租、转让或以任何形式、任何方式将商铺收益权转移给第三方。
6.除非遇到不可抗力因素，否则乙方不得擅自停业、倒闭、结业，如发生类此情况，应承担相应的法律责任。
第五条 甲方的权利和义务
1.甲方应及时将商铺交付给乙方，并保障商铺交付符合法律规定和约定。
2.甲方出租商铺应符合法律规定，并保证租赁物的合法权益。
3.甲方应按照租赁合同约定和相关规定，为乙方维修和保养商铺内设备和租赁物品。
4.甲方应当向乙方交付合格的商铺和有效的使用方式。
5.乙方签署本合同后，甲方应向乙方出示有关权证和许可，或签订有关权证和许可的书面证明。
第六条 租金及其支付方式
1.本合同中的租金应在每月的_______日之前支付至甲方的指定账户。
2.租金按照月计算，第一个月租金按商铺租赁合同签订日起第5个自然日内，一次性支付给甲方。
3.如乙方逾期未付租金，甲方将以每日0.5%的标准计算连续逾期天数产生的滞纳金。
第七条 担保和解除
1.双方均同意本合同在任何一方违反本合同规定的情况下，对方有权要求解除合同并要求赔偿损失。
2.双方同意：若本合同所规定的租期到期后，乙方继续使用并未续租或者通知甲方续租，甲方有权对乙方行使解约权，解约并收回商铺，乙方须赔偿因此产生的一切损失。
第八条 违约责任
1.若甲方或乙方违反合同规定，无法履行合同，被认定为违约方，应承担由此造成的一切法律责任。
2.甲方或乙方违约的情况下，对方有权要求决定是否解除合同，并要求对方承担因此而产生的一切法律责任和经济损失。
第九条 争议解决
1.合同签订地为___，若甲乙双方在合同履行中发生争议，应通过协商解决。若协商不成，任何一方有权向所在地人民法院起诉。
2.本合同未约定的事项，亦应遵照中华人民共和国法律法规及本合同通过的格式文件处理。
第十条 其他
1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。
2.任何对本合同的修改必须经甲乙双方协商一致，并由双方签字确认并在合同文本上注明修改条款。
3.本合同附件一：商铺硬件设施清单。
甲方(盖章)： __________
乙方(盖章)： __________
签署日期： __________
附件一：商铺硬件设施清单
商铺硬件设施清单如下：
硬件设备类别 品牌型号 数量 备注
电器及配件
灯具
窗帘、卷轴门等
商用冷气机组
餐厨用具
防火设施
有关甲方提供的硬件设备，乙方已清点核对正确，并承担适当的保管和维护责任。如因使用不当或疏忽而造成损坏，乙方应承担相应的维修或赔偿责任。
商铺租聘合同 篇11
商铺租聘合同
甲方（出租方）：__________________________
乙方（承租方）：__________________________
鉴于甲方拥有位于____________________的商铺，现愿将商铺出租给乙方，乙方经过协商同意租赁该商铺。本合同具有法律效力，双方共同遵守。
第一条 租赁物及地址
甲方将位于__________________________________的商铺租赁给乙方使用，作为乙方经营用途。商铺的详细地址为___________________________。商铺的使用面积为________平方米，使用方式为_________________________。商铺的相关设施有：_______________________________。
第二条 租赁期限
本合同的租赁期为______________年/月/日，自__________________年_____月_____日起至__________________年_____月_____日止。在租赁期限届满之前，双方可以另行协商并签订续租合同。
第三条 租金
1. 租金总额：___________元。租金应按支付方式_____________支付，其中，第一期租金为__________元，应在乙方签订本合同之日起_________日内一次性支付。
2. 租金支付方式：_____________。如逾期超过三日未支付，每逾期一天甲方可以向乙方收取__________元的违约金。如果乙方连续逾期未支付租金达三个月以上，甲方有权解除本合同并收回商铺，同时可以要求乙方赔偿违约金并返还已支付的租金。
第四条 保证金
1.乙方在签订本合同时应向甲方支付保证金， 保证金总额为___________元。如乙方未遵守本合同的相关条款，甲方有权使用保证金抵扣乙方应支付的各项费用。
2. 在本合同租赁期满并且乙方履行完所有义务后，保证金将无息返还给乙方。
第五条 维修及保养
1.乙方在使用商铺期间应保持商铺的清洁卫生，并对商铺设施的正常维修和保养负责。
2.如商铺设备出现故障、损坏或发生其他问题，乙方应及时通知甲方，并请求维修或更换。
3.如乙方在使用商铺时，因个人原因或保管不当等原因，导致商铺设施损坏或丢失，乙方应赔偿商铺设施价值的90%。
第六条 合同解除
1.以下情况发生时，甲方有权终止合同并收回商铺，并有权要求乙方赔偿违约金：
a.乙方未按期支付租金并在甲方提出书面催告后两个工作日内未予以支付；
b.乙方未保持商铺的清洁卫生，或损坏商铺设施未给予维护或未经甲方同意私下更改商铺设施，且乙方未在甲方规定的时间内改正。
c.乙方将商铺出租给第三方使用，或未经甲方同意将商铺中的租赁设备出租或出售给第三方。
d.乙方的经营行为违反国家法律法规或有损于甲方商业名誉。
2.乙方在合同期内需提前终止租赁的，应提前________天书面通知甲方，并同意按照甲方规定的程序，将商铺还原为甲方租赁时的状态。乙方需承担因终止合同而产生的相关费用，并在乙方还原商铺将维修及返还商铺的日期前支付租金。
第七条 其他条款
1.双方共同遵守国家和地方政府颁布的法律、法规及规章制度；
2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。合同发生争议，可通过协商解决，如协商不能解决，可按照中国法律的有关规定提交当地人民法院处理。
3.本合同未尽事宜，由双方协商处理。
甲方（出租方）：___________________（盖章）
地址：____________________________
联系人：__________________________
电话：____________________________
乙方（承租方）：___________________（盖章）
地址：____________________________
联系人：__________________________
电话：____________________________
签署日期：__________________________