郑州物业服务合同(合集3篇)。
契约的签订主体并不仅仅局限于公民个人或企业之间，需要利用到合同的场合越来越多。签订合同也是防止争端的重要措施，正式的合同是什么样的？我相信这篇文章会让您信念更坚定。
郑州物业服务合同(篇1)
第一章 总则
第一条、 本合同当事人：
委托方(以下简称甲方)：
受托方(以下简称乙方)：
根据《中华人民共和国合同法》、《物业管理条例》、《贵州省物业管理条例》及其实施细则等国家、地方法律、法规，在自愿、平等、协商一致的基础上订立本物业管理服务合同。
第二条、 物业基本情况
物业类型： 住宅小区
座落位置： 思南县思唐镇城北街碧海花园
四 至：东至城北乌江花园，西至城北二期廉租房，南至大同路，北至乌江粮油农贸市场;
住宅面积：20470.93平方米;
第三条、 乙方提供服务的收益人为本物业的全体业主和物业使用人，本物业的全体业主和物业使用人均应对履行本合同承担相应的责任。
第二章 委托管理事项
第四条、房屋建筑共用部位的维修、养护和管理。包括楼盖、屋顶、梁、柱、内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯间、走廊通道、门厅、设备机房等。
第五条、共用设施、设备的维修、养护、管理和运行服务。包括共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾库、抽风排烟道、共用照明、可视门、加压供水设备、配电系统、楼内消防设施设备、电梯、供水系统等)。
第六条、住宅小区规划红线内属物业管理范围的市政公用设施的维修、养护和管理，包括道路、室外上下水管道、化粪池、沟渠、池、井、室外泵房、路灯、停车库及地面停车位等。
第七条、住宅小区规划红线内的附属配套服务设施的维修、养护和管理，包括文化体育娱乐场所等等
第八条、公共区域绿地、花木、建筑小品、水系的养护、维修和管理。
第九条、公共环境卫生，包括公共场所、房屋建筑物共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，小区消杀。
第十条、小区交通与车辆停放秩序的管理。
第十一条、维持公共秩序，包括安全监控、巡视、门岗值勤登记等。对碧海花园小区实行24小时封闭式管理，对碧海花园小区规划红线内范围进行全天候监控巡视，实行外来人员检查登记出入制度，配合和协助公安机关做好小区保安工作。
第十二条、建立、保存、管理好与物业有关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料等。
第十三条、为小区业主提供社区文化娱乐服务。
第十四条、业主或物业使用人自用部位和自用设施及设备的维修养护，在当事人提出委托时，乙方应接受委托并合理收费。收费标准应公布。
第十五条、负责向业主和物业使用人收取物业管理服务费，停车费用等;并负责按照国家规定和双方约定代收代缴有关水电费用。
第十六条、在甲方的授权和配合下，对违反业主公约的行为及时采取规劝、批评、制止，直至诉讼等措施。
第十七条、做好政府法规和行业政策所规定的应由物业管理公司承担的其它事项
第三章 委托管理期限
第十八条、委托管理期限为一年。自20_年 1月 20日起至20_年 1月 20日止。
第四章 双方权利义务
第十九条、甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;
3、核准乙方拟定的物业管理制度;
4、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;
5、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;
6、向乙方提供必要的物业管理用房由乙方无偿使用;物业管理用房建筑面积根据具体情势另行协商。
7、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起30日内向乙方移交，乙方须书面签收并妥善保存;
8、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，甲方负责协助催交;
9、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题;
10、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动。
第二十条、乙方权利义务
1、积极履行物业管理服务职责;
2、根据有关法律法规及本合同的约定，制订符合本物业管理区域特性的物业管理制度;
3、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;
4、按本合同第十六条的约定，对业主和物业使用人违反业主公约和物业管理制度的行为进行处理。
5、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业 的全部管理责任转让给第三方;
6、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，同时报送有关经费预算，经双方议定并甲方书面核准后由乙方组织实施;
7、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;
8、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告。
9、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须经甲方同意后报有关部门批准方可实施;
10、对小区共用部位的经营性活动应当经过甲方的书面许可;
11、物业管理用房水电及维护费用由乙方承担;
12、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部管理用房及物业管理的全部档案资料，甲方应当书面签收;
13、按照国家规定和相关程序收取或代收代缴有关费用，不得乱收费，做到计费准确，收费公开透明，并接受甲方和业主监督，公摊费用应在收费前公布，并接受甲方审核。同时业主有权查阅公摊水电费用数据的相关凭证。小区公共收入应每季度公布，并接受甲方审核。
14、乙方物业管理服务工作，接受甲方及业主检查与监督。
(1)乙方每月工作计划，应当公布，并报甲方备案;
(2)业主的投诉记录及解决办法，乙方应每个月向甲方报告一次;
(3)合同期间第一年内，乙方应当每季度向业主委员会工作述职一次，以后每半年述职一次;每年向业主大会述职一次;
(4)乙方应当每半年出具并公示致全体业主的半年工作总结报告，报告内容应当客观真实;
15、乙方的行为除受本合同约束外，还应符合国家及本地物业管理的相关规定。
第五章 物业管理服务质量标准与目标管理
第二十一条、物业管理服务质量标准按照《住宅小区物业管理服务标准》(详见附件一)执行
第二十二条、乙方须按照下列约定及本合同附件二确定的要求，实行目标管理：
1、房屋外观：外观完好、整洁;
2、设备运行：正常，规范操作，完善保养，保证设备的正常运行;
3、房屋及设施、设备的维修、养护：建立完善的维修、养护制度，规范操作，做好相关记录，保证投诉回访处理率达100%;
4、公共环境：全天候全方位保持整洁卫生，严格管理，无乱设摊点和广告牌，无乱贴乱画现象;
5、绿化：公共绿化无破坏，专人负责，修剪及时，整齐美观;
6、交通秩序：安全有序;
7、保安：实行24小时安保巡查制，重点部位定人定岗，监控中心24小时值守，做好安全防范工作;
8、急修：急修及时率达98%以上;
9、业主和物业使用人对乙方的满意率达到：95%以上。
第二十三条、对非住宅类物业的管理服务，按照本合同第21条、第22条规定同等水准执行。
第六章 物业管理服务费及其管理
第二十四条、碧海花园住宅小区物业管理服务费按如下标准收取：
电梯房及办公物业按产权面积每平方米1.10元/月。
空置物业的收费标准按照《贵州省物业服务收费管理实施办法》执行。
第二十五条、住宅小区物业管理服务费由乙方按年直接向业主收取;乙方应在收费前10日向缴费业主公布上一次物业服务收费明细帐单并接受业主查询,乙方必须按政府规定、程序收费，不得乱收费，做到计费准确，收费公开透明。
第二十六条、业主应自觉按时缴纳物业管理服务费，不得拖欠。逾期欠费业主应按照有关国家及地方政府规定缴纳滞纳金。乙方有权对无故欠费经沟通无效后的业主进行公示通报并可提起讼诉进行追讨。
第二十七条、甲方应协助乙方催缴物业管理服务费，反对无理拖欠物业管理服务费及应缴纳的其它费用，侵害其他缴费业主的合法权益。
第二十八条、乙方应按政府、行业法规，如实列支物业管理服务成本费用，不得隐瞒物管收入，虚报多报支出费用。
第二十条九、住宅小区物业管理服务费所有收支账目，由乙方每半年向业主公布一次(张贴时间不少于1个月)，账目公布前送交业主委员会审核备存。账目公布时间为每年7月中旬和次年元月中旬，特殊情况延迟公布账目需书面告知业主委员会并得到业主委员会许可。乙方不公布账目，业主有权暂停支付物业管理服务费。
第三十条、甲方有权自行或者聘请独立会计审计机构每年对上述帐目进行查验审核一次，有关费用在甲方的活动经费中支出。
第三十一条、维修基金的收支管理
1.住宅小区维修基金按政府规定的维修基金使用范围专款专用。
2.住宅小区专项维修基金的使用，按乙方先立项报价，业主委员会审核签字后才实施的程序进行运作。
3.住宅小区维修基金的收支、使用账目，每半年由业主委员会向业主公布一次(张贴时间不少于1个月)，接受全体业主的监督，账目公布前由业主委员会送交乙方核查备存。账目公布时间为每年元月中旬和7月中旬。
4.维修基金由甲方负责向开发商追讨并完善相关手续。在小区须动用该专用基金时，且原开发商拒绝配合办理该专用基金使用手续的情况下，由甲方负责。
第三十二条、其他费用及其处理：
1、停车费用，仍维持现有标准。
2、水电公摊范围及公摊方式，仍维持现状。
3、小区公共收入的分配按照相关规定执行。
4、为均衡业主之间、以及业主与物业公司之间的利益，需要调整现有标准时，将由业主委员会经业主大会同意后，在政府有关规定及指导价范围内与乙方另行约定。
第七章、合同的终止、续约与交接
第三十三条、住宅小区物业管理服务合同到期后，双方合同关系即终止。乙方应提前10天按政府、行业法规，填报固定资产、办公、设备资料等交接清单，送业主委员会审核。物业收费财务帐目，应于合同终止后的10日之内，送交业主委员会审核，由业主委员会聘请专业财务公司进行审计。
第三十五条、发生下列情形之一，甲乙各方可以单方面解除合同;
1. 乙方连续3个月物业管理公共服务费收缴率低于70%时，乙方有权单方面解除本合同。
2. 发生下列情形之一，甲方可以单方面解除合同：
(1)因乙方管理失责，导致出现重大治安、消防责任事故;
(2)乙方未按照或达不到本合同第三条约定的服务标准、服务质量承诺提供服务，甲方有权要求乙方及时整改，整改到期仍达不到约定标准的;
(3)乱收费、做假帐、财务弄虚作假的;
(4)乙方向甲方业主委员会委员有请客送礼、不收减收物业费用等行贿行为的;
(5)法律法规规定的其他情形。
第三十六条、一方愿意续签合同，应在合同到期前60天，书面通知另一方。由业主委员会召开业主大会(合同到期前30天召开)进行表决确认。管理服务期间无重大失职过失，无账务弄虚作假，表决结果业主满意率达到法定三分之二的，由业主委员会直接同乙方续签合同。
第八章 争议的解决及违约责任
第三十七条、甲方、乙方以及业主因本合同及物业服务发生争议的，应平等协商解决。协商不成的，任何一方均可提起诉讼。
第三十八条、违约责任：
1、乙方服务未达到服务标准，给物业共同利益造成损害的，应向甲方赔偿损失;给业主个人造成损害的，应向业主个人赔偿损失。
2、一方单方解除合同的理由不充分的，另一方有权请求赔偿损失。
3、乙方未给予甲方交接过渡期而擅自停止物业管理服务的，应向甲方赔偿损失，损失难以计算的，按照全体业主一个月物业管理服务费总额计算。
第九章、其他事项
第三十九条、本合同执行过程中与国家政策法规发生冲突时，以国家法律法规为准。
第四十条、合同期内因物价指数上涨或国家货币政策重大调整，造成乙方物业服务亏损运行时，在服务质量保证并且财务公开可信的前提下，经过业主大会表决通过后，甲方应配合乙方对物业管理服务单价进行调整。
第四十一条、本合同所有附件均为本合同的组成部分，具有合同同等的法律效力。
第四十二条、乙方可制订约束其内部工作人员的管理办法和操作规程以履行本合同。乙方在业主公约与本合同以外制订涉及业主权利义务的物业管理办法的，以及向业主收取本合同约定以外的其他费用的，应获得甲方批准。
第四十三条、本合同一式贰份，甲乙双方各执一份，一份交政府主管部门备案，贰份合同具同等效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
郑州物业服务合同(篇2)
合同编号：
甲方：
乙方：
签订日期： 年 月 日
前期物业服务合同
第一章 总 则
第一条 本合同当事人
甲方： (以下简称甲方)
乙方： (以下简称乙方)
根据国家有关法律、法规，在自愿、平等、充分协商的基础上，就甲方委托乙方在甲方开发的 提供前期物业服务服务事项，甲乙双方达成一致，特订立本合同。
第二条 物业基本情况
物业类型：
座落位置：
占地面积：
总建筑面积：
住宅面积：
商业面积：
第三条 乙方提供服务的受益人为甲方、本小区的全体业主和物业使用人(以下简称“住户”)，本合同所有受益人均应对履行本合同承担相应的责任。
第四条 本合同所称物业管理前期介入指从小区规划设计至小区竣工验收交付使用前，物业管理(乙方)需参与和准备的工作。
本合同所称前期物业服务指小区房屋出售后至小区业主委员会依法成立前的物业管理。
本合同所称入住期物业管理指小区业主办理入住手续、装修、搬家至小区期间的物业管理，以大部分业主已迁居小区正常生活为界定。
本合同所称物业管理启动资金指新建小区在实施物业管理时，须增添办公设
施、设备、服务工具等所需的资金。
第二章 物业管理前期介入
第五条 在规划设计阶段，乙方应参加图纸会审和重要施工会议，并就完善物业的使用功能提出建议，包括：(1)商业网点设置、文体娱乐设施(场所)的设置以及管理用房的配置;(2)家用电器的预留安装位置;(3)绿化、环卫设施的设置;(4)给排水和电气管线布置及预留;(5)安防系统和智能管理系统的配置等;(6)电梯安装;(7)消防系统的安装。
第六条 在施工阶段，乙方应参与给排水、电气等暗埋管线的施工管理和验收。
第七条 在售楼阶段，乙方应参与和准备：(1)参与售楼合同中有关物业管理条款的拟订;(2)编制前期物业服务守则;(3)提供物业管理咨询。
第八条 在竣工验收阶段，乙方应参与竣工综合验收工作。在房屋交付使用前，乙方应负责就房屋使用性能进行验收，并提出整改意见，以便甲方及时整改，确保业主顺利入住。
第三章 物业管理服务内容
第九条 房屋建筑共用部位的维修、养护和管理，包括：楼盖、屋顶、外墙面、承重结构(基础、梁、柱、内外墙体)、楼梯间、走廊通道、门厅等物业公共部位。
第十条 共用设施、设备的维修、养护、运行和管理，包括：共用的上下水管道、落水管、烟囱、共用照明、消防设施设备等。
第十一条 公用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护和管理，包括庭院、围墙、道路、室外给排水管道、沟渠、池、井、非营业性公共厕所、智能化管理系统、二次加压设备及水泵房、 污水处理设备、垃圾中转站等。
第十二条 公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。
第十三条 附属配套建筑和设施的维修、养护和管理，包括商业网点、文化娱乐中心、幼儿园等。
第十四条 公共环境卫生管理，包括公共场所、房屋共用部位的清洁卫生、垃圾的收集、清运，四害消杀等。
第十五条 交通与车辆停放秩序的管理。
第十六条 维护公共秩序，安全防范等事项的协助管理。
第十七条 房屋装饰装修管理。
第十八条 管理与物业相关的工程图纸、住用户档案与竣工验收资料，建立健全本物业的物业管理档案等相关资料。
第十九条 与有关部门组织开展社区文化娱乐活动。
第二十条 负责向住户收取和代收下列费用：
1、收取物业管理服务费;
2、收取装修管理费和装修垃圾清运费;
3、代收水费、电费;
4、代收水电的周转金;
5、代收生活垃圾处理费;
6、其它与物业管理有关的应缴费用。
第二十一条 住户房屋自用部位、自用设施及设备的维修、养护，在当事人提出委托时，乙方尽可能接受委托并合理收费。
第二十二条 对住户违反《__业主临时管理规约》的行为，根据情节轻重，采取批评、规劝、警告、制止、停止提供物业管理服务，直至采取法律手段。
第二十三条 其它管理事项：
一、房屋装饰装修管理
二、物业资料的管理
1、物业竣工总平面图
2、单体建筑、结构、设备安装竣工图
3、给水、排水、供电、通信、电梯、消防等管网竣工图
4、有关设施、设备安装、使用和维护保养技术资料和合同复印件
5、物业质量保修文件和物业使用说明文件
三、有义务接受和帮助物业管理范围内的紧急求援。
四、其他特约服务
特约服务项目不属于物业服务范围，乙方可提供服务，并另行收费，明码标价。凡属物价主管部门已有明文规定的，按规定的收费标准收取;物价主管部门无规定的，乙方按市场价收取。
第四章 管理服务期限
第二十四条 前期物业服务合同的期限
__XX项目前期物业服务合同的期限为自合同签订之日起，至该项目业主委员会与业主大会决议选聘的物业服务企业签订物业服务合同生效时终止。
第五章 双方权利义务
第二十五条 甲方权利义务
1、代表和维护产权人、使用人的合法权益;
2、审定乙方拟定的物业管理方案;
3、检查监督乙方管理工作的实施及执行情况;
4、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算报告;
5、向乙方支付双方约定的管理费用;
6、在售楼合同等文件中与买受人(业主)约定乙方提供前期物业服务服务的权利和义务;
7、向乙方通报施工进度，通知乙方参加会议、验收等需乙方参与的事项;
8、向乙方提供有关的物业管理资料;
9、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;
10、其他法律法规规定开发商应履行的权利义务。
第二十六条 乙方权利义务
1、参与小区的规划、设计、施工和验收，并提出意见和建议;
2、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理方案及各项管理制度，开展各项管理服务活动;
3、对住户违反法规、政策的行为，提请有关部门处理;
4、按本合同第二十二条的约定，对住户违反《__业主临时管理规约》的行为进行处理，必要时诉诸法律程序;
5、可选聘专业公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方;
6、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;
7、向住户告知物业使用的有关规定，当住户装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;对违反装修规定的住户，依照法律、合同和规约的规定处理;
8、负责编制物业管理年度管理计划、财务预算及决算报告;
9、每六个月向甲方及全体住户公布一次管理费用收支帐目;
10、在不影响小区正常秩序的情况下，对小区内的公共场地、公共场所和公共配套设施(含电梯内张贴公益广告及营业广告等)使用、经营、出租的所得收入用于补贴物业管理费用的不足和公共设施维修费等。
11、对本物业的公用设施不得擅自占用和改变使用功能，如需在本物业内改、扩建或完善配套项目，须与甲方协商后报有关部门批准方可实施;
12、除单独收取保管费用的项目外，不承担对业主和使用人财产的保管、保险以及损坏赔偿责任;不承担因治安刑事案件、第三人故意或疏忽所为、意外事故、不可抗力等对业主和使用人造成意外伤害的赔偿责任。
13、除甲方规划设计的停车场外，小区内公共场地因客观因素必需增加的停车位，由乙方在正常秩序管理下统一规划，所得费用扣除成本后，余下部分用于补贴物业管理费用的不足和公共设施维修费等。
第六章 物业管理服务目标
第二十七条 乙方须按下列约定，实现目标管理：
1、参照《普通住宅小区物业管理服务等级标准》中一级服务标准进行管理;
2、小区物业管理服务实施ISO9001：20__质量管理体系，确保服务质量;
3、小区房屋分期交付时，由乙方根据小区的实际情况分别制定《前期物业服务方案》，并明确有关管理服务内容和具体标准，报甲方审定签字后作为本合同的附件，双方共同监督执行。
第七章 物业交付管理条件
第二十八条 甲方交付管理的物业，应配备正常开展物业管理所必须的办公场所和办公设备设施，具体清单附后。
甲方应配备的办公设备设施，可以委托乙方代为采购配置。
第八章 物业管理服务费用
第二十九条 小区交付使用后的物业管理服务费，物业服务费用由业主按其拥有物业的建筑面积交纳，具体标准如下：
1、本物业的管理服务费定为：
多层住宅： 元/月. m2(含电梯)向业主或物业使用人收取;
多层住宅(别墅)： 元/月. m2向业主或物业使用人收取;
高层住宅： 元/月.m2(含电梯)向业主或物业使用人收取;
商业物业： 元/月.m2向业主或物业使用人收取。
车位物业费由乙方按建筑面积 元/月.m2、向业主或物业使用人收取;
多层住宅(A、B、C型)车位物业费 元/月/位向业主或物业使用人收取;
根据市场变化，物业管理服务费用可根据物业管理成本的增加及政府批文进行调整。
物业管理服务费中未计入的共用设施设备(如：电梯、水泵、中央空调、公用车库、楼道灯等)运行能耗费用，按物价部门规定，另行按实际支出向业主按产权面积分摊。
乙方按照上述标准收取物业服务费用，并按本合同约定的服务内容和质量标准提供服务，盈余或亏损由乙方享有或承担。
2、杂物房、独立车库等非住宅房屋，以及空置房的管理服务费，由乙方按所在物业的管理服务费收费标准的 ﹪向业主收取。车位服务费按照车位销售合同相关条款执行。
3、装修垃圾费的收费标准以 元/m2 向业主收取。
4、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费用的，按以下办法处理：
(1)从逾期之日起每天按应交物业管理费的千分之三交纳滞纳金;
(2)对欠费逾期1个月的，乙方有权停止向该业主(或使用人)提供物业管理服务;
(3)对欠费逾期3个月的，乙方有权采取法律手段进行追缴。
(4)业主选择按半年/年交纳物业管理费,一年后可按月/季度/半年/年缴纳物业管理费。
(5)合同有效期内，物业服务费可根据《物业管理等级服务标准》一级标准及市场波动进行调整。
第三十条 公共场地车位使用费、公共场地占用费及其它在条款中未列明的与物业管理相关的费用由乙方参照市场价格，以及《物业管理服务收费管理办法》等有关规定收取，上述费用均用于补贴物业管理。
1、乙方对使用小区室外公共场地停放车辆的业主收取车辆停放服务费，收费标准按物价部门批文收取，收费标准分月票、次票，次票又分为临时停放(1个小时以上收费)及过夜停放。
2、摩托车电单车：摩托车及电单车收费由承包方根据市场价及物价部门相关规定收费;
3、不进入私家车库(位)的汽车按临时停车收费标准收取车位使用费;
4、若乙方对车位使用费、车辆停放服务费的收费标准作调整，必须提前30天在小区内公告，并报请物价主管部门(备案)后执行。
5、以上费用标准属公共停车位收取标准。属于开发商产权的车位或车库，由开发商根据市场行情自主定价出租或出售。
6、公共停车位由开发商根据开发进度而建设。
第三十一条 乙方对住户的房屋自有部位、自用设备、毗连部位进行维修、养护及其它特约服务，保修期内由甲方按实际发生费用支付乙方，超过保修期限则由受益人按实际发生的费用计付。
第三十二条 乙方向住户提供的特约服务项目及收费标准采用明码标价、公平合理、双方自愿的原则，在服务时向住户(受益人)收取。
第九章 物业管理代收费用
第三十三条 乙方向业主和物业使用人收取的水、电费用项目及分摊办法如下：
1、住宅住户水、电的周转金 元/户，在业主办理入住手续时一次性收取。
2、经营性房屋(商铺)水、电周转金 元/户，在业主办理入住手续时一次性收取。
3、公用水、电周转金由乙方在设立的水电费帐户中独立核算，按月向供水、供电部门缴纳。具体分摊办法按以下处理：
以当月实际发生数额，核算出建筑面积本月每平方米应缴数额，按住户建筑面积进行分摊，按月收取。
4、住户自用的水费按住户实际使用数按月收取，收费单价标准为：[住户用水量×(供水部门收费单价+单位二次加压用电费用)]
第三十四条 房屋的共用部位、共用设施设备及公共场地、公共设施等的大、中修及更新改造费用的筹集和分摊办法如下：
1、在保修期内，由甲方承担维修费用;
2、超过保修期后，已有维修基金的，由物业公司向住房保障和房产管理局专项维修资金管理中心申请，同意后从维修基金中支出;维修基金未建立或维修基金不足时，按每月实际发生额核算出建筑面积(含归业主、使用人使用的非住宅面积)本月每平方米应缴数额，据实分摊，向业主和物业使用人收取(数额较大时可按预算预收)。
第十章 其他事项
第三十五条 甲方须在售楼时向买受人(业主)明示本合同，并在签订商品房买卖合同时将本合同作为附件。
第三十六条 小区房屋分期(或分次)交付使用过程中，甲方须按乙方提出的《物业管理方案》的要求向乙方无偿提供临时的物业管理用房;在小区竣工验收合格，全部交付使用前，甲方须向乙方无偿提供约 平方米的正式的物业管理用房：
第三十七条 在小区房屋分期(或分次)交付使用时，甲方须在每期(或每次交付使用前)，向乙方提供该批房屋的竣工图纸及相关资料;在小区竣工验收合格，全部交付使用前，甲方须向乙方移交一套小区竣工档案副本。
第三十八条 为明确房屋保修责任，便于具体操作，甲乙双方同意将《南宁市普通住宅小区物业管理服务等级标准》作为本合同的附件，共同遵照执行。
第三十九条 本合同范围之外，甲方如需乙方另提供物业管理服务的，双方另订立补充协议。
第十一章 违约责任
第四十条 甲方违反本合同的约定，使乙方未能达到规定管理目标，乙方有权要求甲方在一定期限内解决，逾期未解决的，乙方有权终止合同;造成乙方经济损失的，甲方应给予乙方相应的经济赔偿。
第四十一条 乙方违反本合同的约定，未能达到约定的管理目标，甲方有权要求乙方限期整改，以书面形式通报三次还未整改的，甲方有权终止合同;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应的经济赔偿。
第四十二条 乙方违反本合同的约定，擅自提高收费标准的，甲方有权要求乙方清退;造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方经济赔偿。
第四十三条 甲乙双方任一方无法律依据提前终止合同的，违约方应赔偿对方伍万元的违约金;造成对方经济损失的，应给予经济赔偿。
第十二章 附 则
第四十四条 双方可对本合同的条款进行补充，以书面形式签订补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。
第四十五条 合同附件与本合同具有同等法律效力。本合同及其附件内，空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本合同中未规定的事宜，均遵照中华人民共和国有关法律、法规和政策执行。
第四十六条 本合同正本共 页，一式三份，甲乙双方各执一份，送物业行政主管部门(备案)一份，均具有同等法律效力。
第四十七条 本合同执行期间，如遇不可抗力，致使合同无法履行时，双方应按有关法律规定及时协商处理。
第四十八条 本合同在履行中如发生争议，双方应协商解决或报请物业管理行政主管部门进行调解，协商或调解不成的，双方同意由南宁市仲裁委员会仲裁。
第四十九条 《____X业主前期物业服务投标文件》为本合同的有效附件。
第五十条 本合同双方自签字盖章之日起生效。
甲方(签章)： 乙方(签章)：
签署代表： 签署代表：
年 月 日 年 月 日
郑州物业服务合同(篇3)
郑州物业服务合同简单
随着城市发展的不断加快，物业服务变得越来越重要。在郑州市，物业服务公司为业主提供了多种服务，包括物业管理、保安、清洁、修理等。与物业服务公司签订合同，能够明确双方的权利义务，确保业主的利益得到维护，同时也确保物业公司的顺利运营。本文将介绍一份简单的郑州物业服务合同，帮助业主更好地了解合同的内容。
一、合同的签署与生效
本合同的签署双方为XX物业服务有限公司（以下简称甲方）与业主（以下简称乙方）。本合同生效日期为XXXX年XX月XX日，有效期为X年。
二、服务内容
1. 物业服务：甲方将为乙方提供物业管理服务，包括但不限于公共区域的清洁、维修、保养、安全保障等服务。
2. 保安服务：甲方将为乙方提供保安服务，包括但不限于24小时值班、巡逻和安全管理等服务。
3. 清洁服务：甲方将为乙方提供公共区域的清洁服务，包括但不限于走廊、楼道、电梯等区域的清洁和卫生管理。
4. 维修服务：甲方将对物业设备、设施和设备进行维修和保养，确保设备设施的正常运行。
注：以上服务内容并不是所有物业服务公司都提供的，具体服务内容还需要与业主进行协商和确认。
三、服务标准
1. 物业服务标准：
甲方应按照相关规定，对公共区域进行定期的清洁、维护和修缮，并保证物业管理服务的正常运作。甲方负责维护设施设备，定期检查维修，确保设备设施的正常运行。对于设备设施的维护和保养，包括但不限于天然气安全、电力安全、消防安全、水电设备等，甲方将按照相关要求进行维护，确保安全运行。
2. 保安服务标准：
甲方应按照相关规定，设立站岗、夜间巡逻等服务，加强对业主和住户的安全保护。如发现住户之间的纠纷或意外事件，甲方将立即上报居委会及时处理。同时，甲方负责协调管理部门的工作，并为乙方提供必要的咨询服务。
3. 清洁服务标准：
甲方应每日对公共区域进行清洁，包括但不限于楼道、楼梯、电梯、社区门口等区域；对小区垃圾进行分类、清理和处理；清理公共区域周边垃圾及限时落叶，保持整洁环境。
4. 维修服务标准：
甲方应及时处理业主提出的设备设施维修问题，根据设备设施的损坏情况及时更换维修，确保设备设施的正常运行。
四、服务计价与支付方式
1. 本合同的服务费在合同签订之后10天内支付，支付方式为XX。
2. 业主如需额外服务，双方可通过额外协议进行洽谈，并在协议生效前另行约定服务费用。
五、违约责任
1. 如果甲方严重违反合同规定，造成严重后果，经业主书面通知后，在合同终止时，甲方应退还一定比例的服务费用。
2. 如果乙方严重违反合同规定，造成严重后果，经甲方书面通知后，在合同终止时，服务费用将不予退还。
六、其他约定
1. 本合同内容应与业主提供的物业管理服务项目清单和服务标准相一致。
2. 本合同针对业主的特殊要求，可以采取必要的异议，但需经双方共同协商后确定。
七、争议解决
本合同的解释、履行以及与本合同有关的争议，应当协商解决。如协商不成，应当向有管辖权的人民法院提起诉讼。
八、合同变更
1. 本合同的任何变更，均应经过业主书面同意，并在合同生效前以书面形式签署补充协议。
2. 如甲方因经营需要提出变更，必须提前15天通知业主，并征得业主书面同意。
九、合同的终止
1. 本合同的期限届满后，如乙方继续委托甲方继续提供服务，双方应依照协定方式续订，否则视为解除。
2. 合同期间如乙方停业、倒闭、拆迁等原因无法履行本合同，经乙方通知甲方后，本合同自动终止，服务费用不予退还。
综上所述，本合同是一份简单、明了的郑州物业服务合同，重点明确了服务内容、服务标准、服务计价与支付方式、违约责任、合同变更、合同的终止等内容。业主在签订合同前一定要多了解物业服务公司的服务内容及标准，慎重选择并签订合同。希望本合同能够帮助业主更好地了解各项服务及内容，使业主与物业服务公司在未来的服务中纵向发展，共创美好生活。
精选阅读
标准版物业管理服务合同精选9篇
在先进不断的社会之中，要谨记签订全面且完善的合同。签订合同应该遵循诚实信用原则。本文将为大家分享关于“标准版物业管理服务合同”的相关内容，希望本文能够解决您所面临的问题！
标准版物业管理服务合同 篇1
标准版物业管理服务合同
甲方：物业服务公司
乙方：业主委员会或业主代表
根据《中华人民共和国物权法》及《物业管理条例》相关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，经友好协商，达成以下合作协议：
第一条 服务内容
1.1房屋管家服务
包括维护、保洁、垃圾清运、绿化养护等相关工作，确保小区环境的整洁有序。
1.2安保服务
包括巡逻、门禁管理、设备监控等安全保障措施，确保小区的安全。
1.3物业设施维护服务
包括公共设施维修、故障排除、照明设备管理等维护保养工作，确保小区物业的正常运行。
第二条 服务标准
2.1服务质量要求
甲方应按照国家有关标准及乙方要求，对服务质量进行评估，提供高质量的服务。
2.2服务监督
乙方有权对甲方提供的服务质量进行监督，如发现服务不符合要求，可要求甲方限期整改。如甲方未能在限期内达到要求，乙方有权终止合同。
2.3服务投诉
甲方应建立有效的服务投诉处理机制，为业主提供及时、优质的服务，并及时处理各类投诉。
第三条 服务费用
3.1服务费用构成
服务费用包括基本服务费及附加服务费，由二者构成。
其中基本服务费包括物业服务公司提供的基本服务项目，费用由乙方按照公示标准支付。
附加服务费由乙方按照实际使用情况支付，具体计算标准或计算方法另行协商确定。
3.2服务费用调整
甲方有权根据国家政策、市场变化、服务质量及投诉反馈等因素，在提前60天通知乙方的情况下，调整服务费用。乙方有权对甲方提出的服务费用调整意见进行问询和协商。
第四条 合同期限
本合同有效期为（ ）年，自（ ）年（ ）月（ ）日起至（ ）年（ ）月（ ）日止。在合同履行期限届满前1个月内，双方应进行续约或终止合同的协商。
第五条 违约责任
5.1甲方违约
若甲方未按照本合同约定的服务内容和质量要求履行相关义务，应承担违约责任，向乙方赔偿因达不到服务标准而造成的直接损失。
5.2乙方违约
若乙方未按照本合同约定的服务费用支付和服务监督等其他义务履行相关义务，应承担违约责任，向甲方支付违约金。
第六条 争议解决
6.1本合同的履行和解释均适用中华人民共和国法律。
6.2如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应优先协商，协商不成的，向有关仲裁部门申请仲裁。仲裁裁决是终局裁判，对甲乙双方均有约束力。
第七条 其他事项
7.1 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。
7.2 本合同未约定事项经双方协商一致后并以书面形式确认后才生效。
7.3 本合同项下的任何通知应书面通知，并通过快递、挂号信、邮寄或电子邮件等方式送达。
本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为 （ ）年，到期须续签或作废。
甲 方：物业服务公司
法定代表人签字：
乙 方：业主委员会或业主代表
法定代表人签字： 日期： 年 月 日
附表：服务收费标准及详细内容
编号 服务项目 单价（元） 收费标准与说明
1 物业管理服务 按照小区建筑面积、业主供暖面积、养护面积等计算
2 公摊面积日常清洁服务费 按照实际使用面积计算
3 电梯清洁、维修费 按照实际使用情况计算
……
标准版物业管理服务合同 篇2
标准版物业管理服务合同
本合同由以下甲乙双方共同签署，甲方为物业管理服务公司，乙方为服务使用单位。在签署合同时，甲方与乙方应当明确各自的权利和义务，并遵守合同中规定的内容。
一、服务范围和时间
1.1 甲方的服务范围包括但不限于以下内容：
（1）小区公共设施的维护和管理，包括绿化、道路、照明等；
（2）小区安全和保洁管理，包括公共区域的安全和保洁等；
（3）小区管理服务，包括小区内的培训、咨询等服务；
（4）小区业主委员会及业主大会的事务管理和协调服务等。
1.2 甲方的服务时间为每天8:00-22:00，若需进行夜间维护，则需要提前与乙方协商。
二、服务质量和服务绩效
2.1 甲方应当按照本合同中规定的服务范围进行服务，并保证服务质量符合国家相关标准和乙方的要求。
2.2 甲方应当制定相应的服务绩效考核标准，并在合同履行过程中对自身绩效进行评估和改进。
2.3 如存在服务质量问题，乙方有权利向甲方提出书面投诉并要求甲方进行处理，甲方应当及时处理并保证服务质量的改善。
三、服务收费标准和支付方式
3.1 甲方的服务收费标准应当合理，经乙方认可后方可执行。甲方应当与乙方签订明确的服务收费合同，并在执行服务时按照合同规定的收费标准进行收费。
3.2 乙方应当按照合同规定的时间和方式进行服务费用支付，逾期未支付的，应当按照合同约定承担相应的违约责任。
四、保密协议
4.1 甲方应当严格保守乙方的商业秘密、技术秘密和个人隐私，不得泄露、披露或利用相关信息，否则应当承担相应责任。
4.2 乙方应当配合甲方做好相关信息保密工作，并及时、准确地提供甲方所需的相关信息和数据。
五、违约责任
5.1 若甲方未按照本合同的约定履行服务义务，应当承担相应违约责任，并赔偿乙方的损失。
5.2 若乙方未按照本合同的约定支付服务费用，应当承担相应违约责任，并赔偿甲方的损失。
六、争议解决
6.1 本合同所涉及的争议，甲、乙双方应当通过友好协商的方式解决，或者通过依法申请仲裁。
6.2 若本合同中的某一条款被视为无效或非法，不影响其余条款的效力。
以上为本合同的主要内容，甲、乙双方在签署本合同时，应当认真阅读、理解并遵守本合同中的各项条款。同时，双方应当重视合同履约，共同维护良好的合作关系。
标准版物业管理服务合同 篇3
标准版物业管理服务合同
一、系统综述
本合同是由甲方（物业服务企业）与乙方（业主委员会）订立的《标准版物业管理服务合同》（以下简称本合同），旨在明确甲方向乙方提供物业管理服务的各项责任、义务、技术、质量、标准及费用等方面事宜。
二、服务内容
1、物业管理服务的内容包括：
（1）物业服务企业的一般管理服务。
（2）公共区域和公共设施管理服务。
（3）物业设备维护管理服务。
2、具体的服务事项及标准如下：
（1）物业服务企业应根据业主委员会的需要，负责安排小区物业管理工作人员，为业主委员会提供合理、高效的管理服务。
（2）公共区域和公共设施管理包括：
a. 小区大门、出入口的开启和关闭。
b. 卫生保洁、绿化美化和垃圾清运。
c. 公共设施（如卫生间、电梯、楼道、停车场等）的维护管理、故障修复和周期性检查。
（3）物业设备维护管理服务包括：
a. 对小区物业设备进行日常保养和维护。
b. 定期进行检查，保证设备运行正常。
c. 对故障设备进行及时处理。
3、服务质量指标
服务质量指标是甲方必须履行的职责和义务，其标准如下：
（1）物业管理服务的质量和水平应符合国家以及属地政府有关法律法规、规章制度、标准规范和要求。
（2）保持小区物业良好的公共秩序和环境卫生。
（3）约定跟属地政府有关的公共安全、消防以及环保等事项。
（4）维护业主和物业间的良态关系，保障权利，体现尊重业主、公正公开、行为规范和诚实守信原则。
三、服务费用
1、物业服务企业按照双方签署的“物业服务费清单”向业主委员会收取合同约定的物业管理服务费用。
2、按月收取服务费用，并设立预付款制度。每个季度底前将服务费全部收取预付，以保证按服务承诺完成。甲方在完成服务后，应及时通知业委会进行核实确认，如有差错，即补足差错费用。
3、服务收费模式分套式和集中监管两种方式。根据实际情况，选取合适的收费模式，规定明确服务费用的扣除标准，使服务收费清晰明确。
四、服务时间与期限
1、物业管理服务时间为每天24小时。
2、本合同的期限为一年。到期后，双方可重新商定新的合同内容和费用等事项；如不能商定，则视为自动续约。
五、甲乙双方协作制度
1、甲方应当为业主委员会提供立体化、规范化、安全化、智能化、舒适化的物业管理服务。
2、业主委员会应当积极配合，提供必要的信息、建议，并及时检查并反馈甲方提供的服务质量。
3、在履行合同过程中，如发生争议，双方应当首先以友好协商的方式解决。在无法协商解决的情况下，双方可以向属地政府相关部门申请调解，或者向有关法院起诉解决。
六、违约责任
1、甲方违反合同约定，导致业主损失的，应当承担全部责任并赔偿业主损失。
2、乙方违反合同约定，导致甲方损失的，应当承担相应的违约责任并赔偿甲方损失。
七、保密条款
双方在履行合同的过程中，应当保守对方提供的有关小区业主的信息和数据，避免泄露和滥用。
八、其它条款
1、双方签署合同后若需修改合同内容，应当在书面协议的基础上进行。
2、本合同一式两份，双方各执一份，自双方签署合同之日起生效。
3、本合同未尽事宜，由双方另行协商决定。
九、遵守条款
双方均必须遵守并执行本合同的所有条款，并且自愿受其制约。
以上内容为标准版物业管理服务合同范本，具体内容可根据实际情况进行修改和调整。
标准版物业管理服务合同 篇4
标准版物业管理服务合同主题范文
第一章 总则
第一条 合同的双方：本合同涉及的双方为业主委员会或业主代表（以下简称甲方）和物业服务提供商（以下简称乙方）。
第二条 合同的目的：本合同的目的是为了明确定义甲方和乙方之间的权利和义务，约定物业管理的服务内容、标准和收费标准，以便甲方和乙方能够依照合同保障物业的管理和服务质量。
第三条 合同的范围：本合同约定的服务范围为物业管理服务，包括但不限于物业维护、物业保洁、物业保安、收费管理、投诉处理、协调物业管理相关事宜等。
第四条 合同的效力：本合同经双方签字盖章后生效，具有法律效力。
第二章 服务管理
第五条 服务标准：乙方应当依据本合同的约定，为甲方提供规范、专业、高效的物业管理服务。乙方应当按照规定的服务标准和服务流程，向业主提供全面而透明的物业服务。乙方应当在服务过程中客观、公正地为甲方处理物业管理问题，保证业主的合法权益。
第六条 服务周期：乙方应当根据合同的约定，提供长期的物业服务管理，服务周期为（填写具体时间）年。
第七条 服务内容：乙方应当按照约定的服务标准，为甲方提供如下服务：
1. 物业维护服务：维护物业设施和公共区域的功能和效用。
2. 物业保洁服务：为物业内部和公共区域提供日常保洁，定期清洗等服务。
3. 物业保安服务：保护和维护物业安全，保障住户生命财产安全。
4. 收费管理服务：负责物业公共事业收费，管理住宅物业的各种收费，报送年度财务报告，根据业主委员会决定进行费用调整。
5. 投诉处理服务：为住户提供便捷、高效的投诉处理渠道，并及时解决各类服务投诉。
6. 协调物业管理相关事宜：处理业主与物业服务之间的相关事宜，并及时提供物业管理信息。
第八条 服务质量：乙方应当按照约定的服务标准和时间节点提供物业管理服务，保证服务的质量、效率和稳定性。如因乙方管理不当导致的物业损失及业主损害，乙方应承担相应的赔偿责任。
第九条 服务报告：乙方应当定期为甲方提供物业服务报告，说明服务的内容、工作进度和服务质量，包括但不限于物业设施的检查报告、邻里关系的服务报告、物业费用的预算和实际支出情况等。
第三章 费用管理
第十条 收费标准：物业管理服务费用按照本合同约定的服务范围和服务标准，按月或按年统一计费，费用明细包括物业管理费、水费、电费、公用费等，并在合同签署后次月生效。
第十一条 费用结算：乙方应当及时向甲方提供准确无误的收费方案和清单，以确保业主收费的正确性和透明度，并随时接受甲方对收费的监督和管理。甲方应当及时结清物业管理费用，如逾期未支付物业管理费用，甲方应当按照合同约定支付逾期费用。
第十二条 费用管理监督：甲方有权对乙方提供的费用管理和收费清单进行监督，如发现乙方存在违规收取费用、隐瞒收费等情况，甲方有权要求乙方退还相应费用并承担相应经济损失。
第四章 服务保障
第十三条 服务保障：乙方应当在服务过程中保障甲方和住户的合法权益，积极协调业主与物业之间的关系，及时反馈并处理住户的服务请求和投诉。甲方应当为乙方提供必要的公共基础设施和便利条件，尽可能地减少物业管理的障碍，保障物业管理工作的顺利进行。
第十四条 服务承诺：乙方应当在合同约定的服务范围和服务标准内为甲方提供高质量的物业管理服务，如乙方未能按照约定的时限、服务标准和工作流程，达到约定的服务质量标准，甲方有权根据情况要求乙方赔偿相应的经济损失。
第十五条 服务退出：本合同有效期届满后，甲方有权根据实际情况决定是否继续与乙方合作。如经甲方决定终止本合同，乙方应当按照约定的服务标准提供退出服务，保障物业管理工作的顺利进行，同时应当及时交接资料和款项，以便加快新提供商的接管过程。
第五章 纠纷解决
第十六条 纠纷处理：甲方和乙方应当在服务过程中积极协商，及时处理产生的纠纷和争议。如双方无法通过协商解决，可以通过仲裁、调解或诉讼等方式解决。本合同生效后，如发生严重违反合同约定或其他违反相关法律法规的行为，甲方或乙方有权单方面终止合同。
第六章 合同附件
本合同的附件包括但不限于以下内容：
1. 物业管理服务费用清单
2. 物业管理服务标准和服务周期
3. 投诉处理流程及处理周期
4. 紧急事件应急机制
第七章 其他
本合同的其他未约定事项，应当参照有关法律、法规和物业管理行业规范处理。
第八章 合同的变更和解除
第十七条 合同的变更：本合同的变更应当经过双方协商一致，并签订书面协议，具有法律效力。
第十八条 合同的解除：本合同的解除应当经过双方协商一致，并签署书面协议。乙方违反合同约定的行为导致合同解除的，乙方应当赔偿甲方因此而发生的经济损失。
第九章 合同的生效和期限
第十九条 合同的生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。
第二十条 合同的有效期限：本合同有效期为（填写具体时间）年。
第二十一条 合同的续签：合同到期前甲方和乙方应当就续签合同进行协商，如未达成一致，可以根据合同约定提前30天通知对方终止合同。
甲方（签字、盖章）： 乙方（签字、盖章）：
日期： 日期：
标准版物业管理服务合同 篇5
标准版物业管理服务合同
合同编号：_______
甲方：______________（以下简称“业主委员会”）
乙方：______________（以下简称“物业公司”）
鉴于甲方是业主委员会，负责委托乙方管理、维护该物业，现甲乙双方根据《中华人民共和国合同法》相关规定，经过友好协商，就物业管理服务达成如下合同：
第一条服务内容
1.1 业主委员会授权物业公司全面负责该物业的日常管理、维修养护、保洁、绿化、设备用品更新等工作。为尽最大努力保护和提高该物业的品质和物业价值，提供全面、专业、优质的服务。
1.2 物业公司负责管理物业中的各类设备与设施，包括但不限于维修、养护、保洁等工作。
1.3 物业公司应根据业主的建议进行改进与完善。
1.4 物业公司应及时处理业主的投诉，并向业主委员会汇报处理情况。
第二条服务质量标准
2.1 物业公司应确保所提供的服务质量达到国家行业标准要求，提供优质的服务。
2.2 物业公司应确保合同期限内所有设备设施运行正常，保持公共区域环境的整洁和卫生，履行维修和养护工作。
2.3 物业公司所提供的管理服务质量符合甲方要求，要尽力满足甲方要求，守信、勤恳、诚实、守法。
第三条服务标准
3.1 物业公司是一家专业的物业管理公司，应为尽力服务于甲方客户，提供专业的服务。物业公司应根据甲方需要提供相关的服务标准。
3.2 物业公司应将物业管理中遇到的问题及时汇报给客户，同时对甲方提供更优秀的服务。
3.3 物业公司应积极变革提供更好的服务标准、流程以满足市场需要，让甲方更加满意。
第四条合同期限及同期续签
4.1 本合同自商定起始日期，到期日为一年（365天），过期合同自动终止。
4.2 若甲方需要续签合同，则需在到期前30天内向乙方提出申请，经审批后可签订下一年度合同，但同意续签的周期不允许变更条约的类别、条款或附修正案。
第五条合同存根
5.1 本合同一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力。
5.2 本合同经双方签字确认后生效。合同期满前15天，双方应就续约事宜协商并确定是否续约。
甲方（盖章）：
签章代表人：
联系电话：
乙方（盖章）：
签章代表人：
联系电话：
标准版物业管理服务合同 篇6
标准版物业管理服务合同范文
合同编号：【】
甲方：【物业管理公司名称】
地址：【物业管理公司地址】
法定代表人：【物业管理公司法定代表人姓名】
联系电话：【物业管理公司联系电话】
签约时间：【签订日期】
乙方：【业主委员会名称】
地址：【业主委员会地址】
法定代表人：【业主委员会法定代表人姓名】
联系电话：【业主委员会联系电话】
签约时间：【签订日期】
鉴于：甲方是专业的物业管理公司，拥有一定的资质和经验；乙方为指定委员会，是业主的代表，要求提高小区的环境和管理服务质量。为了维护业主的利益和正常的生活秩序，双方协商，在平等、自愿和诚信原则的基础上达成如下合同：
第一条 物业管理范围
1.甲方承担小区公共区域的管理服务，包括但不限于：
（1）绿化带、楼道、道路、照明、水电等公共设施的维修与养护；
（2）保安、门禁、监控等安全管理服务；
（3）环境卫生保洁服务；
（4）物业顾问咨询服务。
2.业主的自有部分不属于本合同的管理范围内，由业主自行负责和支付相关费用。
第二条 物业服务质量要求
1.甲方承诺在物业管理过程中，遵守法律、法规和业内规范，技能熟练、服务周到、态度诚恳、及时回应业主的诉求和改善问题。
2.甲方按照相应的协议要求，每月提交物业服务质量报告，由业主委员会进行评估和监督。
3.甲方要提供24小时保安巡逻和应急处理服务，确保业主的人身财产安全。
第三条 管理费用
1.小区物业管理的相关支出，由业主根据本合同约定支付管理费用。
2.按小区总建筑面积和协议费用标准计算，乙方应当于每月的第一个工作日之前向甲方支付当月管理费用。
第四条 合同期限和变更
1.本合同有效期为【年/月/日】-【年/月/日】。
2.本合同有效期届满前双方可商议并签订续约合同，如未签订纸质合同则视为续约成功。
3.本合同履行中，如有约定条款需要变更，应当经双方协商，签订书面协议后生效。
第五条 合同解除
1.本合同履行过程中，如果甲方由于过失或者故意违背本合同的规定，给乙方造成经济损失的，乙方有权在书面通知甲方15天后，提前终止合同。
2.如果乙方因自身原因需要终止本合同，应当提前一个月书面通知甲方，并支付相应的违约赔偿。
第六条 争议解决
1.本合同履行期间如发生争议，双方当事人应当友好协商解决，如无法协商解决的，提交有管辖权的人民法院处理。
2.本合同的签订和履行受中华人民共和国相关法律、法规的约束。
第七条 其他
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方：【物业管理公司名称】
签订日期：【签订日期】
乙方：【业主委员会名称】
签订日期：【签订日期】
标准版物业管理服务合同 篇7
标准版物业管理服务合同
甲方：（房屋业主名称或代表）
乙方：（物业管理公司名称）
根据《中华人民共和国物业管理条例》及相关法律法规规定，甲方委托乙方代理管理其所拥有的物业及相关事务，自愿签订本《物业管理服务合同》。
一、服务内容
1、物业管理服务：乙方除提供安全、环保、修缮、维护、咨询服务外，还可协助甲方办理物业行政许可证和相关行政许可手续。
2、日常设施服务：乙方通过委托第三方公司维护楼宇设施，如通风、消防、电梯、供水设施等，并提供服务跟踪维修服务，确保设施永久性运转并得到充分维护。
3、安保服务：乙方为物业提供安保保障。确保物业的安全可靠，加强对居住户的安全宣传和教育，同时协助居民开展公益活动，提高物业居住的社区文化水平。
4、环境卫生服务：乙方为物业提供清洁服务，确保公共区域和大堂、电梯、楼梯等细节干净、卫生，提高物业的整体观感。
5、财务管理服务：乙方提供物业财务代理服务，协调业主、租户和物业公司之间的交流，执行物业财务制度。对于物业的日常运营，乙方还将提供预算、到账查询，以及财务数据的保密工作。
二、协议期限
本合同自（年-月-日）起至（年-月-日）止。双方在合同结束前的3个月内，如未进行续协商，本合同自动终止。
三、服务费用
1、服务费用：乙方提供的物业服务费用为（具体金额），甲方根据实际情况及时支付服务费用。
2、收费方式：甲方可以选择月份或季度支付服务费用，乙方向甲方提供电子账单，甲方收到后，请积极合规支付。
3、服务费用调整：由于物价波动、相关政策规定等因素，乙方可在提前1个月书面通知甲方的情况下，单方面进行调整。甲方不同意的，可以自愿解约，终止本合同。
4、服务保证金：甲方需要向乙方交纳服务保证金，于服务费用支付时一并支付。服务保证金最高折合服务费用的20%，合约期限结束后，甲方无逾期未缴费等违约行为，服务保证金退还给甲方。
四、双方权利与义务
1、甲方权利和义务：
（1）支付物业服务费用至约定时间，确保物业正常运转；
（2）对于物业运营出现问题，及时协商解决；
（3）向物业公司提出合理化建议，积极配合物业公司改进服务；
（4）遵守物业管理规定和公共秩序，维护良好、和谐的社区环境；
（5）积极在第三方拓展物业的业务，在提高物业价值中实现收益增长；
（6）为乙方提供必要的配合，协助提供物业管理服务；
2、乙方权利和义务：
（1）依法承担物业管理责任，及时协助业主处理物业问题；
（2）提供物业管理服务，并负责监管服务保证金；
（3）为甲方交代物业管理服务的情况，保证道德、诚信；
（4）提供必要软硬件设备，保证运行维护顺畅；
（5）及时处理业主反馈问题，对于物业服务不当引起的经济损失承担全部责任；
（6）遵守甲方的要求，协助甲方提高物业业务水平。
五、 违约与解除合同
1、当乙方未完成所承诺的物业管理服务或服务质量不符合双方约定时，甲方可以向乙方提出书面投诉，要求乙方及时改进。
2、甲方认为乙方工作不力造成的经济损失，乙方需要按照合同约定时限内进行赔偿；
3、甲方发现乙方提供的物业管理服务存在违法违规等行为，有权解除合同；
4、甲方在与乙方签订合同时提供的信息与实际情况不符，如未及时告知乙方，导致乙方运营不顺，甲方需要对经济损失承担全部责任。
六、 保密责任
1、甲方和乙方应尽力确保本合同的保密。
2、乙方保证不利用甲方的信息谋取不正当利益，不向外界泄露甲方作为业主的身份和相关信息。
3、甲方同意不向外界泄露乙方商业机密等保密内容信息。
七、 法律适用
本合同适用中华人民共和国物权法、物业管理法等相关法律法规。对于双方发生争议的，应协商解决，协商不成可提请有管辖权的人民法院解决。
八、 合同生效
本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方：（签字） 乙方：（签字）
日期：年 月 日 日期：年 月 日
标准版物业管理服务合同 篇8
标准版物业管理服务合同
甲方：（物业服务公司名称）
地址：___________
法定代表人：__________
电话：___________
传真：___________
邮箱：___________
乙方：（业主委员会或业主代表）
地址：___________
法定代表人：__________
电话：___________
传真：___________
邮箱：___________
鉴于甲方具有从事物业服务管理的业务能力和经验，且乙方是该物业管理区域内的业主，在友好、公正、公平、自愿的情况下，双方本着平等互利的原则，经协商，达成如下合同：
一、服务内容和标准
1.1 停车位管理：建立停车位租赁、调配、运营和收费管理等服务体系，确保停车位秩序井然，车辆进出顺畅。
1.2 安全管理：建立小区保安巡逻、门禁监管、物资进出登记等制度，保障小区内安全，防止违法犯罪。
1.3 环境卫生管理：对小区内环境卫生进行维护，设置绿化、景观、废品收集等设施，保持小区内干净整洁。
1.4 设备维修管理：对小区内公共设施、建筑物等进行日常维护和维修，确保设施设备正常使用。
1.5 公共能源消耗管理：对小区内的公共能源消耗进行监测和管理，包括用水、用电、用气等，确保资源得到合理利用。
二、服务质量标准
2.1 服务态度：服务人员应具备良好的服务态度和业务素质，按规定时间、规范要求餐饮服务。
2.2 服务效率：按照业主需求，提供快速、高效、满意的服务。
2.3 服务质量：确保服务质量，如有问题及时处理，以达到业主满意度和公共利益。
三、服务费用及结算标准
3.1 服务费用的确定：服务费由甲方向乙方按月收取，经双方协商确定。
3.2 服务费用的结算：乙方应在规定的时间内向甲方缴纳服务费用，甲方应及时开具服务费发票。
四、协议期限和解除
4.1 协议期限：本合同自（合同生效日期）起，为期（____）年，到期后可协商续签或终止。
4.2 解除合同：如有一方违反了本合同的规定，应事先通知对方并协商解决；如无法解决，可提出解除本合同。
五、其他约定事项
5.1 本合同的补充和修改应通过双方签署补充协议进行，补充协议具有同等的法律效力。
5.2 本合同未尽事宜，双方要在友好、公正、公平、自愿的原则下协商解决。
5.3 本合同一式两份，自我方签字盖章或电子签章后生效，各方各执一份。
（以下无正文，为签约双方的署名和签字）
甲方： 乙方：
签字：_________ 签字：_________
日期：_________ 日期：_________
标准版物业管理服务合同 篇9
物业服务合同
（标准版）
本合同由以下各方共同订立：
甲方：物业服务公司
地址：
电话：
法定代表人：
乙方：业主/业主委员会
地址：
电话：
法定代表人：
丙方：物业使用人（如有）
地址：
电话：
法定代表人：
鉴于甲方为提供优质、高效、可靠的物业管理服务，乙方/丙方（以下合称“业主”）委托甲方管辖经营、服务和保养管理楼宇（如公寓、办公楼等）、道路、绿地、公共设施等物业。
经甲方和业主充分协商，本着平等、自愿、公正、诚实的原则，缔结本合同，并约定如下：
第一条 服务内容
1. 综合服务，包括楼宇、道路、绿化、公共设施等的物业管理。
2. 投资、资产盘点、装潢管理、环境管理、安全管理、设备维护、预算和资产管理等
第二条 服务期限
本合同自签订之日起，有效期为（）年。自到期日届满后，未经双方同意，本合同自动延期（）年。本合同的服务期限与业主的物业权属期限不得不同。
第三条 服务质量和安全
1.甲方应按照法律法规的规定和乙方/丙方的要求，对物业进行维修、养护、保洁、绿化等管理和保障；保证物业住房、电、气、水等设施设备的正常使用和安全。
2. 甲方应按照法律法规的规定和乙方/丙方的要求，制定和落实物业服务质量、安全防范管理和应急预案等，并定期向业主进行汇报。
第四条 服务费用及支付方式
1. 乙方/丙方应按照本合同约定，按期支付服务费用，确保物业管理服务的正常运营和提供优质的服务。
2. 业主每月应将服务费用支付至甲方指定的账户。
3. 如业主未按照约定时间支付服务费用的，甲方有权通知乙方/丙方自支付到期之日起三日内缴纳滞纳金，滞纳金的比例为服务费用的千分之五，如超过三日未缴纳，甲方有权停止服务。
第五条 合同解除和违约责任
1. 本合同在有效期限内，任何一方违反合同规定，均应承担违约责任。
2. 如业主违反本合同的约定，在利益不受影响的情况下提前解除合同的，应向甲方支付未履行合同期间应支付的服务费用50%的违约金。
3. 如因甲方原因造成业主重大损失的，甲方应赔偿业主的实际损失。
第六条 其它约定
1. 本合同未尽事宜按照有关法律法规和双方约定办理。
2. 业主需向甲方提供物管合同所管辖的区域和物业的相关资料，用以甲方及其全体员工不断提高服务质量。
第七条 争议解决
1. 因双方履行本合同发生争议，应协商解决。
2. 如协商未果，则可依法申请仲裁或诉讼解决。
第八条 合同生效及备案
1. 本合同自双方代表签字盖章之日起生效。
2. 本合同实施前，须在相关政府部门进行备案，备案费用由甲方承担。
甲方：物业服务公司（公章）
签署人：
乙方：业主/业主委员会（公章）
签署人：
丙方：物业使用人（公章）
签署人：
兼职教师劳动合同合集3篇
你知道我们的合同的书写格式吗？在法律体系和法律设施不断完备的今天，一般认为，合同成立属于事实判断的范畴，编辑准备了一份有关“兼职教师劳动合同”的资料希望能够帮到你们，如果您觉得这篇文章很有意思不妨分享给您的朋友们看看！
兼职教师劳动合同 篇1
2022兼职教师劳动合同参考格式是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。兼职教师劳动合同参考格式能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022兼职教师劳动合同参考格式正文内容
编号：_________甲方：_________乙方：_________根据《中华人民共和国劳动法》，结合具体实际，经甲乙方双方协商一致，签定本协议。
第一条甲方聘用乙方从事_________系（部）教学工作。
第二条乙方的任务：课程名称：任课班级：上课时数：实验实训时数：上机辅导时数：教学时间：
第三条甲方的权利与义务：
1．为乙方提供教学工作需求的条件；
2．根据工作需要和学院的规章制度及本协议条款对乙方进行管理；
3．对乙方的教学工作进行考核；
4．依据考核、考查情况对乙方实施奖励和减免酬金；
5．年末甲方将根据本年度所有兼职教师的考核结果，评出的39;优秀兼职教师，给予一次性奖励，并颁发荣誉证书。
6．按照本协议及学院有关规定，给予乙方受聘于甲方从事教学工作应得的报酬及奖励。
第四条乙方的权利与义务
1．认真如实填写兼职教师信息表；
2．严格按照教学大纲授课。开学一周内将自己所任课程的教学进度交所在系（部）审查，合格后备查；
3．遵守甲方教学管理规章制度，接受甲方的教学管理及教学检查，并参加必要的教研活动；
4．在甲方工作期间，须遵守国家政策、法律和甲方的规章制度；
5．在聘期内，不得擅自辞职、离职；
6．根据本协议及学院有关规定取得甲方支付的报酬及奖励。
第五条甲方支付乙方报酬的形式
1．乙方所得酬金暂按授课每学时_________元、实验实训按每学时_________元、上机辅导每学时_________元的标准执行。每月按实际授课情况每学时_________元预发。
2．甲方将对乙方在本学期的教学工作进行考核，合格后甲方在学期末支付乙方酬金余额；若不合格，甲方酬情减免乙方酬金余额。
第六条协议生效后，在约定的服务期内，乙方若确有实际困难，不能履行协议，须提前二周通知甲方。甲乙双方均不得无故擅自终止协议，否则，违约方应支付给对方与本协议课时数相应酬金全额相等的违约金。
第七条本协议中甲方支付乙方的报酬只限于乙方受聘于甲方而应得 的课时酬金，不包括医疗、保险等费用。
第八条本协议经甲乙方签字、盖章后生效。一式三份，甲乙方各执一份，一份交教务处备案。
第九条未尽事宜，由甲乙双方协商解决。甲方（盖章）：_________________甲方代表（签字）：_____系（部）________年____月____日签订地点：_____________________乙方（签字）：_________________________年____月____日签订地点
兼职教师劳动合同 篇2
兼职教师劳动合同是双方约定和确认双方的工作关系，是以保障双方的权益、防范风险、维护工作秩序为目的的法律文件。在这篇文章中，将详细介绍兼职教师劳动合同的主要内容。
一、合同约定的基本情况
每份兼职教师劳动合同都应该包括以下几个方面的约定：合同当事人、工作内容、工作日程、工作地点、劳动报酬、工作时长、合同期限、终止合同方式、其他约定。这些方面都是兼职教师和用人单位在签订合同时需要约定的条款。
合同当事人应明确兼职教师和用人单位的基本情况，包括姓名、工作单位、联系电话等。工作内容是指教师需要负责哪些科目或学科的课程教学、学生教学或任何其他任务。工作日程是指教师要求参加的课程时间表，包括上课时间，办公室、会议或其他学校活动的时间。工作地点是指教师需要在哪里授课，或在哪里参加其他学校活动。劳动报酬是指教师为这些工作而获得的支付，包括时薪、师资津贴、完成任务的奖励等。工作时长是指教师需要授课、参加活动、备课和评估学生等花费在工作上的总时间。合同期限是指教师要履行工作职责和参与工作的起始日期和结束日期。终止合同方式是指双方需要结束合同的方式，包括双方达成一致、解除合同等。其他约定包括任何未在合同中明确规定的附加要求和说明。
二、合同内容的约束力和履约
合同正式签订以后，对于双方都非常重要，因为合同中的条款是双方的法律约束力。因此，任何一方都需要履行合同中的条款。如果一方没有履行合同里的任何条款，另一方就有权利请求赔偿或采取其他措施。例如，如果一个教师没有按时完成工作，用人单位就可以根据合同规定的条款采取相应的措施，如罚款或终止合同等。
对于兼职教师和用人单位来说，合同履行很重要，因为合同将指导他们在聘用期间的工作和行为。用人单位应该按照合同约定给付劳动报酬并提供必要的工作条件和工作环境。兼职教师应该按时授课、监督学生、备课和评估学生等需要完成的工作任务。
三、合同变更和解除
合同变更和解除是由两个不同的目的决定的。变更合同是为了调整合同条款，以更好地反映当前的工作条件和工作环境。这可能是由于学校的变化、工作内容的变化或任何其他原因。任何一方都可以要求合同的变更。在这种情况下，双方可以协商并修改合同中的任何条款。修改后的合同必须在双方签字后生效。
解除合同是由于无法遵守合同规定导致的。如果兼职教师或用人单位违反了合同中的任何规定，另一方就可以要求终止合同。任何一方都可以发出通知并提供要求解除合同的原因。解除合同必须符合法律要求和合同条款的规定。
四、合同到期和续约
在到达合同期限后，双方都可以选择是否续约合同。对于兼职教师和用人单位来说，如果合同期限结束前至少30天内达成协议，则可以签订全新的合同。合同期限结束时，兼职教师必须离开工作岗位，除非他们已经签订了全新的合同。在新合同签订前，兼职教师仍然可以按照合同中规定的条款履行其聘用期间的职责。
五、结语
在兼职教师向用人单位提出工作申请时，签订一份兼职教师劳动合同对于双方非常重要。它定义了双方的工作条件和工作环境，并且规定了使用授权和责任。妥善处理兼职教师劳动合同可以确保工作的顺利进行，并且维护双方的权益。
兼职教师劳动合同 篇3
2022最新版兼职教师劳动合同是网为大家提供及整理发布，其中里面内容可阅读参考学习。最新版兼职教师劳动合同能帮助到大家需求和解决方案，看完能有所启发及帮到您！内容下载可根据需要自行编辑修改，相关内容可进行关键字搜索。
2022最新版兼职教师劳动合同正文内容
甲方：_________
乙方：_________
根据《中华人民共和国劳动法》，结合具体实际，经甲乙方双方协商一致，签定本协议。
第一条：甲方聘用乙方从事_________系(部)教学工作。
第二条：乙方的任务：
课程名称
任课班级
上课时数
实验实训时数
上机辅导时
数教学时间
第三条：甲方的权利与义务
1.为乙方提供教学工作需求的条件;
2.根据工作需要和学院的规章制度及本协议条款对乙方进行管理;
3.对乙方的教学工作进行考核;
4.依据考核、考查情况对乙方实施奖励和减免酬金;
5.年末甲方将根据本年度所有兼职教师的考核结果，评出的优秀兼职教师，给予一次性奖励，并颁发荣誉证书。
6.按照本协议及学院有关规定，给予乙方受聘于甲方从事教学工作应得的报酬及奖励。
第四条：乙方的权利与义务
1.认真如实填写兼职教师信息表;
2.严格按照教学大纲授课。开学一周内将自己所任课程的教学进度交所在系(部)审查，合格后备查;
3.遵守甲方教学管理规章制度，接受甲方的教学管理及教学检查，并参加必要的教研活动;
4.在甲方工作期间，须遵守国家政策、法律和甲方的规章制度;
5.在聘期内，不得擅自辞职、离职;
6.根据本协议及学院有关规定取得甲方支付的报酬及奖励。
第五条：甲方支付乙方报酬的形式
1.乙方所得酬金暂按授课每学时_________元、实验实训按每学时_________元、上机辅导每学时_________元的标准执行。每月按实际授课情况每学时_________元预发。
2.甲方将对乙方在本学期的教学工作进行考核，合格后甲方在学期末支付乙方酬金余额;若不合格，甲方酬情减免乙方酬金余额。
第六条：协议生效后，在约定的服务期内，乙方若确有实际困难，不能履行协议，须提前二周通知甲方。甲乙双方均不得无故擅自终止协议，否则，违约方应支付给对方与本协议课时数相应酬金全额相等的违约金。
第七条：本协议中甲方支付乙方的报酬只限于乙方受聘于甲方而应得的课时酬金，不包括医疗、保险等费用。
第八条：本协议经甲乙方签字、盖章后生效。一式三份，甲乙方各执一份，一份交教务处备案。
第九条：未尽事宜，由甲乙双方协商解决。
甲方(盖章)：_________乙方(签字)：_________
甲方代表(签字)：_________系(部)
_________年____月____日_________年____月____日
签订地点：_________签订地点：_________
装置委托研制合同合集
在人类经济活动的过程中，合同对大家的作用是非常之大的。合同是有多种类型的，比如说像劳务合同，买卖合同，委托代理合同等等，看起来正式且规范的合同是什么样？我在网上看到一篇关于“装置委托研制合同”的文章觉得非常有意思，建议将这段话记下来或收藏起来以便以后再看！
装置委托研制合同(篇1)
装置委托研制合同
甲方：XXXX有限公司
乙方：XXXX科技有限公司
鉴于甲方需要进行新型装置的研制和开发，而乙方具有相关的技术和经验，双方在平等自愿的基础上，经协商达成如下合同：
一、项目名称
本项目的名称为“XXX新型装置研制项目”。
二、研发内容
乙方应根据甲方提供的技术要求，进行新型装置的研发。具体内容包括但不限于：方案设计、样机制作、试验测试、技术改进等。
三、成果要求
乙方应在若干周期内完成新型装置的研制，并保证提供成熟、稳定的方案和设备。具体要求由双方协商确定，并写明于合同中。
四、价格和支付方式
乙方提供的研发服务价格为XXXX元/套（人民币）。乙方在完成各阶段的服务后，向甲方提交申请，甲方在确认并验收后按照约定的金额进行支付。
五、知识产权
凡是在研发过程中产生的所有图纸、方案、技术原理、实验数据、样机等一切知识产权，均归甲方所有。乙方不得擅自使用，复制、转让或向第三方泄露。
六、技术支持和服务
乙方应在完成项目后，向甲方提供一定的技术支持和售后服务。具体服务内容由双方协商，并在合同中明确约定。
七、双方责任
7.1 甲方责任：
（1）按照合同约定支付服务费用；
（2）按照合同约定提供所需的技术要求和相关文件资料等；
（3）监督乙方全部服务进程，对乙方服务的效果和结果负责。
7.2 乙方责任：
（1）按照合同约定提供服务，确保服务质量；
（2）按照合同完成研发进程，并提供成熟的方案和设备；
（3）保证所提供的技术原理和实验数据真实性，并承担因服务导致的一切风险；
（4）确保研发内容并未侵犯任何他人的知识产权。
八、保密条款
双方应严格遵守商业保密原则，对本合同中的一切机密信息严格保密。未经甲方同意，乙方不得擅自使用、披露与本合同相关的机密信息，否则应承担相应的法律责任。
九、争议解决
在合同履行过程中，如产生争议，双方应友好协商解决，协商不成，任何一方均有权向所在地的人民法院提起诉讼。
十、合同效力
本合同自双方签字或盖章之日起生效。经双方协商一致，可以进行修改补充；修改补充的协议书应当是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。
本合同以两份同时签订，自双方签字或盖章后各生效一份，具有同等法律效力。
甲方: XXXX有限公司 （印章）
乙方: XXXX科技有限公司 （印章）
签订日期: 年 月 日
装置委托研制合同(篇2)
装置委托研制合同范本
一、合同双方
甲方：_________________________（以下简称甲方）
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
电话：_________________________
传真：_________________________
邮政编码：_________________________
营业执照注册号：_________________________
开户银行：_________________________
银行账号：_________________________
乙方：_________________________（以下简称乙方）
地址：_________________________
法定代表人：_________________________
电话：_________________________
传真：_________________________
邮政编码：_________________________
营业执照注册号：_________________________
开户银行：_________________________
银行账号：_________________________
二、合同名称
装置委托研制合同
三、合同背景
1.甲方欲委托乙方开发定制专用装置，以满足其特定需求；
2.乙方拥有开发类似装置的技术能力和经验。
四、合同条款
1.合同目的：甲方委托乙方根据甲方提供的技术要求和产业需求对其定制专用装置，并按照事先达成的协议完成该装置的研制、测试和验收工作。
2.方案编制：乙方在接到本委托研制任务后，应根据甲方的技术需求编制研制方案，并提交给甲方确认。甲方应在收到方案后的3个工作日内予以答复。
3.合同生效：本合同自签约之日起生效，有效期180天。
4.技术保密：双方必须保守彼此之间涉及到的商业机密和技术机密，不得泄露。
5.交货期限：乙方应在协议确定的交货期限完成定制专用装置的研制、测试、验收等工作，并按时交付甲方使用。
6.价格和付款方式：
（1）合同价格为人民币__________元整（大写：_______________________），包括研发、生产、测试、验收及技术服务等费用。
（2）支付方式：甲方应向乙方支付定金人民币__________元整（大写：_______________________）作为确认意向，剩余款项在验收合格后一个星期内付清。
7.验收和保修：合同生效后，乙方根据约定的技术要求完成定制专用装置的研发、测试、验收等工作。甲方对专用装置完成验收后交付使用，保修期为1年。
8.违约责任：任何一方违反本合同的规定，应承担相应的法律责任。
9.争议解决：本合同一切争议均应协商解决，协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的法院起诉解决。
10.合同解除：合同期满或者提前解除的，双方应当按照相应的约定履行各自的权利义务。
五、合同附件
1.研发方案；
2.验收标准；
3.合同价格明细表；
4.技术保密协议；
5.保修服务书。
六、合同签署
1.甲方法定代表或授权代表签字：_______________
2.乙方法定代表或授权代表签字：_______________
3.签订时间：_______________
以上是装置委托研制合同的范本，双方在签署之前，应认真阅读合同条款，明确双方责任和权利，保障各自的商业利益和技术需求能够得到满足。同时还需合法合规，遵循相关法律法规进行签署和履行。
装置委托研制合同(篇3)
甲方委托乙方研制装置，特商定如下合同：
１．研制内容：对制药车间二个一吨发酵罐，二个五吨发酵罐和二个三十吨发酵罐进行温度自动控制并记录，六套温度自动控制装置安装在一个控制台上。
２．技术要求：
（１）冷却水在温度＿＿＿＿＿＿，供气温度在＿＿＿＿＿＿，空气相对湿度在百分之＿＿＿＿＿＿条件下要求发酵罐在整个发酵过程自动恒定在规定的温度中，并提供温度测量和监视。
（２）控制台在自动调节的同时设置有手动调节。
（。
（４）控制台设置有温度自动记录和温度数字显示作为温度监视。
３．试制经费：
甲方向乙方提供研制经费＿＿＿＿＿＿万元。乙方按协议、技术指标及进度要求完成，甲方另支付科研奖励费＿＿＿＿元。甲方并同意按每提前一个月另支付协作奖励费＿＿＿＿元，提前二个月为＿＿＿＿元。
乙方如不能按期完成，每推迟一个月，倒扣乙方项目费的＿＿＿＿＿％。
甲方在协议生效后先预付试制经费＿＿＿＿＿＿％，其余部分待项目验收后付清。
４．协作方式：＿＿＿＿＿＿
乙方在研制过程中，甲方派员参加共同协作试验。甲方负责提供工艺流程和工艺参数。乙方在控制台研制完成后到甲方生产现场调试。
５．试制进度：
控制台＿＿＿＿年年底完成，接着前往生产现场调试，总进度于＿＿＿＿年＿＿月结束。
６．违约责任
乙方不履行合同，应退回甲方预付的试制经费，甲方不履行合同，不得追回预付乙方的'试制经费，并赔偿乙方因此造成的损失。
７．争议及解决争议的方法：＿＿＿＿＿
８．双方负有下列保密义务：＿＿＿＿＿
９．研制成果归＿＿＿＿＿方所有
１０．研制工作因无法克服的技术原因而失败或部分失败时，责任由＿＿＿＿方承担。
装置委托研制合同(篇4)
装置委托研制合同
甲方：XXXXXXXXXXXXXXXXX有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXX
乙方：XXXXXXXXXXXXXXXXX科技有限公司
地址：XXXXXXXXXXXXXXXXX
电话：XXXXXXXXXXXXXXXXX
法定代表人：XXXXXXXXXXXXXXXXX
鉴于甲方拥有大型化工装置建设的需求，同时乙方具备化工装置研发的技术和经验，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，依据《中华人民共和国合同法》和有关法律法规，经友好协商签订本装置委托研制合同。
一、装置研制内容
1. 甲方委托乙方研制一套大型化工装置，并提供技术支持及售后服务。
2. 研发科研任务涉及到技术细节和机密，乙方应遵守商业秘密保护法，严格保密，不得泄露或向第三方披露有关实施本合同项目的任何信息。
二、装置研制进度
1. 研发项目计划应该按照实际情况和《合同》约定，合理安排研发工作进度。
2. 乙方在研发期间，应及时向甲方反馈项目进展情况，及时解决遇到的问题，以确保研发项目按照计划顺利推进。
3. 甲方有权对乙方的进度、质量、费用等进行监督和检查。
4. 乙方研发期限不得少于12个月。
三、研制费用
1. 甲方应在研制合同签订后的三日内向乙方支付共同约定的研发费用，以及双方按约定和研发进展支付的相应款项。
2. 双方另有约定的，按照约定执行。合同生效后，研制费用支付方式如下：
① 项目立项前，甲方预付50%的研发费；
② 研制进展到50%时，甲方支付30%的研发费；
③ 研制完成并验收合格前，甲方支付剩余的20%的研发费用。
3. 研制项目中，如发生增加费用的，须另行达成书面协议。
四、知识产权
1. 双方就在本次装置研制过程中获得的所有知识产权，包括专利权、技术权、商标权、著作权、商业秘密，达成如下协议：
(1) 甲方对本次装置研制过程中出现的商用化技术具有所有权及排他授权权利。
(2) 未经甲方同意，乙方不得将研制过程中获得的技术相关信息向任何人披露；涉及商用化技术的任何可能披露与透露都应得到甲方事先书面授权。
2. 双方应互相尊重和保护知识产权，如乙方在本次装置研制过程中侵犯了甲方的知识产权，甲方有权要求乙方赔偿所有因此而产生的损失。
五、保密协议
1. 对于在合作期间发现并了解到的任何有关甲方商业机密或商业秘密的信息，乙方应采取必要措施保密，不得向第三方泄露或者使用。
2. 在签署本合同后，甲方应为乙方提供相关保密义务要求，乙方应全面遵守保密义务，不得将甲方商业机密或重要信息泄露或使用；并在合同终止之后如实承担保密义务。
六、质量保证
1. 乙方向甲方承诺，所研制的化工装置，质量应符合国家安全标准，并符合甲方前期实施的“技术要求”。
2. 甲方有权根据“合同约定”或相关法律/法规要求对乙方所提供装置进行质检/质量验收，并对乙方实施统一标准进行质量评估。
3. 如甲方在研制过程中发现乙方解决问题的方法、技术方案、所使用的材料或工序存在质量问题，应及时向乙方反馈，并协商解决。
七、合同终止
1. 本合同自签订之时生效，具备法律效力，至双方约定的研制期限届满或任务达成后自动终止。
2. 若任一方违反本合同的规定或履行不力，导致另一方蒙受经济损失的，应承担相应的经济责任。
八、争议解决
1. 若双方就本合同的履行发生争议，应友好协商解决。
2. 如无法协商解决，则应提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。
本合同共五页，双方各执一份，相互权利义务受法律保护。
甲方（盖章）
乙方（盖章）
签订日期：XXXX年XX月XX日
装置委托研制合同(篇5)
装置委托研制合同
甲方：_______________（以下简称甲方）
地址：_______________
电话：_______________
联 系 人：_______________
乙方：_______________（以下简称乙方）
地址：_______________
电话：_______________
联 系 人：_______________
鉴于甲方拟委托乙方进行装置的开发研制工作，双方根据平等、自愿、诚信、以及协商一致的原则，经友好协商，达成以下委托研制合同，共同遵守：
一、合同的主要内容
1.装置名称：_______________
2.装置用途：_______________
3.装置规格：_______________
4.研制期限：_______________
5.研制工作内容：_______________
6.质量标准：_______________
7.报价和付款方式：_______________
二、委托内容及价款
1.甲方委托乙方按照合同约定的要求进行装置的研制，研制过程中遇到技术问题及时与甲方联系，甲方应积极配合，确保研制按期完成。
2.乙方完成装置研制后交付甲方进行验收。甲方验收合格后，付给乙方研制费用。研制费用总额为：_________元。双方在此确认付款方式：在研制完成后7个工作日内一次性付清。
3.若甲方认为装置与合同约定的要求存在差异,可以拒绝验收。在确认差异后，乙方应立即整改并在5个工作日内重新交付甲方。乙方整改后所产生的费用由乙方承担。
三、约定事项
1.本合同自双方签字日期起生效，至研制完成并交付甲方验收后终止。双方同意合同内容后，应签订正式合同。
2.本合同项下一切未尽事项，双方可另行协商达成书面协议。
3.委托研制合同的签署应涉及甲方与乙方的法定代表人或授权代表人，甲方与乙方需提供相应的授权书或身份证明。
甲方 (盖章):
签字：_______________
授权代表人：_______________
日期：_______________
乙方 (盖章):
签字：_______________
授权代表人：_______________
日期：_______________
装置委托研制合同(篇6)
《装置委托研制合同》
甲方：____(委托方)______
地址：_______
联系电话：_______
统一社会信用代码：________
乙方：_____(承揽方)______
地址：_______
联系电话：_______
统一社会信用代码：________
根据中华人民共和国相关法律法规和有关规定，甲、乙双方经友好协商一致，签订本合同。
第一条 委托内容
甲方各项内容如下：
1.根据甲方需要设计开发新型工业制造装置；
2.认真研究、分析、设计并提供技术方案和实施方案；
3.根据技术规范提供所需材料清单及费用分析和预算；
4.实施该装置制造过程中出现的问题提出汇报，并提出解决方案；
5.承担该装置的产品质量、安全性和可靠性责任，出现质量问题保证及时处理。
第二条 技术要求
1. 新型工业制造装置必须具备较高的工业制造技术水平，符合相关的国家标准和要求；
2. 产品工艺上需要达到实用、简单、效益协调的效果；
3. 项目研制质量稳定、工艺过程基本可控；
4. 研究设计过程中需要遵循保密原则，不得泄露技术细节给第三方，即使合同过期也必须保密。
第三条 设计周期
1. 该项目的设计周期为60天，本着合作愉快、服务出色的理念，如需延期需要提前告知甲方，并向甲方提供恰当的理由；
2. 延期不可超过15天，如超过规定时间需提前与甲方协商一致，否则甲方有权要求赔偿。
第四条 付款方式
1. 甲方按照双方签订的合同支付对方合理费用；
2. 在甲方支付全部工程款项之前，平台将不向甲方交付装置；
3. 甲方支付的费用包括设计费、零配件购买费、装配费和售后服务费等。
4. 如果在装置制造过程中出现质量问题，乙方应承担所有经济损失并向甲方进行赔偿。
第五条 保修期
1. 甲方在签收装置后，观察7天，如果质量无质量问题，合同按照执行；
2. 正常运行后，甲方保证在装置开始正常使用后12个月的正常使用过程中，对其中出现的质量问题负责；
3. 保修期内如果发现质量问题，需要及时通知乙方，由乙方承担维修费用，需要更换的零部件由乙方提供。
第六条 合同解释权和争议解决
1. 合同的解释权属于双方，如有争议或纠纷，双方应友好协商解决；
2. 如协商不成，双方同意向安徽合肥市中级人民法院提起诉讼解决。
以上协议，甲、乙双方均认真阅读、理解、并同意并批准。
签字盖章地点： _________________________
甲方签字盖章：_____________________ 乙方签字盖章：_____________________
签约日期：_______________
本合同一式两份，双方各执一份，自签约日起生效。
甲方：_________ 乙方：__________
签字：_________ 签字：__________
时间：_________ 时间：__________
装置委托研制合同(篇7)
装置委托研制合同
甲方：（委托方）_____________ （身份证号码/组织机构代码）____________，地址：____________________。
乙方：（承包方）_____________ （身份证号码/组织机构代码）____________，地址：____________________。
甲、乙双方经友好协商，本着平等、自愿、公平、诚实、信用的原则，就委托研制相关装置事宜，达成如下协议：
一、合同目的
1、甲方委托乙方对装置进行研制，确保研制成果能够满足甲方的要求并质量可靠。
2、乙方必须具有既定的技术水平、从事该项技术已有的成功经验并具有开发、制造、试验、调试、维修等能力。
二、装置研制的主要内容
1、设计工作内容
2、装置研制工作内容
3、装置研制过程的记录和备份
4、装置测试内容
5、装置验收标准
三、装置研制的时间限制
1、本合同签订后，甲方应按时支付相关款项，并应按照双方约定的进度提供有关资料，以协助乙方按期完成装置研制。
2、装置研制的时间和进度在以下情况下可以做适当调整：
（1）由于自然灾害、社会突发事件等不可抗力因素造成的研制时间延误。
（2）甲方因为自身原因无法按期提供有关资料或者协助乙方进行装置研制，延误了研制进度。
3、如因乙方原因导致装置不能按原计划完成研制，乙方应在双方协商一致的前提下赔偿甲方的相关损失。
四、支付方式和金额
1、本项目总投资为人民币____________元。
2、甲方按建设进度及规定时间向乙方预付款项。
3、乙方出具的装置研制成果经甲方验收内容符合质量合格要求后，甲方再向乙方进行质量验收，并进行最后一笔支付。
4、如因乙方原因导致装置不能按原计划完成研制，甲方有权选择撤销本合同并要求乙方退还已支付的款项。
五、保密协议
1、本合同所涉及的技术、设计、制造和其他的机密资料，仅限于甲乙双方使用，任何时候都不得泄漏给第三方。
2、甲、乙双方在本合同期限内及期限终了后，应保密资料、技术资料、设备、产品及其它具有商业价值的资源及消息。
六、违约责任
1、甲乙双方应当遵守合同规定，本着诚实守信原则履行合同。
2、双方构成违约的，应当承担因此造成的一切后果，乙方还应该赔偿甲方所遭受的损失。
七、争议解决
因本合同引发的与本合同有关的争议，协商解决。解决不成，向乙方所在地人民法院提起诉讼。
八、本合同自双方签字盖章之日起生效。
甲方：乙方：
签字：签字：
盖章：盖章：
日期：日期：
装置委托研制合同(篇8)
装置委托研制合同
甲方（委托方）：XXX公司
乙方（承接方）：XXX科技有限公司
鉴于：
1.委托方有意承担某级别化工行业的技术升级和装置改造任务，为此需要委托研制本合同约定的装置。
2.承接方是一家专业从事化工领域的技术研发和工程建设的企业，具备开展本合同约定的技术研发和装置研制的技术能力和资质。
经甲、乙双方协商，达成如下合同：
第一条 合同的目的
为使委托方能够顺利完成化工行业技术升级和装置改造任务，乙方将按合同约定，承接委托方的研制任务，向委托方交付符合要求的装置方案、设计文档和技术资料，并协助委托方完成采购、生产、调试等全部工作。
第二条 委托内容
1.委托方按本合同约定，委托乙方进行装置的全套研制：从方案策划、初步设计、施工图设计、制造、调试等各个阶段的工作，保证研制出符合合同要求的装置。
2.委托方应及时向乙方提供所需的资料以及场地、供气、供电、供水等相关条件，保证乙方的正常工作进行。
第三条 设计规划
1.乙方应按照委托方提出的技术要求，制定合理的设计方案，确保装置规划符合相关法律和技术标准。
2.乙方应按照委托方的要求，逐步演进、调整设计方案直至最终方案获得委托方的认可。
第四条 技术资料
1.乙方应按照合同要求，在规定时间内提交符合标准的完整技术资料和设计文档，包括但不限于装置布局图、结构图、工艺流程图、各类设备选型、型录及工艺参数计算及说明。
2.乙方应对技术资料的准确性、无误性负责，如资料有任何不符，乙方须负责修正并重新提交。
第五条 设备采购
1.乙方应按照委托方委托要求与通知，完成设备的选型、采购和生产工作，严格按照相应的标准进行检测并确保符合技术规定。
2.如设备出现质量问题，乙方应该及时协调处理，保证装置按时交付使用。
第六条 装置调试
1.乙方应按照本合同所约定的时限进行装置调试、性能测试和质量验收，确保装置的功能和性能达到合同规定的技术标准，装置能够按要求进行启动运行。
2.委托方应根据乙方的要求及时提供相应的协调、支持和服务。
第七条 合同价款及支付
1.本合同总价款为人民币XXX万元。
2.委托方应按照合同约定，分批支付总价款。共分三批支付，第一批支付总价款的50%，第二批支付总价款的30%，第三批支付总价款的20%。
3.支付时限：施工前15天，单批付款应以总金额的三分之一作为首款支付，剩余金额在乙方交付所需资料和设计文档之后，因乙方原因造成延误超过5天的，委托方有权要求每多延误一天乙方按该合同总金额的1%向委托方另行支付违约金。
第八条 合同实施
1.合同实施期为XXX月，自合同签订并双方加盖公章之日起实施。
2.如因不可抗力因素影响委托方研制进程的，双方应根据实际情况进行协商，推迟实施期或重新协商合同的其他内容。
第九条 违约责任
1.若甲方违约，乙方有权依法解除本合同，要求甲方依据违约责任承担相应的违约责任。并有权在一定期限内要求甲方另行支付合同总金额的20%的违约金。
2.若乙方违约，甲方有权催促乙方按合同要求的进度进行工作，并有权终止合同，乙方应返还已支付的合同价款，并赔偿因此给甲方造成的损失。
第十条 争议解决
1.双方因本合同的履行而产生的争议，应首先友好协商解决。
2.如无法通过协商解决，则应提交至双方另行约定的仲裁机构处理。
第十一条 附则
1.本合同未尽事宜，双方可通过协商另行签订补充协议。
2.本合同自双方签字盖章之日起生效。未签字盖章之前双方有义务按照本合同约定履行相关义务。
甲 方：XX公司
签字： （盖章）
授权代表： XX公司总经理
乙方：XX科技有限公司
签字： （盖章）
授权代表： XX科技有限公司总经理
签订日期：XXX年XX月XX日
装置委托研制合同(篇9)
装置委托研制合同范文
甲方：xxxxx 公司
地址：xxxxx
邮编：xxxxx
联系电话：
法定代表人：xxxxx
委托人：xxxxx
乙方：xxxxx 公司
地址：xxxxx
邮编：xxxxx
联系电话：
法定代表人：xxxxx
受托人：xxxxx
根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，为保障甲乙双方的合法权益，经双方友好协商，本着自愿、公平、平等的原则，特订立本合同。本合同具有法律效力，双方应认真遵守。
一、委托内容及范围
甲方委托乙方进行XXXXX装置的研制，具体包括但不限于技术设计、实验室研究、制造部件、组装调试等，同时要求乙方按照甲方提出的技术规范进行设计研发。
二、委托期限
本次委托期限为XXX年，委托期限从双方签署本合同之日起开始计算，至完成研制任务并得到甲方验收通过之日止。
三、委托费用及支付方式
甲方同意支付乙方完成研发任务应得的委托费用，具体费用双方另行协商后确定。委托费用应根据项目进度及验收情况分期支付，支付方式为汇款或现金支付，具体支付时间及方式由双方协商确定，并在合同附件中写明。
四、研发成果归属
甲方委托乙方进行研发工作后，研发成果归属于甲方所有的；乙方应在研发完成后将所有技术资料交付给甲方，同时保证不向任何第三方泄漏技术信息。
五、合同的解除、变更
若因双方协商一致或者不可抗力因素，导致本合同不能继续履行，双方可协商解除本合同；如需变更合同内容，应经双方协商一致，并在书面形式上签署变更协议，否则无效。
六、合同的争议解决
如因履行本合同发生争议，双方应本着友好协商的原则进行处理；如经协商仍未达成一致，应提交XXXXX仲裁委员会，在申请仲裁前双方应先作出和解努力，如仲裁结果对双方均有法律约束力。
七、其他附则
1、本合同自双方签字盖章之日起生效。
2、本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
3、本合同未尽事宜由双方协商解决。
甲方（盖章）： 日期：
乙方（盖章）： 日期：
屏幕租赁服务合同(集锦6篇)
在相关法规逐步完善的大环境下，签订合同是我们平时交易中的一种手段，一份完整有效的合同怎么写起草？小麦网编辑为您整理了这篇“屏幕租赁服务合同”希望对您有所启发，请点击进入了解更多我们的产品和服务！
屏幕租赁服务合同 篇1
屏幕租赁服务合同
甲方：租赁方
乙方：承租方
根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等互惠、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条 还租物
甲方将下列租赁物租给乙方：
型号： ______________
数量： ______________
租赁期限： ___________________
第二条 租金及支付方式
1.租金：乙方按照以下标准向甲方支付租金：
每 _____ 片/个，每 ___________ 天
租赁期限内，将支付租金合计人民币_____________________元。
其中，租金包含设备运输、安装、调试费用，但不包括设备相应的软件版权费用。
2.支付方式：
乙方应在租期开始前向甲方支付全额租金，否则租赁合同自动终止。
第三条 租赁物的使用条件
1.乙方应按照甲方提供的产品操作手册正确使用租赁产品，保持其原有机能。
2.乙方应为租赁物负责，如因需维修及更换部件时应提前通知租赁方。
3.严禁向他人转租、出售、改动租赁物中任何部件。
第四条 租赁物的保险
1.甲方应为租赁物办理保险。
2.乙方若造成设备的损坏，应赔偿相应的维修费用。
第五条 合同终止
1.若乙方使用设备时违反相关规定，且甲方提示无效，则甲方有权终止合同。
2.租赁合同履行期限届满，双方经协商可续签合同，若不续签，甲方有权收回租赁物。
第六条 争议解决
凡因本合同引发的一切争议，双方均应通过友好协商解决。协商不成，均可向人民法院提起诉讼。
第七条 其他条款
本合同生效后，乙方应在租赁物上粘贴字条，注明租赁物的使用者以及使用时间。
本合同于乙方签字或公章盖章后生效，正本一式，甲、乙双方各执一份。
甲方（租赁方）： _________________________
地址： _______________________________
联系电话： _________________________
乙方（承租方）： _________________________
地址： _______________________________
联系电话： _________________________
日期： _________________________
屏幕租赁服务合同 篇2
屏幕租赁服务合同
甲方：_________________________（以下简称“出租方”）
乙方：_________________________（以下简称“承租方”）
为明确双方权利和义务，本着互利共赢、平等互信、公开透明的原则，双方在平等自愿的基础上，经协商一致，签订如下《屏幕租赁服务合同》（以下简称“本合同”）
第一条 租赁设备
1、出租方同意向承租方出租屏幕（型号：_______________，编号：_______________，数量：_______________，以下统称“设备”），用于承租方的有关活动。
2、出租方应当保证所提供的设备为正常使用的设备，并且设备已经经过维护、检修和检验，能够满足承租方提出的要求，保证供应充足。
第二条 租赁期限
1、本合同租赁期限自____年____月____日起，至____年____月____日止，并严格按照合同期限计算，最短租赁期为一天。
2、租赁期限届满时，如承租方要求续租，必须在租赁期满前七天书面通知出租方，另行签订有关续租协议。
3、租赁期限届满，如承租方擅自滞留，超过租赁合同期满日两个工作日不退还设备，将承担相关法律责任，并按日向出租方支付租金的三倍违约金。
第三条 租金和付款
1、设备租金为人民币_______________元，根据租赁天数计算，总金额为人民币_______________元。设备租金的支付方式如下：
（1）缴纳租金方式：在签订本合同时，承租方应在预订设备并确认合同之后，付全款，以便妥善安排设备，如在租赁期内设备需追加，则双方可另行协商。
（2）如需开具增值税普通发票，则需要承租方提前告知出租方，同时出租方将抬头和纳税人识别号以邮件方式告知承租方。
（3）如承租方已付款，并确认合同生效之后，如因其原因发生租金退款，须承担5%的手续费。
第四条 设备交接
1、设备交接地点为_______________________，交接时间为_______________________。
2、承租方应当在交接时认真核对设备的数量、型号、规格，如发现任何问题必须立即通知出租方，并如实进行签字确认，否则将视作承租方无异议接受设备数量、型号、规格、质量，并自行承担因此产生的法律责任。
3、承租方应当根据双方约定的时间及地点将设备返还给出租方，以保证设备的完好无损。租赁期满后24小时内，承租方必须彻底清理好设备，包括附属配件，如有遗留，承租方应当负责赔偿。
第五条 保修措施
1、设备的保修期自设备交付之日起计算，保修期为____个月。
2、设备保修期内，若发生故障，出租方应当在受到承租方通知后24小时内处理，并提供免费修理、替换或退换服务（但如由于承租方操作不当导致设备损坏或出现故障，则此项服务不予提供），包括寄送及回收费用由出租方承担，尽快地将设备进行维修或替换。
第六条 违约责任
1、出租方违反本合同的规定致使承租方损失的，应当承担相应的赔偿或补偿责任，并承担由此产生的一切费用。
2、承租方违反本合同规定致使出租方损失的，应当承担相应的赔偿或补偿责任，并承担由此产生的一切费用。
第七条 法律适用和争议解决
1、本合同的订立、效力、履行及解释均适用于中华人民共和国法律。
2、如因本合同发生争议，应当先友好协商，协商不成的，应当向合同签订地人民法院提起诉讼。
第八条 其他
本合同自双方签字生效，本合同一式两份，各执一份，具有同等法律效力。
出租方（盖章）： 承租方（盖章）：
签 订 日 期：_______________年_______________月_______________日
附表：
承租方所需设备列表
品牌及型号 数量 租期 投影仪 液晶电视 现代舞台光效 音响等以相关需求确定乙方所需要的设备
屏幕租赁服务合同 篇3
屏幕租赁服务合同
本合同由甲方（租赁方/屏幕提供方）和乙方（承租方/使用方）共同签订，甲、乙双方同意按照以下条款进行屏幕租赁服务合作。
一、屏幕租赁内容
甲方向乙方提供的屏幕租赁服务包括但不限于：
1.提供LCD电子显示屏幕、投影仪等相关设备。
2.提供设备的安装、调试、维护和保养等服务。
3.提供技术支持和售后服务。
二、租赁费用
1.租金：乙方须按照甲方规定的租金标准支付租金，屏幕租赁方式一般为按日、按月或按年租赁，由甲方根据租期和租赁设备规格及数量制定租金标准。
2.保证金：乙方须支付一定数额的保证金，用以保障设备的安全及照顾甲方的相关费用，保证金将由甲方妥善保管，并在租赁结束后无损退还给乙方。
三、屏幕使用及维护
1.乙方在使用屏幕设备时，需严格按照使用说明书和特别说明的要求进行操作。
2.如屏幕设备出现故障或运转异常，乙方应立即联系甲方，甲方将积极响应并安排专业人员解决问题。
3.乙方应妥善保管租赁设备，不得擅自拆卸、改装、移动或转让设备，不得将设备用于非法、违法的用途。
4.除因自然灾害等不可抗力因素导致的损害外，如乙方擅自改变设备原有安装位置或因疏忽、过失导致设备损坏的，乙方应承担相应责任并赔偿甲方的损失。
四、合同有效期
本合同自签订之日起生效，根据租赁设备的实际需要甲、乙双方可协商制定租赁期限，如租期届满，如需延长租期，应在租期届满前七个工作日提出申请。
五、合同解除
如由于乙方的原因，未按期支付租金或使用屏幕设备的行为妨碍了甲方的正常租赁经营活动，甲方有权立即解除合同，并要求乙方赔偿相应损失。
如由于甲方的原因，经乙方明确通知要求，甲方仍未及时和乙方解决任何关于设备质量、维修、保养等问题而造成乙方损失的，乙方有权解除合同。
六、未尽事项
本合同未尽事宜以甲、乙双方协商确定。
七、合同变更
本合同任意条款如需修改，甲、乙双方需另行协商达成一致意见，并签署本合同补充协议，变更后的协议具有同样的法律效力。
甲方：（签名/公司章） 乙方：（签名）日期/公司章：日期
屏幕租赁服务合同 篇4
屏幕租赁服务合同
合同编号：
甲方（出租方）：_____________ 电话：______________ 地址：______________
乙方（承租方）：_____________ 电话：______________ 地址：______________
经甲、乙两方协商同意，签定如下合同：
一、租赁设备描述
甲方承诺向乙方出租以下设备：
品名：______________________
数量：______________________
规格：______________________
二、租赁期限
合同起始日期：________年______月______日
合同截止日期：________年______月______日
如需延期，应在租赁期限到达前3日提出书面申请，甲方同意的，应签订书面补充协议。
三、租金及押金
1、租金总额：________元人民币，乙方应在合同起始日期前支付全额租金。
2、押金总额：________元人民币，乙方应在合同起始日期前支付全额押金。
3、设备维修费用及实物赔偿均为承租方负责
4、租赁期限内，设备的维修费用由承租方负责，如设备因人为损坏或灭失，承租方将按设备实际价值赔偿甲方。
5、设备交还时如有中途损坏需赔偿，由乙方根据设备损坏程度支付相应赔偿费用。
四、设备交付与归还
1、设备交付：甲方应于合同生效日期前将设备交给乙方，并开具发票。
2、设备归还：租赁期限届满，乙方应按约定时间和地点将设备还给甲方，并经甲方检查确认符合还机要求之后结清全部款项。
五、承租方义务
1、遵守国家法律法规和有关部门的管理规定，保障设备完好无损提交。
2、按时支付租金及押金、维修费、赔偿费用等。
3、按照相关规定合理使用设备，如非正常使用需提前告知甲方。
4、保管好设备并妥善使用，如设备受损失或遗失，应及时通知甲方并赔付设备实际价值。
六、甲方权利
1、甲方有权检查承租方有关资料和设备，并做相关备份。
2、发现承租方违反合同约定时，有权解除合同并收回设备。
七、承租方声明
1、承租方已经认真阅读本合同，对本合同的所有内容理解清楚，并承诺严格履行本合同的相关约定。
2、因未知不识别或未经甲方提醒的风险因素而导致的损失，承租方将自行承担，甲方不承担任何责任。
3、如果由于承租方的原因，使用期内催收没有完成，不得将责任转嫁到甲方身上。
八、本合同的生效及变更
1、本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效，具有合同效力。
2、租赁期限内，任何一方应保持联系畅通，必要时应书面或口头向另一方宣布状况、情况或变更，并即时签署补充协议。
九、争议解决
本合同签订地为中华人民共和国江苏省南京市建邺区，如发生争议，双方应以友好协商的方式解决，协商不成可向当地有关部门申请仲裁或提起诉讼。
十、其它
本合同未尽事宜，由双方协商决定，并需在书面形式下确认生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：______________ （盖章）乙方（承租方）：______________ （盖章）
签字日期：_________________签字日期：_________________
屏幕租赁服务合同 篇5
屏幕租赁服务合同
甲方（出租方）：
地址：
联系电话：
乙方（承租方）：
地址：
联系电话：
本合同经双方确认后生效，自合同签订之日起至租期届满止。
一、租赁物品
1. 甲方应向乙方提供屏幕租赁服务，包括但不限于屏幕设备、设备附件及使用说明书等。
2. 合同中涉及的屏幕设备和设备附件一律以甲方所提供的为准，甲方有权随时对设备进行更新和维护。乙方不得私自更改设备配置和使用方式，否则需承担一切责任和赔偿。
3. 租赁物品的数量、型号、规格等应按照合同约定进行提供，如有变动应提前一定时间告知乙方并取得其同意。
二、租赁期限与租金
1. 屏幕租赁服务期限为合同签订之日起至租期届满止。若乙方需要延长租赁期限，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意。
2. 租金以合同金额为准，乙方应在合同生效之日起按照约定的付款方式及时间支付租金。若乙方逾期未付款的，甲方有权要求乙方付清租金并加收逾期费用。
3. 租赁期限内甲方应保证屏幕设备和设备附件的完好和正常运转，如果发生设备损坏或故障，甲方应及时处理，减少对乙方使用的影响。
三、租赁物品使用
1. 乙方应在租赁期限内按照屏幕设备的使用说明书正确使用租赁物品，保证设备完好并不得私自改动设备配置和使用方式。
2. 乙方在使用过程中如发现屏幕设备发生故障或存在使用问题，应及时向甲方反映，积极配合甲方进行维修或更换设备的工作，维护租赁物品的完好和正常使用。
四、租赁物品归还
1. 租赁期届满时，乙方应将租赁物品及所附属配件等完好归还甲方。
2. 若乙方需提前解除本合同的，应提前告知甲方并得到甲方同意，屏幕设备和设备附件等应按时和完好归还，否则需承担违约责任和产生的费用和损失。
五、责任和赔偿
1. 如乙方在使用屏幕设备和设备附件等过程中发生损坏、故障、丢失等情况，应赔偿甲方损失，赔偿金额应为设备原价的500%。
2. 如因甲方原因致使乙方不能正常使用屏幕设备和设备附件等，甲方应赔偿乙方损失，赔偿金额应为租金的两倍。
3. 如乙方因自身原因致使甲方不能正常租赁屏幕设备和设备附件等，应按合同约定的时间和方式支付租金和违约金。
以上规定并不代表本合同的全部条款，实际执行时若发生质量问题，将按甲方的相关规定和国家相关法规执行。
甲方（签字或盖章）：乙方（签字或盖章）：
日期：日期：
屏幕租赁服务合同 篇6
屏幕租赁服务合同
甲方（出租方）：_____________
乙方（承租方）：_____________
本合同是甲方与乙方就屏幕租赁事项达成的协议，双方在本合同中确认各自的权利、义务及承担责任。
一、租赁物品
甲方将_____________颜色、_____________大小的屏幕租借给乙方使用，合同期限为_____________年/月/日，合同期内承担所有维护、保养和更新换代的费用。
二、租赁费用
对于租用费用，甲方需要由乙方支付每月租用费用_____________元，乙方需要在每个月的第1号将租金交付给甲方，逾期将会产生利息_____________%。乙方在合同期内不得自行解决租金支付事宜，如有发生将会承担法律责任。
三、归还的义务
租赁期限届满，乙方有义务将租赁物品归还给甲方，否则造成的任何损失均由乙方承担。租赁物品的归还必须在合同期满时完成，如果乙方未能及时归还租赁物品，需要缴纳每天租金的_____________％作为邮寄费用，直到甲方收到租赁物品为止。
四、使用保障
1.甲方必须保证租赁物品正常使用，能够满足乙方使用需求。
2.甲方对于租赁物品的使用过程中出现的任何故障和损坏，进行完全负责，并负责租赁物品的维修和重构。
3.租赁过程中，甲方有权随时检查设备使用情况，并对使用情况进行记录，确保设备安全无误。
5.保密义务
本合同所涉及的任何商业信息、商业秘密及任何交易相关的技术信息，均为甲方的绝密资料，乙方需要保密，并在合同到期后立即归还给甲方。
六、违约责任
1.如果乙方未能按时支付租金费用，甲方有权立即撤回租赁物品并中止租赁服务。
2.如果乙方在使用设备中出现故障，并且乙方未能负责维修或修复，则需要支付甲方相应维修费用，否则需要立即归还租赁物品。
3.如果乙方无故或恶意损坏租赁物品，甲方有权以租赁物品的全额追偿。
七、其他条款
1.本合同的内容包括合同正文及任何附件，合同正文与附件具有同等法律效力。
2.本合同适用中华人民共和国法律及相关法规规定。
3.本合同的任何争议解决均应通过协商方式解决，若协商无果，则提交合同签订地人民法院诉讼解决。
甲方（公章）：_________________
签字：_________________
日期：____________________
乙方（公章）：_________________
签字：_________________
日期：____________________